3,431    21    5  

Hvordan redusere pris på nytt hus

 138     2
Tenker å bygge nytt lite enkelt hus, om jeg får prisen ned. Har hus anntatt salgsverdi 3500000 i 2014, nok høyere nå. Bygge nytt før salg,alltid risikabelt, derfor vil jeg ha pris nytt hus så lav jeg kan få. Venter på grov annbud stenderverkhus på ettplan 135kvm. Men... Er det mulig å få lavere pris om jeg bygger i smartbloc og skrå tak 3 eller 6 grader? Plate på mark. Skal ikke ha flis eller varmekabler. Har ett håp om at jeg ikke må behandle utsiden, bare isolere innsiden?

Moderator: Endret trådens tittel. Gammel tittel var "Hjelp!!"

   #1
 202     0
Hva ligger bak ønske om nytt hus, hvis du skal droppe alt av komforten for å klare det? Respekterer evnt drøm om nytt hus, men er det en spesiell årsak til at du ikke vil unne deg noe mer? Får du 4 mill for huset ditt, så kan du få mye hus, avhengig av hor i landet du skal bo!
  (trådstarter)
   #2
 138     0
Bor tett på ålesund. Nåverende hus "lyser" kostnader. Huset er på ett plan, 20 m langt. Det blir mye maling/arbeid og takstein etterhvert.
20 m er veldig langt å gå, jeg har gangproblem;) litt problematisk... Vi har flott,stor tomt, så hus kan bygges der, da går selvfølgelig salgspris ned.
klart det frister å bygge
billig slik jeg reduserer lån. Samtidig må det , om 10-15 år eventuelt vere muliig å bygge på en etasje til;)
   #3
 248     Telemark     1
Laftet hus er unntatt dagens isolasjons krav. For å ivareta norsk byggetradisjon. Der kan du spare noen kr.

Vil si at egeninnsats er mye å spare på om du har mulighet/kompetanse til det eller venner som kan bli med på dugnad osv.
Betong dekke kan enn fort spare opptil 50% på om enn har mulighet til å gjøre det selv.

Kjøper du ting til rett tid er det mye å spare på pris. Vinduer er det ofte tilbud på en gang på våren?

  (trådstarter)
   #4
 138     1
Takker. Jeg var faktisk borti tanken om finnsk maskinlaftet, var snakk om 4-5000,- per kvm. Vurderte isotimber, og norsk laft, men du ser det begynner å råtne, så kanskje bra det ble for tungvindt;)
  (trådstarter)
   #5
 138     0
Idag fikk jeg grov pris kalkylen på stenderverkhus på ett plan
135 kvm. 3 650000 +mer. Slik jeg tenker så er det for mye.
skulle jeg brukt så mye eller mere, ville jeg bygget et atriumshus
med glasstak over den skjulte hagen, kunne vert fint på nordvestlandet.
Da kunne jeg brukt smartbloc på yttervegg og tre på vegg
innsiden og under tak.
rektangel 14 m langt, 10 m bredt, innvendig hage 26 kvm med
glasstak. Er dette urealistisk og dyrt? Selv om jeg får øst europeere
til å stable stein, eller på dugnad?
   #7
 348     0
Ja, jeg tror du skulle vurdere porebetong både 1 og 3 ganger. Bindingsverkshus til "grovt" regnet 27000 kroner pr m2? Nær Ålesund?

Se her: 135 m2 (9 x 15) grunnflate gir maks 125 m2 utvendig veggflate, eks åpninger dør/vindu. Murer du med fullblokk og har lest TEK15 (en blokk satt - vegg ferdig) må den være 50 cm. Du trenger ca 62 kubikk. Det er omtrent en trailer. 62 kubikk koster under 70000 fob lavkostland. Ja, legg til frakt, lim, håndsag, limskje, litt armering, puss og innførsels mva, men ser vi likevel skogen for trær?
Ikke glem innvendige vegger. De murer du av 20 x 30 x 60 blokk. Da får man 20 og 30 cm tykke vegger etter hvordan man blokker, avhengig av behovet for gjemming av rør, lyddemping og bæring. U-verdi: 0,15 w/m2K.

Laftebygg for bolig er ikke unntatt energieffektiviseringshysteriets krav slik det hevdes over. Realiteten er at kravene for fritidsbygg i laft er lempeligere, som er noe annet.

Sunnmøringer har forretningstalent og guts. Så la skogen fange CO2 til den faller eller råtner på rot. Er du i beit for egeninnsats grunnet helsa,, importer murere med på lasset.
Den norske snekkeren er uansett under alvorlig press, grunnet våre kloke lovgivere.

mvh
selvmurer av egen bolig i porebetong.
Signatur

  (trådstarter)
   #9
 138     0
Er redd for at jeg går for Leca isoblokk 35. Er det noen som
greier å regne ut pris på en etg hus, 10 × 14 m ferdig oppmurt
Og pussett? Hadde vert kjempe flott😄