8,476
9
0
Pusse opp eldre murhus
4
0
Jeg har akkurat fått kjøpt min bestefars hus, som er et eldre murhus bygget i 58/59.
Skal pusse opp hele fasaden i løpet av sommerhalvåret, dvs. bytte tak, male, bytte rekkverk på balkong og inngangsparti + hagen skal ordnes opp i.
Som dere ser på bildene er nederste del av husveggene malt i grå farge for å se ut som en grunnmur, min plan er å male alt hvitt, ta bort vindusskoddene og prøve å få en mer ren fasade. Tenker også å male mursteienen rundt det vinduet som har murstein, og rekkverk på terasse.
Det jeg ønsker er å få boligen til å se mest mulig moderne ut med enkle grep, ser potensiale i å få litt funkispreg på dette.
Det jeg da sliter mest med er valg av tak, hvilket materiale bør jeg ha? Noen mener glaserte takpanner, da disse er veldig vedlikeholdsfrie.
Har dere noen innspill på ting jeg kan gjøre?
Skal pusse opp hele fasaden i løpet av sommerhalvåret, dvs. bytte tak, male, bytte rekkverk på balkong og inngangsparti + hagen skal ordnes opp i.
Som dere ser på bildene er nederste del av husveggene malt i grå farge for å se ut som en grunnmur, min plan er å male alt hvitt, ta bort vindusskoddene og prøve å få en mer ren fasade. Tenker også å male mursteienen rundt det vinduet som har murstein, og rekkverk på terasse.
Det jeg ønsker er å få boligen til å se mest mulig moderne ut med enkle grep, ser potensiale i å få litt funkispreg på dette.
Det jeg da sliter mest med er valg av tak, hvilket materiale bør jeg ha? Noen mener glaserte takpanner, da disse er veldig vedlikeholdsfrie.
Har dere noen innspill på ting jeg kan gjøre?
Når du skal legge nytt tak, skal du ikke ta høyde for å kunne etterisolere veggene utvendig, ved å se om takutspringet skal økes ? Murhus fra '59 høres veldig kaldt ut og utvendig isolasjon med ny puss gir deg de glatte flatene du visst er ute etter. (Det kan være søkadspliktig både din omgjøring og mitt forslag over).
Er muren ytong?
Et moderne preg på huset bør gå å få til. Jeg da benyttet anledning til å isolere vegger på utsiden av mur. Jeg ville ikke hatt takutstikk dersom du skal ha moderne preg. Kledning ville jeg brukt kebony eller tilsvarende. På taket ville jeg lagt båndtekking eller etterligning.
http://www.plannja.no/privat-forhandler/produkter/takprofiler/plannja-trend-500/
http://www.lindab.com/no/documents/srp-click/seam_roof_profile_inspiration_no.pdf
Takrenner i samme farge som taket. Taket kan du også etterisolere fra utsiden når du bytter taket. Blåseisolsjon kan du også vurdere.
Glaserte takstein har jeg selv hos meg og det er meget stilig. Som de andre sa allerede, etterisolerer du veggene må du øke takkassen. Takrenner har jeg i sink. Jeg har alt imoprtert fra Tyskland...sparer mye penger...
godkjent enova energirådgiver
Jeg skal ha et murhus fortsatt, så å kle huset i tre er ikke aktuelt, likte derfor din løsining.
Med tanke på isolasjon, hvor nødvendig er dette? Veggene er isolerte, min far mener at selv om huset er gammelt er dette et godt isolert hus i forhold til de fleste andre murhus fra denne tiden.
Men ønsker jo en sånn fin puss på huset, hva vil du anta at det koster i snitt med rockwool plater og puss på dette?
godkjent enova energirådgiver
Det kan jeg sjekke opp i, men vet at isolering aldri har vært et tema, og at det var veldig viktig når takstmannen lagte tilstandsrapport skulle dette presiseres.
Hvor mye koster det å pusse på ny, sånn ca? Kvm. pris eller noe?
Jeg fant en forbrukstabell for pussmørtel helt i slutten av dette dokumentet: http://neumann.no/Documents/Pdf%20filer/Forbrukstabell%20mur%20og%20puss.pdf
Om du skal gjøre jobben selv er det bare finne totalt antall m2 som skal pusses, prisen på mørtelen du skal bruke og gange opp med tallene i tabellen. Om du skal sette bort jobben tyder tall jeg har sett andre steder på at du må forvente en pris på 400 - 800,- pr. m2. Prisen vil nok avhenge av type mørtel, hvorvidt ev. stillas er inkludert, hvor mange vinduer det må pusses rundt mv.