Det må vel bli A hvis en har stor tomt kan forskjellen til B bli så stor en vil

Regent med dette er regel om at gesims ikke på noe sted skal overstige 7m fra laveste punkt på ferdig planert terreng eller hvordan det er formulert. Det er altså ikke A eller B. Det er inntil bygningskroppen.

Hvis det er inntil bygningskroppen, så er det altså A i denne skissen og alt er tipp topp.

Takker.

Stemmer dersom du ikke har fall. Men tenkte bare presisere at det er helt inntil bygget. Gi meg et ord dersom du har flere spørsmål rundt de tingene. Har godt gjennom de i minste detalj siste 12 mnd, ink endringene i kommuneplanen som kom i november 2017.

Følte egentlig jeg hadde god kontroll, men snakket med en person som tolket ting litt annerledes. Hans forståelse var basert på et begrep Oslo bruker om "Tiltakets totale høyde", men jeg har tolket Askers regler som deg og vil gjøre det videre også.

Fra Oslo kommunes regler (uten bildene):

"De tillatte gesims- og mønehøyder i punkt a forutsetter at tiltakets totale høyde
(HT) ikke overstiger 10,5 meter. Tiltakets totale høyde er samlet høyde på bygning, samt
støttemurer, skjæringer og fyllinger maksimalt 6 meter fra fasade, og måles fra laveste
punkt som vist på figur 2a og 2b"

Regelen i Oslo tar da med oppfyllinger så hadde huset ditt ligget lenger frem, i samme høyde, så ville høyden blitt ned til gammelt terreng et sted mellom A og B der huset hadde endt, men er enig at jeg tror dere tolker dette rett i Asker.

Sjekket en gang til. Formuleringen er faktisk: «....tak skal likevel ikke på noe punkt langs fasaden overstige 7,5 meters høyde målt loddrett ned til underliggende eksisterende terreng. det er altså eksisterende langs bygningskroppen. Tanken er at man ikke skal fylle opp og derfor kunne bygge høyere. Dette har med at naboer skal ikke forvente at bygg kommer vesentlig høyere. Altså fortsatt a, men det er litt tilfeldig i dette tilfellet.

Da er ikke Asker og Oslo så forskjellige lenger ... Som du sier dette gir naboer mer forutsigbarhet

Børhaug: Formuleringen du siterer der er for flate tak. Det er helt merkelig at flatt tak måles til eksisterende terreng, mens saltak måles til ferdig planert terreng, men det er altså hva reglene sier. Dette er hovedgrunnen til at vi bytter fra flatt tak til saltak.

For saltak gjelder: Gesimshøyden skal likevel ikke på noe punkt overstige 7,0 m fra laveste punkt på ferdig planert terreng.

Hele regelen:

Høyder:
Det tillates gesimshøyde inntil 5,5 meter beregnet i henhold til TEK. Gesimshøyden skal likevel ikke på noe punkt overstige 7,0 m fra laveste punkt på ferdig planert terreng.

For bebyggelse med pulttak eller flate tak tillates gesimshøyde inntil 7,0 meter beregnet i henhold til TEK. Bebyggelse med pulttak og flate tak skal likevel ikke på noe punkt langs fasaden overstige 7,5 meters høyde målt loddrett ned til underliggende eksisterende terreng. Inntrukket toppetasje tillates når toppetasjens fasadeliv flukter med underliggende fasadeliv på minst 2 fasader.

Ahh. Stemmer. Men da er det likefullt a. Ser på våre tegninger at det er det som er målsatt.