405    2    0  

Stor høydeforskjell mellom rom og gang - er det OK

 329     0
Vi skal legge trinnlydsplater (50mm!) og støp og gulv i stue og kjøkken i leiligheten. Leiligheten er en klassisk gammel type hvor det er lang gang og ankomst til rom via denne. Bad og toalett er fra før omtrent 7cm høyere enn gangen, og soverommet ca 4cm. Kjøkken og stue på den andre siden, har derimot vært på samme nivå som gangen. Vi kan ikke forhøyde gangen pga utgangsdør som står lavt og et par andre hensyn (kan evt bytte dør senere om vi må) så selv om vi støper i gangen også, blir det ca5-7 cm høydeforskjell fra denne og inn til både kjøkken og stue. På en måte ikke så rart siden det allerede er slik til bad og toalett: men er det et potensielt problem mtp fremtidig salg osv? Er slike "snublekanter", eller høye terskler et stort minus? Det er klart at leiligheter med et gulv uten terskler er deiling. Gangen blir kronglete nå, med et halvt trappetrinn opp til alle rom bortsett fra soverom. Men jeg tror det er verdt det. Eller hadde det vært graverende, dersom dere hadde sett en slik leilighet?

HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Jeg la veldig godt merke til slikt når jeg var på visning på en del hus for noen år siden. Men der var det ingen beskrivelse om hvorfor, vi skulle bare tippe at det enten var lite isolasjon i gulv e.l. Så kanskje er det bedre med en beskrivelse. Men direkte positivt er det ikke.
  (trådstarter)
   #2
 329     0
Takk for din erfaring!

Nei, positivt kan det ikke være. Men jeg tenkte slik: Fra gangen er det fem dører: To av dem (toalett og bad) har terskel opp på 7-8cm.
En er nokså høy, med en dørstokk på 30mm.
Og de to andre er lave (om enn med kraftig dørstokk først!

Om de to andre rommene også blir høye, blir det i alle fall en rød tråd gjennom leiligheten: gangen er lav, de andre rommene er ikke det. Og vi kan skilte med ganske ambisiøs lydisolasjon i mange av rommene. Men er det stress med så mange nivåer? Kanskje det. Kommer nok til å droppe dørterskel i alle fall, dørbladet får gå rett over gulvet. Om ikke blir det et realt trappetrinn opp...