Hva bunner kravet i (for smal vei?) Er dere eneste bruker eller bruker også naboen veien ?

Det virker som du har et godt utgangspunkt mht at du ser at det er du som påfører naboen ulemper og forhåpentlig vil også prøve å avhjelpe dette med utbedring av hage rundt o.l.

Et tips kan være at det finnes "ferdig hekk" i god høyde. Min tanke er å prøve å gjøre det så fort som mulig pent for din nabo igjen.

Jeg tror ikke kommunen kan kreve endringer på annen manns tomt?

Det må være noe mer historikk her - hvis dere har bygget ihht tidligere tillatelser kan jeg ikke se hvordan kommunen kan kreve endringer i veien på det nåværende tidspunktet?

Det er mulig de har hjemmel til å si at brann/redning skal kunne nå frem til et hus, men jeg er på tynn is her.

På en visning en gang snudde jeg når det var så trangt i privat veien inn til et hus at jeg med min lille bil var redd for å skrape borti naboens husvegg.

Takk for svar. Det er ganske riktig litt mer historikk her. Tomt er i utgangspunktet skilt ut fra eiendommen som eier veien det er snakk om. En tid senere kjøpte vi tomt (stod et gammelt ubeboelig hus på tomta) og i salgsdokumentene var det vedlagt dokumentasjon på godkjent utskilling av tomt hvor kommunen skriver "Sidan det alt står eit eldre hus på parsellen som vert frådelt, er det truleg ikkje naudsynt med løyve til avkjørsle."

Det må også nevnes at vi nå har blitt klar over at brev fra kommunen om dette kravet til endring har blitt sendt til firmaet som bygger for oss i forbindelse med søknad om byggetillatelse. Vi har dog ikke sett dette dokumentet før nå, og det har aldri blitt omdiskutert i byggeprosessen. Ser helt klart at vi burde orientert oss om dette tidligere, men er dessverre for sent nå.

Uansett når i prosessen kravet hadde dukket opp hadde problemstillingen vår vært nogenlunde den samme. Altså krav fra kommune vs ødeleggelse av naboen sin hage.

Hva eksakt står i vegrettsavtalen som gjelder? Jeg tenker at du fort har rett til disse inngrepene via vegrettsavtalen din.

Det er endret posisjon av utkjørsel som er kravet ?

Til TS: Les veglova, spesielt paragraf 54 og 55.

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1963-06-21-23/KAPITTEL_8#§56

Dere er brukere av veien, og dere er derfor med i veglaget. Veglaget beslutter utbedring av vei. Grunneier har ingen automatisk deltakelse i veglaget, men her er kanskje naboen din både grunneier og den andre halvpart av veglaget? Grunneier er uansett ikke med i veglaget som grunneier, men som bruker i så fall, og kanskje likeverdig med deg.

Hvis vegretten din bare er formulert som en "vegrett", og ikke f.eks. stedbunden (jeg har en vegrett over naboens tomt der kartskisse med inntegnet vei er en del av avtalen), så må det bety at vegens til enhver tids gjeldende utforming må følge dagens krav til hva en vei er, og dette er typisk i endring, eksemplifisert ved at kommunen krever at den utbedres. Gitt dette, så ville du ganske sikkert fått medhold i jordskifteretten til å få utbedret veien din, ulempen for naboen høres ikke ut til være altfor stor.

Så lenge du bærer kostnadene, synes jeg ikke dette er en grunn til at det skal oppstå noen nabokonflikt, men det gjelder at du kanskje på forhånd informerer naboen/grunneier om gjeldende jus. I utgangspunktet tipper jeg du ikke er pliktig til å flytte hekk/blomsterbed på din regning. Det å være grunneier når andre har vegrett over tomta di innebærer en viss risiko for at slikt kan skje.

Nok en gang tusen takk for svar og gode innspill. Dette kom som sagt litt overraskende på oss, da vei med utkjørsel har eksistert i mange år. Forbereder oss på et møte med nabo, men tenkte vi skulle gjøre litt research først. Det stemmer at nabo er både grunneier og medlem i veglaget, da hun også bruker vegen.

Ser jeg ikke har svart på alle spørsmål i tidligere innlegg, så prøver å oppsummere her.

Ordlyd i avtale om veirett (tinglyst skjøte): "Eier av bnr 2 og bnr 18 gir bnr 28 rett til å bruke eksisterende kjørevei fra kommunal over bnr 2 og bnr 18 opp til eiendommen. Vedlikehold fordeles likt." Naboen eier altså bnr 2 og bnr 18. Selve veien er bnr 18 og hagen hennes hvor utbedringen må skje er bnr 2.

Det stemmer, det er posisjon for avkjørsel/utkjørsel som må endres. Slik det er nå er vinkelen den private veien treffer den kommunale veien feil. Det er ikke kommet innvendinger mot bredde av veien.

Og dette har ikke søker gjort noe med i byggeprossessen?

Nei, dessverre ble dette oversett både i søkeprosess og byggeprosess. Meldingen var adressert direkte til firmaet som har hatt prosjektstyringsansvar for oss.