Byggesøknad & Saksbehandling
    292    2    0  

Eiendomsgrenser i reguleringsplan
 13     Østafjells     0
Hei,

Dersom en detaljreguleringsplan for et lite område ikke inneholder eiendomsgrenser (kun tekst om at det tillates inntil 3 tomter til boligformål innenfor planområdet), står man da fritt til å justere grensene mellom eiendommene? 

Altså kan man søke arealoverføring "i henhold til plan" selv om det ikke er definert eiendomsgrenser i planen?

Takk for innspill Smile
  Siter
HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Fritt og fritt, noen steder er det f.eks. krav om X antall meter fra bolighus til landbruksareal for å unngå snik-hage anlegg på landbruksjord.
  Siter
Bifsak
   #2
 230     0
Mange planer som er sånn. Det betyr at planen ikke sier noe om de innbyrdes tomtegrensene her. Planen vil sånn sett ikke hindre en søknad om arealoverføring. Men det kan være masse andre regler i reguleringsplan/kommuneplan. Først og fremst knytta til tomtenes størrelse og utforming. En må sørge for at begge tomtene etter overføring fortsatt oppfyller alle krav til arealutnytting, uteoppholdsareal, parkering, adkomst etc.

Men dog, hvis dette er en mindre justering som framstår kurant, og planen ikke bestemmer andre eiendomsgrenser, bør det være en grei sak.
  Siter