720
6
0
Loddavvik yttervegger og plahetsavvvik gulv
4
0
hei ! Vi har nettopp bygd nytt hus. Oppdager etterhvert planhetsavvik gulv og yttervegg med loddavvik. Får en takstmann og vi har et loddavvik på nesten 2 cm på yttervegg ( 2 av ytterveggene) . Og planhetsavvik på nesten 2 cm på gulver.
De som har bygd huset mener graver kan ha skylden for avviket på yttervegger ... noe takstmann et i tvil om .
Det er Nå spørsmål om økonomisk kompensasjon for avviket av yttervegger . Har spurt Boligtvistnemda og de mener at den økonomiske kompensasjonen skal være summen av hva firma tjener på å ikke gjøre noe med det.
Noen med erfaringer om dette og hva vi evt kan «kreve» for det ?
De som har bygd huset mener graver kan ha skylden for avviket på yttervegger ... noe takstmann et i tvil om .
Det er Nå spørsmål om økonomisk kompensasjon for avviket av yttervegger . Har spurt Boligtvistnemda og de mener at den økonomiske kompensasjonen skal være summen av hva firma tjener på å ikke gjøre noe med det.
Noen med erfaringer om dette og hva vi evt kan «kreve» for det ?
Det vil nok fort komme til hva som står i eks Norsk Standard/standard huset er bygd i henhold til.
Disse krav blir da minimum, selv om de fleste snekkere, etc bygger mye bedre enn minimumskravet.
Ville starte med å sjekke opp standarden det skal være innenfor, da er det enklere å definere avviket.
Så må man lete etter årsaken.
Setninger i grunnen er ikke uvanlig, så det blir litt undersøkelse for å avdekke om det er grunnen under huset som svikter eller huset bygget dårlig.
Om det er grunnarbeide: Worst case her er jo at grunnen fortsetter å synke......
De mener graver har vært for voldsom med tilbakefylling.
Den ene veggen oppdaget vi ved oppsett av kjøkken og da var huset under bygging .
Huset er bygget etter tek10... så det er utenfor standard .
Når ble det notert/oppdaga at det var skjevt?
Hva ble det notert/enige med utbygger om på overtagelsen da mhp denne skjevheten/grunnen?
Selv om TEK10 så er det Norsk Standard i bakgrunnen som sier noe om avvik i vater/lodd, etc på selve konstruksjonen.
Hvis 2cm på 2m gulv hele veien så vil det jo være følelse av en bakke i eks stue som ofte har lengre gulv.
Det noen oppdaget før overtakelse med en vegg , da fikk vi en kompensasjon for dette og en mann gikk over de andre utvendig og sa alt var innenfor .
Når takstmann tar en nøye gjennomgang 3 mnd seinere innvendig så var det ikke innenfor .
Da kan det jo fint måles ut om muren er seget eller huset er bygget feil.
-Ev avvik på muren vil jo da kunne finnes igjen i huset (vegg tak) om dette har vært bygget OK og seget senere)
Litt rart at ikke vegger, etc ble forsøkt retta opp under byggingen hvis man alleredet da så skjevhetene?