2,488
39
1
Fukt i kjeller, snart huseier for første gang, trenger tips på tiltak
263
0
Hei,
Vi er i ferd med å ta over et hus som er i familien, og blir huseiere for første gang. Det som bekymrer oss er at det er fukt i kjelleren (ikke mugg og sopp heldigvis). Huset er i utgangspunktet ca. 100 år gammelt, men har blitt totalrenovert og bygget ut til mer enn det dobbelte for ca 15 år siden. Den gamle delen ligger nå i midten av huset og den har en kjeller. Den nye delen har ikke kjeller og er fylt med dreneringsmasse og betong (betonggulv innendørs m/tregulv over).
Den gamle delen står på en grunnmur av stein og har en liten kjeller (ca 5x5m), tror at kun tømmerkassa og kjelleren ble beholdt i forbindelse med renovering/nybygg. Problemet er at denne kjelleren er veldig fuktig (ingen tegn på mugg eller sopp heldigvis). I kjelleren står det en varmtvannsbereder, samt at det er ett kloakkrør fra kjøkken. Kjellergulvet er av betong, men den går ikke helt ut til steinveggen, det er 10-15 cm glippe rundt hele, denne glippen ser ut til å lede vann når det regner mye. Det er følgelig ingen større ansamling av vann, men vann renner på en måte «igjennom» kjelleren. Huset står i en helning og jeg antar at vannet ledes raskt pga terrenget.
Vi har ikke målt fuktigheten, men vi merker at den er høy. Det er ingen utluftning utover det som er naturlig gjennom de store steinene som utgjør grunnmuren.
Jeg ser for meg følgende tiltak, men ønsker å høre andres meninger:
1. Drenere hele huset, men er blitt fortalt at det kan være problematisk med gamle hus pga fare for setningsskader. Pga sistnevnte bør vi ikke gjøre dette?
2. Sørge for bedre utluftning ved å sette inn to ventiler i steinmuren, kanskje med elektrisk vifte. Utfordring er at kun vestsiden vender ut mot «friluft», resten er innkapslet i den nye delen.
3. Bruke avfukter ved behov.
Tips mottas med takk.
Vi er i ferd med å ta over et hus som er i familien, og blir huseiere for første gang. Det som bekymrer oss er at det er fukt i kjelleren (ikke mugg og sopp heldigvis). Huset er i utgangspunktet ca. 100 år gammelt, men har blitt totalrenovert og bygget ut til mer enn det dobbelte for ca 15 år siden. Den gamle delen ligger nå i midten av huset og den har en kjeller. Den nye delen har ikke kjeller og er fylt med dreneringsmasse og betong (betonggulv innendørs m/tregulv over).
Den gamle delen står på en grunnmur av stein og har en liten kjeller (ca 5x5m), tror at kun tømmerkassa og kjelleren ble beholdt i forbindelse med renovering/nybygg. Problemet er at denne kjelleren er veldig fuktig (ingen tegn på mugg eller sopp heldigvis). I kjelleren står det en varmtvannsbereder, samt at det er ett kloakkrør fra kjøkken. Kjellergulvet er av betong, men den går ikke helt ut til steinveggen, det er 10-15 cm glippe rundt hele, denne glippen ser ut til å lede vann når det regner mye. Det er følgelig ingen større ansamling av vann, men vann renner på en måte «igjennom» kjelleren. Huset står i en helning og jeg antar at vannet ledes raskt pga terrenget.
Vi har ikke målt fuktigheten, men vi merker at den er høy. Det er ingen utluftning utover det som er naturlig gjennom de store steinene som utgjør grunnmuren.
Jeg ser for meg følgende tiltak, men ønsker å høre andres meninger:
1. Drenere hele huset, men er blitt fortalt at det kan være problematisk med gamle hus pga fare for setningsskader. Pga sistnevnte bør vi ikke gjøre dette?
2. Sørge for bedre utluftning ved å sette inn to ventiler i steinmuren, kanskje med elektrisk vifte. Utfordring er at kun vestsiden vender ut mot «friluft», resten er innkapslet i den nye delen.
3. Bruke avfukter ved behov.
Tips mottas med takk.
