Du skriver ikke hva dette vil omfatte, men i utgangspunkt så kan du søke om selvbyggerstatus på dette. Du bør sannsynliggjøre at du kan dette (bygget noe før, har med en bekjent som er tømrer osv bare noen forslag du må finne din løsning). Søknad prosessen er slik at du sender ut nabovarsel og naboer sender evt merknader til deg. Du sender søknad til kommunen sammen med merknadene og der du kommenterer disse. Så behandler kommunen dette. Er du heldig så får du ingen merknader. Du må enten sende rekommandert eller få underskrift om mottatt fra hver nabo (på riktig skjema).

Hei,

Jeg skal sette opp 5 ekstra veluxvinduer på loftet. Skal leie inn tømrer som skal utføre dette.

Jeg vil jo ikke bruke 40 tusen på arkitekter for å lage tegninger og fylle ut søknaden. Så det jeg lurte på var om jeg kunne gjøre alt dette selv, eller må man leie inn arkitekter for å gjøre det? Jeg har ikke noe kunnskaper om alle de lovene og forskriftene, har heller ikke bygd noe før.

Det koster neppe 40 000 å få noen lage tegninger og søknad. Ut fra våre prosjekter ville jeg tippe rundt 15 000 for hele pakka. Du behøver heller ingen arkitekt.

Om du kan gjøre dette selv er helt avhengig av at dette er i tiltaksklasse 1, altså enebolig eller mindre fellesbolig (to-manns, rekkhus e.l). Dersom ikke (fra og med t.kl 2) kan man ikke søke ansvarsrett som selvbygger. I tiltaksklasse 2 skal fasadeendringer også belegges med ansvarsrett for arkitektur.

Kravet til tegninger er at de er fagmessig utført. Det finnes maler på nett som viser hva dette betyr, men overordnet betyr det at de skal være lesbare og med en detaljgrad og etterrettelighet som kan dokumentere vedtaket.
Selve søknaden er enkel å fylle ut, det er bare en side. Det er å få orden og gruppert vedleggene som ofte er tungt for de uten erfaring.

Siden tiltaket ditt (sannsynligvis) berører konstruktive bygningsdeler (taksperres e.l) skal tiltaket belegges med ansvarsrett for prosjektering og utførelse. Som forrige taler kan du i t.kl 1 søke dette som "selvbygger" dersom du kan dokumentere kompetanse.
For prosjekteringskravet er mesterbrev minste kompetanse for sentral godkjenning og dermed målestokk for kompetanse. For utførelse er fagbrev minstekrav.

Du kan lett modifisere byggetegningen selv. Legg papirbiter over de(t) akuelle området på fasadetegningen og skann eller kopier tegningen ut på nytt ark. Tegn inn vinduene på taket (lurt med blyant først, så syltynn tusj). Skann/kopier på nytt. Har du ikke originaltegningene ligger det sansynligvis et sett hos kommunen.

Når det gjelder nabovarsel, så må naboene skrive under på at de har motatt varsel (gjør de ikke det må du sende det rekomandert). I tillegg kan de, hvis de med en gang syns det er OK, skrive under på at de ikke har noen merknader. Så er det en klagefrist (husker ikke hvor mange uker) som naboen(e) har på seg til å klage til kommunen.
I vår kommune kan man på forespørsel be om en liste over hvilke naboer som må varsles.

Som du ser, forlanger de 40k + mva for arbeidet.

Hvordan vet jeg om det er tiltaksklasse 1 eller 2? Det er snakk om et stort hus.
vinduene skal settes mellom taksperrene, slik at de ikke berøre konstruktive bygningsdeler.

Det foreligger gamle tegninger av fasade, så alt må tegnes på nytt. Har letet litt på nettet og fant kravene til disse tegningene. Og Jeg tror at jeg skal klare å lage de tegningene vha. Sketchup.

Her er et bilde av huset

Artig hus!

Er dette en enebolig er det tiltaksklasse 1.

Er bygningen lagt under vern/sefrak-registrert? Hvis ikke er det bortkastet med forhåndskonferanse. Skal forhåndskonferanse ha noe for seg i en slik sak må den gjøres før tegningene lages. Dersom etter opptegning kan man like gjerne sende søknaden. Det er tegningene som driver kostnaden. Men sjekk behandlingsgebyret i din kommune først, det kan være dyrt å sende inn en søknad som gis avslag, men store variasjoner kommuner imellom.

Det berører nok konstruksjonen (isolasjon, energi, tetthet mv) selv om selve sperrene ikke berøres.

Jeg fikk laget tegninger av hele hytta med nytt tilbygg for 5600,- inkl. mva. La ut jobben på mittanbud.no og prisene varierte VELDIG. Fra de nevnte 5600,- til godt over 20.000,-. Anbefaler å prøve det samme. Gjorde alt pr. mail, sendte over bilder og mål og fikk tegninger tilbake.

Fem takvinduer på dette huset tror jeg fort kan bli avslått, med hjemmel i visuelle kvaliteter i pbl § 29-2, i mange kommuner.

Bare så du er advart...

Det første du kan gjøre er å sende en forespørsel til kommunen, beskrive tiltaket og spørre om de anser dette som en søknadspliktig. Sansynligvis sier de ja, men verdt et forsøk

Når det gjelder pris på tegninger og søknader kan pris variere svært mye. Jeg la ut oppdrag på mittanbud.no, der jobben innebar å søke om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel samt fasadeendring for utvidelse av flere vinduer. Fikk pris fra et arkitektfirma på 80 000 + mva - jobben endte hos en byggmester som tok 15 000 inkl mva for både søknad og tegninger. Fant da ut at det var en grei timesbetaling å bruke litt tid på å sjekke priser

Jeg vet ikke hvordan reglene forholder seg til hvorvidt du kan stå som selvbygger i dette prosjektet eller ei, men dersom du selv kan søke er vel det ganske grei skuring. Fant hvertfall ut at jeg kunne gjort en like god jobb med søknaden som byggmesteren. Tegningene bestod kun av innskannede tegninger av huset der rominndeling, vinduer etc. bare ble streket opp i Adobe Acrobat. Jeg stod selv for nabovarsler, og sendte alle signaturer til byggmesteren som videresendte dette videre til kommunen.

Alle byggesaksblanketter inkl nabovarsel finner du her: https://dibk.no/no/saksbehandling/byggsok/byggesaksblanketter/