772
19
4
Treng innspel til planløysing på einebustad
14
1
Hei,
Vi er i planleggingsprosessen av eit nybygg. Dette har vi teikna heilt sjølve, og har holdt på ei god stund med dette no. Vi har teikna i sketchup, teikningar derfrå legg vi ut seinare. Desse er frå roomsketcher. Teikningane er målsett i etterkant, og m2 str er skrive inn.
Vi har gjerne begynt å sjå oss litt blinde på ting, og treng nokre friske auger som kan sjå litt på sjølve planløysinga. Er der ting vi kan forbetre? Endre? Snu eller flytte på? Noko vi rett og slett har gløymt? Bileter av fasaden kjem seinare. I denne omgang fokuserer vi mest på sjølve planen inne.
Vi er per dags dato ein familie på tre, som håpar på å auke i antal i åra som kjem. Difor har vi laga tre vanlige soverom, og eit hovudsoverom. Dette huset skal stå langs kysten på vestlandet med relativt flott utsikt, og difor har vi valgt å ha kjøkken og stove i den øvste etasjen. Dette er også med tanke på brannsikring. Det skal ikkje tilbakefyllast, heile huset kjem til å vere over bakkenivå. Huset vert bygd i moderne stil med rette vinklar, store vindaugsflater og mykje lys. Vi skal også byggje ein garasje på tomta i lik stil som huset.
Hovudetasje (2. etg)
Terrassen i 2. etg skal vere overbygd fram til enden av kjøkkenet, altså 6,6 m x 4,0 m, og resten er ope. Vi ynskjer oss eit stort kjøkken på minst 30 m2 (mest truleg fordi vi i dag har eit på 7 m2 som ikkje fungerar), samt eit luftig og ope areale. I sjølve stovedelen i utstikket skal det vere 3,5 meter under taket, og i resten av 2 etg tenkjer vi at det skal vere 2,7 meter. Kjøkkenboden kjem vi mest truleg til å utvide litt med å ta litt av kjøkkenet.
1. etg
I 1 etg. er det standard høgde på 2,4 m. I entreen ynskjer vi så mykje garderobdeplass som mogleg, så vi har teikna inn eit 2 meter langt skyvedørklesskap med det same ein kjem inn. I tillegg kan ein gå bak hjørnet, og der vil det vere ei rekkje med garderobeskap. Vi kjem til å teikne om litt slik at walk-in, treningsrom og vaskerom vert ca 0,5 m mindre, og på den måten får vi 0,5 m breiare bad og bod. Stova nede skal fungere som eit leikerom for ungane, der dei kan leike og herje både no og når dei vert større, her er det også eigen utgang til terrasse og hage.
Vi er opne for konstruktiv kritikk. Kom gjerne med innspel :)
Vi er i planleggingsprosessen av eit nybygg. Dette har vi teikna heilt sjølve, og har holdt på ei god stund med dette no. Vi har teikna i sketchup, teikningar derfrå legg vi ut seinare. Desse er frå roomsketcher. Teikningane er målsett i etterkant, og m2 str er skrive inn.
Vi har gjerne begynt å sjå oss litt blinde på ting, og treng nokre friske auger som kan sjå litt på sjølve planløysinga. Er der ting vi kan forbetre? Endre? Snu eller flytte på? Noko vi rett og slett har gløymt? Bileter av fasaden kjem seinare. I denne omgang fokuserer vi mest på sjølve planen inne.
Vi er per dags dato ein familie på tre, som håpar på å auke i antal i åra som kjem. Difor har vi laga tre vanlige soverom, og eit hovudsoverom. Dette huset skal stå langs kysten på vestlandet med relativt flott utsikt, og difor har vi valgt å ha kjøkken og stove i den øvste etasjen. Dette er også med tanke på brannsikring. Det skal ikkje tilbakefyllast, heile huset kjem til å vere over bakkenivå. Huset vert bygd i moderne stil med rette vinklar, store vindaugsflater og mykje lys. Vi skal også byggje ein garasje på tomta i lik stil som huset.
Hovudetasje (2. etg)
Terrassen i 2. etg skal vere overbygd fram til enden av kjøkkenet, altså 6,6 m x 4,0 m, og resten er ope. Vi ynskjer oss eit stort kjøkken på minst 30 m2 (mest truleg fordi vi i dag har eit på 7 m2 som ikkje fungerar), samt eit luftig og ope areale. I sjølve stovedelen i utstikket skal det vere 3,5 meter under taket, og i resten av 2 etg tenkjer vi at det skal vere 2,7 meter. Kjøkkenboden kjem vi mest truleg til å utvide litt med å ta litt av kjøkkenet.
