Hei,

Tenker på å legge til rette for å leie ut hybel/hybelleilighet i deler av kjelleren, og lurer på om det kreves godkjenning?

Det som skal leies ut er eksisterende boareal i eldre bolig, og består av entré/vindfang (uisolert), bad, soverom, gang og stue/kjøkken + bod. Alt er areale som er i bruk i dag. Egen inngang via utvendig kjellertrapp, samt at jeg setter opp lettvegg med dør til innvendig kjellertrapp. Rømningsveier fra egen inngangsdør med utvendig kjellertrapp, og via dør til innvendig kjellertrapp. Vinduer på stue og soverom oppfyller ikke kravene til rømningsvei, men er mulig å ta seg ut av. Tenker på sikt å grave lysgraver og sette inn større sikkerhetsvinduer med innsving, får å gi mer lys/utsikt og ordentlig rømningsvei direkte fra både stue og soverom. Trådløse brannvarslere også i utleiedel (alle rom), tilknyttet alarmselskap.

Ønsker ikke å gjøre om utleiedelen til egen boenhet, men leie den ut som hybel/hybelleilighet med egen inngang. Vil være ca 45 kvm + boder/vindfang. Jeg beholder en kjellerstue og en bod i kjeller utenom utleiedel.

Er det nødvendig å søke om noe da (og eventuelt hva), siden jeg ikke skal gjøre bruksendring (alt er rom for varig opphold allerede i dag), og utleiedelen er direkte tilknyttet min del? Jeg må også ha tilgang til utleiedelen, pga sikringsskap, vannmåler og hovedstoppekran ligger i bod tilknyttet utleiedel.