972
6
1
Nekte overtakelse
388
0
Skal ha overtakelse på tirsdag, men midlertidig brukstillatelse foreligger ikke. Det står helt klart i kontrakten at jeg ikke kan nekte overtakelse hvis huset er ferdig før fristen, men det forutsetter at midlertidig brukstillatelse foreligger.
Sendte epost for tre uker siden om at jeg ønsket og overta i uke 10-11 for at det skulle bli litt fortgang i sakene. Det gikk jo selvfølgelig ikke, men nå vil byggmester ha overtakelse, men mb foreligger ikke. Varmepumpe ble forsinket i leveransen og min rørlegger(som jeg har trekt ut) ble en uke forsinket. Byggmester mente at jeg ikke kunne nekte overtakelse siden jeg hadde trekt ut rørlegger og det var hans ansvar at vi var forsinket. Samsvarserklæring fra rørlegger ble sendt inn på onsdag morgen og da trodde jeg at alt var i orden men dengang ei.
Trodde da at søknad ble sendt inn, så jeg ringte ikke til ansvarlig søker før på torsdag etter lunsj. Ingen søknad hadde blitt sendt inn enda, fordi uavhengig kontroll ikke hadde fått inn dokumentasjon av rørlegger på armatur i våtsoner. Fikk rørlegger til å gjøre dette asap og trodde da at alt var i orden, men så sier uavhengig kontrollør at han også mangler sjekklister fra byggmester på montering av våtromsplatene. dette har han også bedt om for en måned siden. Hele fredagen gikk uten at noe skjedde.
Det vil være et lite mirakel om denne lista blir sendt inn imorgen, og at uavhengig kontroll kan sende inn sin dok, og at ansvarlig søker kan sende sin søknad, og at kommunen skal godkjenne dette før tirsdag klokken 0900. Imens så er byggmesteren som er skyld i dette så forbanna og har truet med både det ene og det andre hvis jeg ikke overtar.
Jeg får ikke forsikring før jeg overtar og jeg ser det slik at hvis jeg overtar, så har byggmester ihvertfall ingen grunn til å få fortgang i sakene, da han da har krav på pengene sine og er ferdig med meg.
Jeg kommer til å nekte, men dette kommer ikke til å bli trivelig. I tillegg så er vi på gata 1.april. Hadde egentlig tenkt at vi skulle få fjorten dager på oss til å foreta en smooth ut/innflytting. Det kan vi snart glemme nå.
Sendte epost for tre uker siden om at jeg ønsket og overta i uke 10-11 for at det skulle bli litt fortgang i sakene. Det gikk jo selvfølgelig ikke, men nå vil byggmester ha overtakelse, men mb foreligger ikke. Varmepumpe ble forsinket i leveransen og min rørlegger(som jeg har trekt ut) ble en uke forsinket. Byggmester mente at jeg ikke kunne nekte overtakelse siden jeg hadde trekt ut rørlegger og det var hans ansvar at vi var forsinket. Samsvarserklæring fra rørlegger ble sendt inn på onsdag morgen og da trodde jeg at alt var i orden men dengang ei.
Trodde da at søknad ble sendt inn, så jeg ringte ikke til ansvarlig søker før på torsdag etter lunsj. Ingen søknad hadde blitt sendt inn enda, fordi uavhengig kontroll ikke hadde fått inn dokumentasjon av rørlegger på armatur i våtsoner. Fikk rørlegger til å gjøre dette asap og trodde da at alt var i orden, men så sier uavhengig kontrollør at han også mangler sjekklister fra byggmester på montering av våtromsplatene. dette har han også bedt om for en måned siden. Hele fredagen gikk uten at noe skjedde.
Det vil være et lite mirakel om denne lista blir sendt inn imorgen, og at uavhengig kontroll kan sende inn sin dok, og at ansvarlig søker kan sende sin søknad, og at kommunen skal godkjenne dette før tirsdag klokken 0900. Imens så er byggmesteren som er skyld i dette så forbanna og har truet med både det ene og det andre hvis jeg ikke overtar.
Jeg får ikke forsikring før jeg overtar og jeg ser det slik at hvis jeg overtar, så har byggmester ihvertfall ingen grunn til å få fortgang i sakene, da han da har krav på pengene sine og er ferdig med meg.
Jeg kommer til å nekte, men dette kommer ikke til å bli trivelig. I tillegg så er vi på gata 1.april. Hadde egentlig tenkt at vi skulle få fjorten dager på oss til å foreta en smooth ut/innflytting. Det kan vi snart glemme nå.
Hva er siste nytt i saken?
Vi noterte ned i overtakelsesprotokollen at jeg ikke tok over og hvorfor. De startet utbedringen av manglene og etter to ekstra dager kom brukstillatelsen. Jeg betalte inn sluttfakturaen og sendte en epost hvor jeg meldte at jeg overtok. Veldig ryddig egentlig, men alt dette styret kunne vært unngått hvis entreprenørens selger hadde vært litt mer fleksibel. han hadde antageligvis gått høyt ut internt og var vel mest opptatt av å ikke tape ansikt.
Jeg hadde det svart på hvitt i kontrakten, men bustadoppføringslova er litt mer rund i sin formulering. Sjekk opp §15 for de som vil dette.
Til Strandgaten, jeg trakk ut omtrent det jeg kunne og i ettertid ser jeg at ting hadde vært litt enklere å forholde seg til hvis man hadde hatt kun en entreprenør. Da må du være helt sikker på at alt er klarlagt på forhånd. Prosjektet vårt ble nok også litt forsinket som følge av dette, men mest forsinket ble det av entreprenørens trenering. Jeg er allikevel veldig glad nå for at jeg gjorde som jeg gjorde. Jeg ville vært fullstendig i lomma på entreprenøren og de ville ha skrevet ekstraregninger med gaffel. Prismessig har jeg kommet litt bedre ut, men mange av løsningene har blitt mye bedre enn hva de tilbød.
Vår leverandør hadde ganske mye utestående da vi overtok og det var da en overtagelsesprotokoll som viste hvilke mangler det var også ble de rettet etterhvert.
Da vi kom til siste innbetaling holdt vi igjen en passelig sum fram til alt var ferdigstilt - alt i enighet med utbyggeren.
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...