356
4
2
Utregning når man kjøper ut den andre eieren av en leilighet
69
0
Hei. Vi er to eiere av en leilighet, og den ene skal kjøpes ut. Sånn ser utregningen ut så langt:
Verdivurdering av leilighet: V kr
Nåværende lån: L kr
Restverdi: V - L kr
Andel av restverdi per person: P = (V - L) / 2 kr
For den som beholder leiligheten (må betale P til den andre): L + P kr i lån
For den som blir kjøpt ut: P kr rett i lomma
Så eksempelvis med lån 1000000 og verdivurdering 4000000:
Andel restverdi per person: (4 000 000 - 1 000 000) / 2 = 1 500 000
Den som beholder leiligheten: 1 000 000 + 1 500 000 = 2 500 000 i lån
Den som blir kjøpt ut: 1 5000 000 kr i lomma
Hva har jeg glemt?
Verdivurdering av leilighet: V kr
Nåværende lån: L kr
Restverdi: V - L kr
Andel av restverdi per person: P = (V - L) / 2 kr
For den som beholder leiligheten (må betale P til den andre): L + P kr i lån
For den som blir kjøpt ut: P kr rett i lomma
Så eksempelvis med lån 1000000 og verdivurdering 4000000:
Andel restverdi per person: (4 000 000 - 1 000 000) / 2 = 1 500 000
Den som beholder leiligheten: 1 000 000 + 1 500 000 = 2 500 000 i lån
Den som blir kjøpt ut: 1 5000 000 kr i lomma
Hva har jeg glemt?
Takk for tilbakemelding! Hvordan ville du lagt opp regnskapet mht verdistigningen? Dokumentavgift er heldigvis ikkeeksisterende siden vi er/var samboere, men hva med utgiftene til en megler ved et tenkt salg, burde de vært tatt med?
Forøvrig er vel mottoet " det enkle er ofte det beste", altså ditt første regnestykke høres både fornuftig og riktig ut
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
Vi startet helt likt, så det burde være et greit regnestykke. Takk