Mål opp tomta først som sist, gjerne etter å ha blitt enige med naboen om å dele på regningen for oppmålingsjobben.

Når dere har funnet ut akkurat hvor grensen går bør det være enklere å finne ut hva man skal gjøre med massene

At naboen gjør dette uten å snakke med deg først er ikke bra. Han er tydeligvis ikke interessert i å ha en dialog. Det første jeg ville gjøre er å sjekke "min eiendom" for å se hvor de mener grensen går. Da har du et utgangspunkt for å snakke med naboen.

Man skulle nesten tro du bodde på Nesøya.

Få det målt opp. De kartene er for unøyaktige hvis en har en sånn nabo. Det kan dessuten være feil i kartet. Kommunen kan måle opp for deg. Koster litt.

Jeg sier ikke at han ikke skal be om oppmåling. Poenget er at en sjekk på nettet først kan være lurt så han får bekreftet eller avkreftet egen mistanke. Jeg vet ikke hvor lite inn på TS tomt naboen eventuelt har gått. Det digitale kartet på min tomt stemmer rimelig godt.

Her kan det kanskje også bli diskusjon om utgangspunktet. Hvor var terrenget da første eiere overtok, før bygging?
Grunnregelen er at enhver må ta høydeendringer på egen grunn om ikke annet er avtalt eller bestemt i regplan e.l.

Det har vært sånn siden jeg flyttet hit for 8 år siden. Min tomt er vel 2 meter høyere opp, og den er 90 grader. I følge mineiendom ser det ut til at naboen har rett i at tomta mi har gått litt over hans tomt, men jeg mener vel fortsatt ikke at det er hans rett å kaste denne massen tilbake på min tomt. Her burde det først vært en dialog. Jeg mener jo også at han må måle opp tomta si, fordi det er han som mener han har mindre tomt på grunn av en eventuell forflyttelse. Men dersom det skulle vise seg at han har rett kan vi sikkert dele på oppmåling, men jeg er fortsatt usikker på om jeg juridisk må stå for den regninga sammen med han.

Hva mener du med at enhver må ta høydeendring på egen grunn?

Dersom det er slik at han har rett i at min tomt har flyttet på seg. Er det da slik at jeg må fjerne denne delen fra hans tomt? Har han rett til å kaste det på min tomt? Er det jeg som må fjerne denne massen?

Vel, det er neppe ulovlig å legge masser på egen tomt - selv om naboen tror det er hans tomt? Hvis man ser det fra naboens side osv...

Derfor bil jeg fortsatt sterkt anbefale deg å få målt opp, enten alene eller sammen med naboen. Det er mye enklere å løse denne konflikten med fakta på bordet.

"Hva mener du med at enhver må ta høydeendring på egen grunn? "

Gitt et jevnt skrånende jorde som blir lagt ut til selvbyggertomter og solgt. Dersom jeg bor øverst og ønsker å bygge opp mitt terreng for å få flat gårdsplass, så er det jeg som endrer mitt terreng. Da må jeg bygge støttemur mot deg, eller ta den bratte skråningen i sin helhet hos meg.

Om jeg bygger noe opp, og du graver noe ned, så deler vi på støttemuren. Med skråning blit "opp" på meg og "ned" på deg.

oddbjoh Thursday, June 15, 2017

Vel, det er neppe ulovlig å legge masser på egen tomt - selv om naboen tror det er hans tomt? Hvis man ser det fra naboens side osv...

Derfor bil jeg fortsatt sterkt anbefale deg å få målt opp, enten alene eller sammen med naboen. Det er mye enklere å løse denne konflikten med fakta på bordet.

Han har lagt massen på min tomt, ikke hans egen. Han har fjernet delen som han mente var kommet over på hans tomt og tømt det på min tomt.
Har ikke fått snakket med naboen, men skal gjøre det. Men jeg vil gjerne få rede på hva som skjer med massen han har kastet over til meg hvis det viser seg at massen han fjernet var min tomt som hadde flyttet seg over til hans tomt.

Slik ser det da ut. Naboen mener tomtegrensen går der den rød linjen går (denne delen har naboen fjernet). Nå som han har fjernet massen, så kan det være fare for at noe raser ut. Det blir å så fall hans problem. Men hvis det gjør det, så mistenker jeg at han kommer til å lempe denne massen på min tomt fordi min tomt har rast på hans tomt - noe som ikke er ulikt det som har skjedd nå. Annet enn at tomtemassen kanskje har forflyttet seg litt.