1. etg
I 1 etg. er det standard høgde på 2,4 m. I entreen ynskjer vi så mykje garderobdeplass som mogleg, så vi har teikna inn eit 2 meter langt skyvedørklesskap med det same ein kjem inn. I tillegg kan ein gå bak hjørnet, og der vil det vere ei rekkje med garderobeskap. Vi kjem til å teikne om litt slik at walk-in, treningsrom og vaskerom vert ca 0,5 m mindre, og på den måten får vi 0,5 m breiare bad og bod. Stova nede skal fungere som eit leikerom for ungane, der dei kan leike og herje både no og når dei vert større, her er det også eigen utgang til terrasse og hage.
Vi er opne for konstruktiv kritikk. Kom gjerne med innspel :)
Nedre etasje: Jeg synes det virker merkelig at både walk-in-garderobe og vaskerom er større enn samtlge soverom. Men folk har forskjellige ønsker og behov. Jeg ville prioritert annerledes med mer luft og romfølelse i soverom. Eller ofret moe walk-in-garderobe for å gitt hovedsoverommet et eget bad.
Huset sett utenfra når man kommer som gjest: Hvor skal man gå for å komme inn? Må man virkelig helt innerst i en carport for å finne inngangen, som er vinklet slik at man ikke ser at den er der før man er inne i carporten? En inngang på hovedplanet er også uaktuelt pga. terrenget?
Men totalt sett ser det ut til å bli et stort og innholdsrikt hus med gode kvaliteter. Hvor mye regner dere med at det vil koste å bygge dette?
Og hvorfor så lang gang forbi TV-stue til baderomsdør? Det kan vel slås sammen med TV-stua, helt eller delvis, og så kan baderomsdøra flyttes. For eksempel inn i der badekaret står nå, men der kan man flytte om på ting. Dere har jo ikke tenkt å ha badene over hverandre.
Jeg er så gammeldags at jeg ikke liker åpne kjøkkenløsninger som røyklegger en hel etasje. Kjøkkenløsningen deres er bare "halvåpen", men jeg ville ha vurdert om det kunne være en skyvedør inni den veggen mellom kjøkkenet og trappa. Den kan stort sett stå åpen, men lukkes igjen når det trengs. For eksempel når man bruker spisestua (gjestene kommer, og kjøkkenet er nettopp brukt til massiv kokkelering og alt ser grusomt ut).
Og det ser kanskje rart ut at alle må forbi bilen for å komme inn, ja. Men akkurat det er vanskelig å gjøre noe med uten å kaste bort mer på entré. (Skal dere har én eller to biler? Skal den andre stå til høyre for carporten? I så fall kan dere jo skyve litt på ting.) En idé: siden hele huset skal stå oppå bakken, kan dere kanskje ha "gjesteparkering" bak, altså "nedenfor" på tegningen, "hovedinngang" ved siden av teknisk rom og "kjøkkeninngang" gjennom vaskerommet?
Hovedsoverom / walk-in / eget bad: hva med å bytte plass på hovedsoverom og treningsrom? Da havner det vegg-i-vegg med våtrom, og man kan sjonglere litt mellom vaskerom og bad.
Dessuten er det litt mer privatliv i å ikke ha hovedsoverommet vegg-i-vegg med ungene, når man har tenkt å lage fler av dem.
Har teikna kjøkkenet hos kjøkkenleverandør og har på deira teikningar valgt 120 cm mellom benkeskap og øy. Har testa det ut i praksis, og tenkjer det bør halde. Men godt innspel, tek det med oss. Boden innanfor kjøkkenboden var faktisk eigentleg teikna inn der med trappa, heilt til vi fann ut at vi ville ha ein heil vegg med teglstein eller betong på den veggen, og då ødela det litt å ha ei dør der. No lurer vi på å velge budsjettløysinga: å male med kalkmaling, så kanskje vi rett og slett bør flytte den ut igjen? God idè i alle fall! Ei skyvedør mellom stove og kjøkken er kanskje ikkje så dumt, det skal vi absolutt vurdere. Greia med gangen mellom TV-stove og bad var at vi ville ha vindu på den sida av huset også, slik at stova vart litt "gjennomlyst", men med ei glasskyvedør så funka det kanskje like greit?
Når det gjeld størrelse på soverom så har vi med vilje valgt å bruke plass på oppbevaring, for det er noko vi aldri får nok av her i huset. I tillegg har ungane ei leikestove rett utanfor soveromma sine, så tanken er at romma deira flyt litt saman ute i den stova. Då treng ikkje sjølve romma vere så store. Vi hadde eigentleg slått frå oss å ha bad i samband med hovudsoverom, ettersom eksisterande bad berre er rett over gangen. Tenkjer eigentleg å halde på det.
