433
3
0
Bygging av nytt hus
26
0
Hei,
Da samboeren allerede har en tomt i eie så har vi nå begynt å se på muligheten til å bygge oss et hus der. Vi har kikket litt rundt på mange hus, og det er få som gir den wow effekten på at dette vil man ha! Men vi har funnet et hos Nordbohus som vi allerede har forelsket oss i. Kriteriene våre har vært følgende:
Stor, lys og åpen stue/kjøkken
Minimum 4 soverom
Tv stue i underetasje
2 bad + 1 toalett
Utleieleilighet
Huset vi har funnet hos Nordbohus som treffer alle våre kriterier og enda litt til heter Karat,
http://www.nordbohus.no/karat-utleie
Men vi er helt grønn på priser med bygging osv, og har sålangt bare kikket i kataloger. Men dette huset er vi som sagt forelsket i.
Vi har som sagt allerede tomt, hvor alt av vann osv er på plass. Frykter at det muligens må sprenges littegrann.
Hva tror dere at dette huset ville kostet oss sånn ca røft estimert? I verste fall kan vi klare å legge gulv, fliser på bad og sette opp kjøkken selv. Men ønsker helst nøkkelferdig.
Da samboeren allerede har en tomt i eie så har vi nå begynt å se på muligheten til å bygge oss et hus der. Vi har kikket litt rundt på mange hus, og det er få som gir den wow effekten på at dette vil man ha! Men vi har funnet et hos Nordbohus som vi allerede har forelsket oss i. Kriteriene våre har vært følgende:
Stor, lys og åpen stue/kjøkken
Minimum 4 soverom
Tv stue i underetasje
2 bad + 1 toalett
Utleieleilighet
Huset vi har funnet hos Nordbohus som treffer alle våre kriterier og enda litt til heter Karat,
http://www.nordbohus.no/karat-utleie
Men vi er helt grønn på priser med bygging osv, og har sålangt bare kikket i kataloger. Men dette huset er vi som sagt forelsket i.
Vi har som sagt allerede tomt, hvor alt av vann osv er på plass. Frykter at det muligens må sprenges littegrann.
Hva tror dere at dette huset ville kostet oss sånn ca røft estimert? I verste fall kan vi klare å legge gulv, fliser på bad og sette opp kjøkken selv. Men ønsker helst nøkkelferdig.
- Det er mye som vil avgjøre hva dere ender på, det er ikke måte på hva man kan dytte inn i et hus som koster penger, men med pris på standardleveranse så famler man i alle fall ikke så i blinde. Hvis jeg skulle sagt sånn helt ukvalifisert hva du kan bygge det huset for, så ville jeg sagt 4,3-4,8, men om det stemmer vet jeg jo ikke
Lykke til, artig prosess å bygge hus😊
Prisen lå på 3.6 millioner, men ville bli litt ekstra siden vi skal ha med utleigedel. Da pga lydisolering, egen ventilasjon, ekstra bad og kjøkken til utleigedel. Her følger da alt med i prisen utenom følgende under.
Grunnarbeid
Betongarbeid
Maling og sparkling innvendig
Overflater på gulv og montering av det
Fliser på bad
Hvitevarer og dusjkabinett/badekar
Off. avgifter
Vi legger gulvet og maling selv, så ifølge Nordbohus ville vi spare en mellom 150 - 200 tusen på å gjøre det selv. De hadde allerede innhentet en ca pris fra deres partnere.
Betongarbeidet kunne de ta for oss for 200 tusen ca. I tillegg ønsker vi jo spotter i tak i de mest brukte rommene (begge stuene, kjøkken, gang og bad), så det vil jo koste litt. Så vi ble vel enig med Nordbohus at budsjettet vårt er litt på grensen iforold til prisen på hele prosjektet sannsynligvis vil ende på. Budsjettet vårt er på 4.2 millioner.
Men det virker som de har veldig lyst å bygge dette huset, de har kun ett pågående prosjekt nå som snart er ferdig. Det jeg lurer på da er om det er lov å håpe på at de er villig til å gå litt ned i pris uten å senke noe kvalitet om det skulle vise seg at vårt budsjett ikke vil holde.
Uforutsette utgifter burde dere ha 10-15% av huspris.
Husets pris på 3,6 Er vel også med standard valg av kjøkken, baderom osv. Blir fort oppgradering her og der som koster en del.
Men om dere klarer egeninnsats på 3-400 000 så er dere i hvertfall litt mindre nærme budsjettet. Legge gulv, male innvendig og utvendig, isolere osv