184
4
0
Tilstandsrapport eller verdi og lånetakst ved salg?
2
0
Skal selge en bolig, men er nå veldig i tvil på om vi skal ha tilstandsrapport eller tradisjonell verdi og lånetakst ved salget.
Bor på Østlandet, og de fleste boliger i vårt område har verdi og lånetakst. Men ser at i andre deler av landet er tilstandsrapport mer utbredt.
Boligen er fra 1987. "Problemet" er at vi har pusset opp 2xbad, vaskerom og kjøkken med stor grad av egeninnsats.
Vi har hatt rørlegger og elektriker til de tingene de må gjøre, men har ellers gjort det meste annet på dugnad.
Har bilder fra membran, varmekabler og sånt.
Det vi da er redd for er at vi får en lav tilstandsgrad på disse rommene fordi vi ikke har dokumentasjon på alt.
Hva er anbefalt ved salg når man har en stor grad av egeninnsats?
Bor på Østlandet, og de fleste boliger i vårt område har verdi og lånetakst. Men ser at i andre deler av landet er tilstandsrapport mer utbredt.
Boligen er fra 1987. "Problemet" er at vi har pusset opp 2xbad, vaskerom og kjøkken med stor grad av egeninnsats.
Vi har hatt rørlegger og elektriker til de tingene de må gjøre, men har ellers gjort det meste annet på dugnad.
Har bilder fra membran, varmekabler og sånt.
Det vi da er redd for er at vi får en lav tilstandsgrad på disse rommene fordi vi ikke har dokumentasjon på alt.
Hva er anbefalt ved salg når man har en stor grad av egeninnsats?
Jeg hadde fulgt "standarden" der du bor. Så slipper potensielle kjøpere å begynne å reflektere over hvorfor de ikke finner den informasjonen de er vant til å finne om hus.
Når det gjelder "problemet" ditt, så er det viktig informasjon å formidle til en selger. Du må uansett opplyse om dette (selvsagt).
Det som i hovedsak var mitt spørsmål var om man "automatisk" fikk TG2 eller lavere når man ikke har brukt fagfolk til absolutt alt ved oppussing.