Det med hovudinngangen har vi tenkt litt på, men ikkje funne noko god løysing på. No når de begge påpeika det, så fekk vi fart på tankeprosessen og har no lagt inngangsparti der som treningsrommet er i dag. Så vert nytt treningsrom flytta dit dagens entrè er. Er litt redd for at dette skal føles rotete og uoversiktlig. Kva trur de?
Dersom vi går for ein husleverandør som har teikna dette opp etter våre eigne teikningar, så vert nok pris på hus, planering, tomt osv. på ca 6,5 mill (tomt er ca 340 000,- av dette). Vi fekk tilbud frå husleverandør på ca 4,2 mill, og når vi hadde endra det vi ville fekk vi nytt tilbud på 4,9. Dette var uten kjøkken, gulv, baderomsinteriør, garderobeskap, peis etc etc. Så vi fann ut at vi kom til lande på ca 6,5 mill totalt sett.
Det andre alternativet er å køyre prosjektet sjølv, hente inn alle prisar osv sjølv. Her har vi laga eit grovt budsjett som per i dag er litt over 4 mill, og vi tenkjer at vi ender på rundt 5 mill. Det er nok sistnemnte vi kjem til å gå for.
Enig, i tillegg til at mer plass forsvinner. Det får dere veie mot hverandre.
Er det mulig (billig?) å utvide carporten mot høyre? Om det er stor plass mellom bilen og huset, så er det kanskje et greit inngangsparti også.
Trenger dere så stort vaskerom? Hvis dere tar det første forslaget: Entreen har ekstra garderobeplass, så det kan flyttes "oppover" med inngangsdør der forslaget har vaskeromsinngang. Og vaskeromsinngang litt lenger opp.
Treningsrommet blir nok krympet da - ta noe av av "walk-in". Da forsvinner der dere nå har dørene, men speilvend hovedsoverommet og ha dørene på venstre side i stedet. Nederste høyre hjørne er nå frigjort, og kompenserer for mindre "walk-in".
Toalett på vaskerommet er sikkert en god idé. Unger som leker i gjørma, behøver ikke sendes langt inn i huset for å kunne gå på do.
Ja, jeg heller mot at den første løsningen var bedre. Den nye gjør inngangen lett synlig i fasaden, men den gir mye gangareal, man må gå langt og i vinkel for å komme til trappa til stueetasjen. Fra den opprinnelige inngangen så man rett på trappa - velkommen inn og opp!
Den nye inngangen er også mye mer utsatt for nedbør og vind enn inngang inni carporten. Inngang på fronten kan enten trekkes inn i fasaden, eller skjermes med et utbygg.
Men i sum tror jeg at inngangen i carporten kanskje var en god løsning, og den kan gjøres passe synlig og inviterende f.eks. med steinlegging, lyssetting etc. som markerer det som en gangpassasje som skiller den litt fra carporten forøvrig.
Dette fungerer kanskje med små barn som bader mens foreldrene passer på og hjelper til, men om det kommer en tid der foreldre og tre tenåringer skal dele ett bad i soveromsetasjen, så blir det knapt. OK, noen kan gå opp trappa og bruke badet oppe. Samtidig - hvor hardt skal dere trene i treningsrommet? Burde ikke det ha egne dusjmuligheter? Og ville det ikke være perfekt å løse det med et bad som er tilknyttet både treningsrom og hovedsoverom? Om det mangler plass er det mulig å ta litt av vaskerommet. Min erfaring er i alle fall at store vaskerom lett ender opp som et roterom/bod for ting som ikke får plass i andre boder....
Vaskerommet. Med inngang rett utenfra. Jeg har argumentert for en do der. Det må vel ha en mulighet til å spyle både sølete gummistøvler med og uten unger oppi, og bikkjepelsen også. Gjerne med annet enn iskaldt vann. Så da er våtrommet allerede nesten et bad. Jeg mener ikke noe "master bedroom's master bathroom" med liljekonvaller og høyttalere som spiller ekkel "romantisk" søtsuppemuzak (not that there's anything wrong with Seinfeld), men ... en baderomsmulighet. Et sted dere kan vrenge av dere treningstøyet når dere virkelig har lekt "jeg holder ut lenger enn deg!" på hans & hennes tredemølle, få dynket dere i varmtvann og traske ut rene. (Grus og gjørme-vaskeromssonen er på andre siden av dusjen.)
Hvis dere skal ha to bad og ikke tre, så vil jeg tenke høyt om det andre skal være der oppe. (Do oppe, javisst. Bad? Nr. 2 eller nr. 3?) Men på den andre siden, så kan jo 2 bad + vaskerom med dusjmulighet være et kompromiss mellom "2" og "3".
Så jeg tenker jo igjen at kanskje den billigste måten å få ting til å gå ihop på, er å gjøre carporten så bred at det er plass til både bil og inngangsparti. (Og dere er sikre på at dere bare skal ha én bil?)