2,370
3
0
Kjøpt hytte tomt: Viser seg å være mye mindre enn først antatt
190
0
Hei!
Har kjøpt en hyttetomt, før den var nøyaktig oppmålt.
I salgsoppgaven var tomta opgitt til ca 1900 m2
Vi kjøpte tomta for 600.000,-
Nå er tomta oppmålt og den viser seg at den ikke er mer enn 1322 m2. Altså 578 m2 mindre enn antatt.
Selger har opplyst om at vi skal få en kompensasjon, men hvor står må vi bli enige om.
Selger er kommunen, så dem er rimelig seriøse.
Hvor mye er rimelig kompensasjon og finnes det noen lover/regler på dette?
Tenkte på å finne ut opprinnelig kvadratmeter pris, 600.000 / 1900 = 316 og så gange dette med reelle m2; 316 * 1322 = 418.000.
Har kjøpt en hyttetomt, før den var nøyaktig oppmålt.
I salgsoppgaven var tomta opgitt til ca 1900 m2
Vi kjøpte tomta for 600.000,-
Nå er tomta oppmålt og den viser seg at den ikke er mer enn 1322 m2. Altså 578 m2 mindre enn antatt.
Selger har opplyst om at vi skal få en kompensasjon, men hvor står må vi bli enige om.
Selger er kommunen, så dem er rimelig seriøse.
Hvor mye er rimelig kompensasjon og finnes det noen lover/regler på dette?
Tenkte på å finne ut opprinnelig kvadratmeter pris, 600.000 / 1900 = 316 og så gange dette med reelle m2; 316 * 1322 = 418.000.
Forskalingssnekker & Byggingeniør
Daglig leder EnergiTek AS
Jens Morten Viktil (ansatt i Kristiansund Betongsaging AS).
Infrastruktur etc.
Kvadratmeterprisen er ofte mye høyere på små enn for store tomter.
Slik at de ekstra kvadratmeterene ikke er like verdifulle som de første.
Men dette kan igjen kompliseres om man har adgang til å dele tomten. Da kan plutselig de kvadratmeterene ekstra som gjør at man kan skille ut tomt plutselig være ekstra verdifulle....