Noen her på BB har hatt suksess med å lage en grøft under gulvet og ført den ut, tilbygget ditt kan kanskje være et problem her. Radon er en åpenbar ting som burde sjekkes (Airthing Home, gamle Canary måleren gir deg svaret nesten med det samme)
Ift fukt, så bør dere slik du er inne på tenke tørking, ikke bare lufting. Å tilføre fuktig uteluft vil ikke gjøre kjelleren tørrere. Når utetemperatur er høyere enn kjellertemperatur kan dere få problemer med kondens ved lufting.
Ok, takk for tips vedrørende lufting og tørking. Det er ingen luke der i dag, kun et jernrør med diameter på ca. 4-5 cm. Hvordan er det å sette inn ventil når det er massive steiner som grunnmur?
Ok, kan starte med det. Men tenkte det var greit med utlufting også, synes det lukter fra kjelleren opp via kjellerluke til oppholdsrom (skal også sette tetningslist i kjellerluka...).
Etter at vi har staket tett rør i kjelleren (gråvann) så har det blitt en del søl og gris, dette lukter veldig sterkt. Følgelig har jeg merket at lukten + kald luft siver merkbart opp i rommet ovenfor som utgjør den gamle delen, kjenner det langs lister på gulvet. Kan nesten virke som at det er naturlig ventilasjon inn i den gamle steinmuren og at "utluftningen" skjer ved at den kalde lufta trekkes opp i rommet ovenfor. Kanskje ikke noe problem når lukten har gått bort, men det er vel ikke heldig å få kjellerluft opp i oppholdsrom. Må selvsagt sjekke for radon.
Hei, har nå kjøpt meg Airthings digital radon detector (tidligere Canary). Har kun stått en dag men viser 81 Bq/m3 i oppholdsrom i den gamle delen av huset (midten). Dette rommet ligger over kjelleren, og vi kan tydlige kjenne at kaldluft og lukt kommer opp langs vegger og ved gulvet. Jeg er inneforstått med at målingen må gjøres over lengre tid, men vi bør vel i alle tilfeller sørge for riktig utluftning av kjelleren.
Hvis du setter inn en slik http://www.corroventa.no/produkter/krypgrunnsavfukter/ så vil dette rommet føles ut som et nytt rom på noen få dager. Corroventa er avfukterenes svar på Ferrari. For å teste så kan du kjøpe en billigere type på Finn.no, f.eks denne: https://www.finn.no/bap/forsale/ad.html?finnkode=112976612
Disse er meget populære og ekstremt holdbare! Ref 4 forskjellige takstmenn.. Jeg satte inn en tilsvarende i min kjeller (les: prosjektet under her) og den er rett og slett fantastisk! Kjellerlukten er borte, luftfuktigheten er vesentlig redusert og inneklima selv i min kjeller slik den er nå føles 100 ganger bedre.
Jeg har satt opp Corroventaen og satt sammen et system ved å kjøpe grenrør på 50mm for å skape bevegelse i luften inne i rommet, samt et annet rør som fører den fuktige luften ut av rommet via en ventil.
Slik som bilde under viser har jeg satt opp min. Den skaper da bevegelse i kjellerluften ved å sende ut varm tørr luft i motsatt ende av rommet.
http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/historien-om-kjelleren-fra-h
Siden det er en kald kjeller vi har, så er jeg litt usikker på om det er lurt å ha varm tørr luft inn i kjeller. Mener jeg leste det et sted at man bør unngå varme i en kald kjeller (delvis jordkjeller), jeg sjekker det opp nærmere.
Grav en grøft som er minst 20 cm dypere enn kjellergulvet (gjerne en halvmeter dypere for å senke grunnvannstanden) Legg et drensrør i bunnen (med finpukk rundt røret på alle sider). Fyll grøfta med drenerende masser (naturstein, grovpukk e.l). Grav grøfta så nærme huset som du tør, den trenger ikke ligge helt inntil muren. Sørg for at vannet slipper ut i enden av drensrøret.
Legg gjerne et tett rør i samme grøft som du leder takvannet i. NB-ikke led takvannet inn i drensrøret.
Hvis ikke det hjelper nok så bør du drenere rundt de tre andre sidene av huset også.