1 411    23    1  

Vårt prosjekt - Estoril spesial.

 63     1
Hei!

Da er vi endelig i gang med vårt prosjekt sammen med Byggmann kjeden.
(laget ny tråd da den gamle ble så rotete - har bedt admin fjerne den....)

I September bestemte vi oss for å gå i dialog med en spesifikk entreprenør etter å ha gått flere runder med forskjellige. Denne entreprenøren hadde i tillegg bygget ett hus som vi likte veldig godt og ønsket å kjøpe for noen år siden.

Det ble noen hektiske måneder med omtegninger, planlegging, innhenting av tilbud og fundering for å få det slik VI ville ha det.

Nå - etter 4 måneder er alle kontrakter signert, tomt kjøpt, byggelån innvilget og tomt er ferdigryddet om ett par dager.

Nabovarsel sendes ut imorgen og byggesøknad om 14 dager.

Planlagt oppstart på grunnarbeider er 01. mars og vi har fått kontraktsfestet ferdigstillelse 15. oktober.

Huset er på 300 kvm BRA og inneholder ett hovedhus på 230 kvm og en utleiedel til min far på 70 kvm.
Boligen bygges på skrånende tomt. 

(Bare jeg som synes det er umulig å stå på tomt å se for seg hvordan det faktisk blir seende ut når man ser på situasjonskartet ?)

Vi er veldig glad i litt gammeldagsstil blandet med moderne...Kloppen søyler, to-fløyet inngangsdør, buet trapp med kraftige trappestolper, kjøkken med gruveløsning og utskjæringer, peis med engelsk omramming, gulv-til-gulv teppe på master-bedroom og Merquinia / Calcatta marmor på bad!
Så, for dere som liker minimalistisk-funkis stil. Denne tråden blir dere neppe å like :-/ 

Under kommer noen bilder vi har fått av arkitekt.  (Fint om ingen klager så altfor mye på planløsning og gir meg søvnløse netter. Denne planløsningen er nokså "låst" nå.)

Vårt prosjekt - Estoril spesial. - Hus 1.JPG - Markusv

Vårt prosjekt - Estoril spesial. - hus 3.JPG - Markusv

Vårt prosjekt - Estoril spesial. - hus 2.JPG - Markusv

Vårt prosjekt - Estoril spesial. - Kart.JPG - Markusv

Jeg har kun ett bilde fra tomten tatt ifra veien (tatt ca. der hvor det står "Stjørdal kommune" på bildet ovenfor). Dette var for ett par dager siden. Jeg kommer med flere bilder til helgen. 
Vårt prosjekt - Estoril spesial. - Snapchat-1859996569.jpg - Markusv

Foreløbige kjøkkentegninger: (det er desverre ikke alle detaljer de får til å tegne i 3D programmet..)


Vårt prosjekt - Estoril spesial. - kjøkken.JPG - Markusv

Eks. på detalj på kjøkken som blir spesialbestilt. Legg merke til formen på benkeplate og utskjæring på hjørnene.
Vårt prosjekt - Estoril spesial. - Capture.JPG - Markusv
Tenkt trappeløsning:
Vårt prosjekt - Estoril spesial. - sad.JPG - Markusv
Vår inspirasjon i fargene når det gjelder marmor på hovedbadet:
Vårt prosjekt - Estoril spesial. - 1212.JPG - Markusv
Når det gjelder peis så lurer jeg på om vi skal gå for en moderne peis med marmor hele veien opp til tak eller  mer klassisk engelsk peis... Hva synes du ?

Vårt prosjekt - Estoril spesial. - 444.JPG - MarkusvVårt prosjekt - Estoril spesial. -  - Markusv

Noen med gode forslag til pene detaljer som vi kanskje har glemt men som en definitivt burde få med seg ? 

Vi gleder oss veldig og jeg oppdaterer til helgen med bilder av ryddet tomt og bilder av utsikten Smile !






   #1
 676     Vestlandet     0
Flott hus. Estoril vurderte vi også tidligere. Jeg skal ikke kommentere for mye på plantegningene, men har dere vurdert å ha noen skyvedører? Jeg ville byttet til skyvedør mellom bad/vaskerom/bod i både hoveddelen og leiligheten.
Angående detaljer, hvilken type listverk skal dere ha? Til dette herskapelige huset passer det jo godt med brede profilerte lister. Lykke til videre med husbyggingen. Håper du holder oss oppdatert under hele prosessen. 😊
  (trådstarter)
   #2
 63     0
Takk for innspill!
Ser at noen dører med fordel kunne vært byttet ut til skyvedører. Skal se litt underveis på saken.

Profilert listverk er en selvfølge ja Smile
   #3
 1 047     Asker     0
Gøy å se at dere har fått «orden på tegningene. Disse likte jeg godt. Små endringer fra jeg så de første gangen tror jeg. Evt at diskusjonene har forvirret meg. Uansett. Kult at dere er igang. Vår søknad gikk idag inn, men forventer 12 uker behandling, tross ingen dispensasjon, men vi får se. Så vi får oppstart senere enn dere vil jeg tro.
Signatur
  (trådstarter)
   #5
 63     0
Ja, vi har gjort noen små endringer siden sist Børhaug Smile
Oi, hos oss tror jeg det er 2 uker behandlingstid på byggesøknad 🙄

Er det slik at hvis alt er ok så får man bare en igangsettelsestillatelse i retur av kommunen?

Vi må søke disp. På valmet tak. Men det er 3 andre hus i gata med valmet tak så antar det går finfint!

Eirik 😎 badstua ja....jeg blir å savne den 😑 får bli i neste hus 😁
   #6
 1 047     Asker     0
Det kommer vel litt an på søknaden. Dersom søknad er 1-trinns, sendes det inn alt av dokumentasjon, ink hvem gjør hva og sentral godkjenning. Da får man også IG med en gang mer eller mindre. Vi søker rammetillatelse, men da er IG en relativt triviell greie. Bare sende inn papirer og oppfylle evt krav satt i rammetilatelse for at IG kan bli gitt.
Signatur

   #8
 1 047     Asker     0
1-trin kan fortsatt ha disp, det er bare at man da også søker IG samtidig. I IG søknad må det skrives hvem som har ansvar for hva (hvilket firma) og papir på sentral godkjenning må med.
Signatur
  (trådstarter)
   #9
 63     0
Ok, jeg forstår Smile

Fikk oppdaterte kjøkkentegninger i dag. Hva synes dere ? Vårt prosjekt - Estoril spesial. -  - Markusv
   #10
 103     Oppland     0
Veldig pent og lyst, fint med vinduer på hver side av "grua". Eneste jeg stusser over er om det er trekant mellom vask/kjøleskap/ovn/stekeplate? Vanskelig å se dybden mellom øya og stekeplata.