428
7
4
Bedre at gammel eier starter godkjent ustartet tiltak en ny eier?
294
Oslo
1
Har solgt et hus hvor jeg har fått godkjent å bygge en ganske så stor garasje. En del klausuler og byggefritak hva angikk mønehøyde, brannforskrifter, oljeutskiller, bygg-grense, avstand vei, grenser osv. Mao. en relativt stor prosess å få godkjent.
Jeg er selv tiltakshaver basert på LECA selvbyggerkurs.
Tiltaket må startes innen juli i år. Det holder å melde inn gamle garasjen er påbegynt revet innen fristen for å få frist til juni neste år med å faktisk starte byggingen på nye.
Men så spørsmålet:
Hva lønner seg om ny eier vil bygge garasjen?
-Bør jeg melde inn rivningsmelding for å gi oss lenger frist til å se hva vi skal gjøre?
-Bør jeg melde inn både riving, og start tiltak, for så at ny eier søker om ta over som tiltakshaver? (Enten ved å ta LECA kurs selv, eller sette en byggmester på det)
-Jeg gjør ingenting, og opp til ny eier å søke om overflytting av tiltak? (Tror tiden kan bli litt knapp for dette)
-Annet?
Jeg er selv tiltakshaver basert på LECA selvbyggerkurs.
Tiltaket må startes innen juli i år. Det holder å melde inn gamle garasjen er påbegynt revet innen fristen for å få frist til juni neste år med å faktisk starte byggingen på nye.
Men så spørsmålet:
Hva lønner seg om ny eier vil bygge garasjen?
-Bør jeg melde inn rivningsmelding for å gi oss lenger frist til å se hva vi skal gjøre?
-Bør jeg melde inn både riving, og start tiltak, for så at ny eier søker om ta over som tiltakshaver? (Enten ved å ta LECA kurs selv, eller sette en byggmester på det)
-Jeg gjør ingenting, og opp til ny eier å søke om overflytting av tiltak? (Tror tiden kan bli litt knapp for dette)
-Annet?
Flere som har brent seg på at de tror igangsettingstillatelsen avbryter tidsfristen på rammetillatelsen, og tror de da forlenger med to år.
Uansett består spørsmålet fortsatt, hva som vil være det beste i dette tilfellet.
Siden det er på andre siden av landet en der jeg bor, så har jeg ikke mulighet til å fortsatt stå som tiltakshaver under byggingen.
Huset er solgt, du skal ikke lenger være en del av byggesaken.
Send melding om endring av tiltakshaver og send melding om opphør av ansvarsretter som er gitt deg. Dersom ny eier har nye ansvarsretter på plass kan det sendes melding om endring av disse.
Skjemaene finner du her.
Du bør få ditt navn så langt bort fra denne byggesaken som mulig og det så raskt som det lar seg gjøre. Å leke med tanken om at noe skal skje i byggesaken under ditt ansvar i regi av andre er å fraråde på det aller sterkeste.
Autorisert takstmann (NTF), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
Enig!
Alt er ikke kun svart hvit.
Når salg er mellom nær familie og en skal være med på å bygge garasjen etterpå, så sier det seg selv at en ikke bare kan sende inn et papir for så å gå og gjemme seg etterpå
Garasjen er godkjent på grunnlag som aldri vil bli godkjent igjen, så er viktig å få det gjennomført.
Og for at det skulle være litt mer sikkerhet opp i mot kontrakten så satt kjøper 100k på låst felleskonto som sikkerhet.
Så nå føler begge at vi har kommet til en god løsning på problemet