Ja du må klage ummidelbart. Er det eierskifte forsikring eller er selger / megler ansvarlig selv ? Pass på at du ikke venter noe, men ta med at du kan komme tilbake til endelig beløp etc.
Hva er det som må utbedres ? Hvor mange leiligheter ?

Jeg får assosiasjoner til Selvaag-blokkene på Etterstadsletta.

To vesentlige spørsmål: Hva er det som må utbedres? Og hvor mye av utgiftene tar sameiet?

Det er jo ikke sikkert at selgeren var med på den ekstraordinære generalforsamlingen i mai.

Nei, men alle har sikkert fått innkalling og referat. Det er også sannsynlig at et såpass stort prosjekt er diskutert i "oppgangen". Dette lukter av lureri i mine øyne.

Hvis alle leilighetene må utbedres så betyr det nok at denne saken har vært pågående en stund, og ikke plutselig bare arrangert et ekstraordinært Årsmøte ja.
Sannsynlighvis har nok forrige eier hatt kjennskap til saken, kanskje dette var årsaken til salget? (ble antatt store fremtidige kostander i fellesutgift pga låneopptak fra Sameiet, etc).

Bare å undersøke med styreformann i Sameiet om historie på saken, trådstarter er jo en del av sameiet nå så komplett info kan skaffes lett.

Jeg vet jo ikke hvor dette er.
Men jeg kan litt om en del av blokkene på Etterstadsletta.
Folk snakker ikke sammen i oppgangene. Dessuten er det mange gamle, skrøpelige mennesker og enslige mennesker som bor der. De har nok med sin egen hverdag. De møter ikke opp på generalforsamlinger og har heller ikke noen byggtekniske kunnskaper eller noen interesse for dette.  

Ja, nå har vi gjettet på mangt og mye. TS bør nå komme på banen med facts.

Uansett var det lurt av selger å realisere verdier nå, siden prisene i Oslo nå har kulminert.  

Dette er ikke Etterstadsletta, men Ullern.

Jeg er faktisk litt usikker på om selger har bodd der selv eller leid ut. Den var utleid mye, men formelt tror jeg han sa han hadde bodd der det siste året (skatt og sånt, antar jeg).

Det er snakk om konstruksjonen som må utbedres, fuktinntrenging i etasjeskiller osv. Jeg kan ikke mye om sånt.

Sameiet eier en tomt som de nå vurderer å selge for å dekke kostnadene, eller deler av kostnadene. Denne tomten visste jeg om før jeg kjøpte, og anså den som en eiendel som på sikt kunne gi verdier for sameiet. Så selv om jeg kanskje slipper å legge ut en halv million selv, vil det jo redusere verdien av det jeg har kjøpt meg inn i.

Jeg havnet i en lignende situasjon, om enn snakk om mindre beløp, når jeg kjøpte min nåværende leilighet.
I min sak var det i prospektet opplyst om at fellesutgiftene ville økes grunnet oppussing i regi av sameiet, MEN det var ikke oppgitt at også fellesgjelden skulle økes. Jeg antok derfor at oppgitt fellesgjeld var inkl. lån til oppussing, og at det kun var fellesutgiftene som skulle økes.
Når jeg noen måneder senere mottok årsoppgave fra sameiet var fellesgjelda oppgitt til det dobbelte av hva som var angitt i prospektet.
Jeg tok kontakt med styret og fikk overtent innkalling og referat fra de siste års- og ekstraordinære-sameiemøte der det tydelig kom frem at både fellesgjelden og fellesutgiftene ville øke grunnet oppussingen.

Siden jeg hadde tegnet boligkjøperforsikring sendte jeg alt over til dem og lot de håndtere saken mot selger/eierskifteforsikring. Det tok et halvt år før saken ble ferdig, men det endte med at jeg fikk utbetalt en sum tilsvarende differansen mellom oppgitt og faktisk fellesgjeld på min boenhet. Uavhengig av om selger faktisk kjente til økningen i fellesgjeld eller ikke ble det vurdert at det var rimelig å anta at de burde ha vist om det siden det var behandlet i flere møter i sameiet.

Så som flere har nevnt, begynn med å kontakte styre og få kopi av de siste innkallingene og referatene.

Jeg åpner opp igjen denne tråden, selv om det ikke er en typisk "riktig" tråd for mitt innlegg.

Er innom en beboer på Etterstad, hvor det pågår arbeider på terrassene og i bodene på siden av terrassen.
Hovedgrunnen er å forbedre dreneringen, dvs. gjøre det lettere for regnvannet å renne av terrassene.
I tillegg har det blitt skrudd på en stålvinkel, som vist på bildet. Denne vinkelen skal forhindre bevegelse mellom betongelementene. Bodens yttervegg på venstre side kan ha beveget seg i forhold til bakveggen, siden spalten mellom de to elementene er 0 mm nederst og 30 mm øverst (ved taket). Men det kan også være slurv ved byggen av blokken i 1984.
Men den vinkelen som er skrudd fast til bakvegg og tak er jo bare en vits. Den er 68 mm bred, med en platetykkelse på 3 mm. Skruene er også dårlig plassert.

Jeg mottar gjerne noen synspunkter ...

Jeg beklager at jeg la ut samme bilde to ganger, men klarer ikke å redigere dette.