Haha, brukte nesten hele pausen idag på å lese din manns innlegg. Må si at det første jeg tenkte var "Byggherren fra Helv...."😂 vanskelig å komme med innspill, da det virker som at det aller aller meste er gjennomtenk😀👍men jeg ville muligens prøvd å økt størrelse på teknisk rom.Annen ting er at dere har veldig mange boder. Lagringsplass er vel det som er minst prioritert i nye hus, så det er smart av dere å tenke på det, men har dere behov for så mange?

Hehe. Kona ordner alltid opp!
Takk, Sondre - og takk for du faktisk tok tid og leste mitt opprinnelige innlegg;)
Skal utvilsomt ta en ny runde og ned-/omjustere bodene. Viktig innspill!
Hvor stort bør man estimere (og hva konkret inneholder egtl.) en teknisk bod i dag?
Ellers tanker om vannbåren varme i samtlige rom (inkl. garasje)?
Momenter du finner uteglemt/overflødig? (...les for all del ikke gjennom på ny!)

- Byggherren fra H

Bad x-finer og gips, det er vel ikke vanlig nå spesifiser en type Litex plate e.l har du kryssfiner bak så er det godt skrufeste, men rupanel er også greit.

Jeg er i mine øyne relativt handy, og har tidligere totalrenovert deler av rekkehus. Det sagt synes jeg min kompetanse ikke er tilstrekkelig til å ta et helt prosjekt i 7-10 mil klassen. Antall ukjente er for mange.

Det vi gjorde var derfor å finne en partner, hvor hovedfokus var å finne en som kunne forstå oss og våre behov. Vi kommuniserer noen overordnede ting, mens Mesterhus tar resten. Vi trekker ut noe, tar inn annet. De tar en (Dvs mange) % av alt, men vi har ganske god kontroll på at prisen blir som avtalt.

I mitt hode ville jeg gjort klart generelle uttrykk, mens dere begrenser de dype detaljene. Av flere årsaker. Dere velger ikke nødvendigvis de beste løsningene, samt dere gir tydelig uttrykk for at dere skal ha det 100% på en måte, som nok betyr at utbygger slenger på litt margin. Ville hvertfall jeg gjort.

Også ville jeg fått litt proff hjelp med tegninger. Det er flere årsaker. Nr 1 er at det ikke er sikkert dere oppfyller tek10/TEK17 (dere kan velge frem til 2019). Som f.eks sluse mellom garasje og huset, noe jeg ikke kan se at dere har. Nr 2 er at man ikke alltid ser hvor man kan spare m2 eller bruke de bedre. Dere vil nok minst bruke 25-26k nok pr m2, og da bør de utnyttes godt.

Fordelerskap for vann, sikringsskap, fordelerskap vbv, varmepumpe, ekstra bereder(?), ventilasjonsanlegg, sentralstøvsuger. Det er jo mulig at rommet er stort nok slik det er nå også. Hvert enkelt fordelerskap tar ett 60 felt, ventilasjon 70-80 kanskje, bereder 60, sikringsskap tar ett 60 felt. Varmepumpe er ikke så godt å si. Jeg ville lagt varme på alle rom, også garasje. Koster så lite når man først holder på og det er for sent å angre seg senere. Men ser ikke hensikten med kabler på bad i tillegg.På gulv har jeg ikke vært i tvil om å gått for laminat, slipper å tenke på vannsøl, riper og hakk👍 Om jeg ikke husker feil, så ville du ha materiell som hadde lang levetid/garanti. Hos meg brukte vi en membranduk fra Litex på gulv, 20 års garanti såvidt jeg husker. Baderomsplate er jo også sikkerstikk i så måte:) men ikke sikkert det er aktuelt.

Bekjente har laminat av god kvalitet og det tåler ikke vann ...

HSt Wednesday, February 21, 2018

Bekjente har laminat av god kvalitet og det tåler ikke vann ...

man har iallfall mulighet til å kjøpe laminat som tåler vann. Det har du ikke med parkett.

Laminaten trekker vel uansett vann i skjøtene. Det kan man unngå ved å bruke en sealer mellom stavene. For utleie er det absolutt å anbefale. I hvert fall så lenge generasjonen som vasker med rikelig vann fortsatt er oppegående...

Takker for gode innspill:

HSt: Takk for baderomsoppklaringen!
- Googlet Litex og ser dette er noe vi absolutt bør vurdere til baderommene.
- Sondre87 går god for laminat, men du er mer skeptisk(?). Er der rom laminat stort sett vil trumfe parkett, uavhengig? Om en eksempelvis har parkett på stue/kjøkken/gang og velger laminet på resten?

Børhaug: En slik relasjon dere har med Mesterhus er det vi ønsker med vår kommende samarbeidspartner i fremtiden.
- Du sier du ville "klargjort generelle utrykk og begrenset de dype detaljer": Er enig i dette, men noe usikker på hvordan jeg går frem. Kunne du konkretisert noe?
- Ellers never du valg av "ikke nødvendigvis de beste løsningene": Økonomi spiller en rolle, men samtidig ønsker vi en praktisk og funksjonell/varig løsning. Har du eksempler på suboptimale løsninger i beskrivelsen, og gjerne grove alternativer til bedre?
- TEK10/17-betraktningen er gjort og jeg er helt enig med dette er et moment som kan bikke hele sandslottet... Kjenner ikke TEK i detalj, men du kommer med gode eksempler. Tanken var nå general-/totalentreprenør tok på seg prosjektet ville de også bistå med arkitekt til mer endelige tegninger.. Dette er kanskje feil rekkefølge?

Sondre87: Takker atter for god oppklaring! Da var dette noe diffuse rommet mer klargjort for meg! Ser ellers du har overtalt meg til legge VBV i samtl. rom (inkl. garasje og ytterboder), samtidig som der vil fjernes ekstra kabler på baderommene. Du har også overtalt meg til vurdere laminat på flere av (brorparten om vannbestandig) rommene;) Parkett ble valgt, da jeg har en relativt grei leverandør (familie) av interiør generelt (Fargerike-kjeden).
Flere nevner Litex og jeg skjønner dette må jeg ta en runde på... Hvordan er det med flis i samspill, eller er platene tiltenkt erstatte dette?

kolvorok: Takk for god detalj. Noen sealer du anbefaler, eksempelvis?

Deres moment fra sidelinjen er svært nyttig! Lite kontstruktivt å sparre kun med seg selv (særlig når totalt uerfaren!)...

TAKK FOR HJELP!

Hvis det romskjemaet skal ha en reel verdi bør det gjøres mye mer detaljert.

.Thag