309
2
0
Oppsigelsestid leieforhold
124
0
Våres leieboer ønsker å si opp leiligheten pga helsemessige årsaker og hevder at tre mnd ikke gjelder. Stemmer dette? Det som kan være av momenter er at hun hevder at det må være fukt, sopp og/eller mugg i leiligheten da legen ikke kan finne annet feil med henne. Hun har bodd der i ca seks år og vi har aldri hørt snakk om slike påstander før, så vi tar det hele med en container med salt. Ingen ting tilsier at det stemmer, men når alle lufteluker er lukket etc så skal man ikke se bort i fra at man selv bidrar til ett litt dårlig innemiljø. Sansynligvis så får vi leid ut igjen kjapt, så det går sikkert bra om hun flytter før, men vi er ikke interessert i å tape penger på løse påstander. Kan man sette oppsigelsestiden til side i dette tilfelle?
DVS at hvis hun flytter ut før tiden, må du prøve å leie ut raskest mulig uten at du selv taper.
Eventuelt tap du får har du rett til å kreve av henne om hun ikke hadde saklige grunner for å sette oppsigelsesfristen til side. om Leiligheten har vesentlige mangler slik mugg er kan den settes til side- men om det er hennens feil er ikke det vesentlige mangler.
se ellers mer her: https://lovdata.no/artikkel/oppsigelse_av_leieforhold/77
For å gjøre en lang historie kort så avtalte vi med leieboer at vi annonserte leiligheten samme dag som hun varslet at hun ønsket å flytte, nettopp fordi da ble oppsigelsestiden så kort som mulig for henne. (Uten fast overtagelse fordi leieboer måtte finne seg noe annet) Dagen etter er hun potte sur fordi vi annonserte den uten at hun hadde sagt opp... For første gang på seks år fikk jeg virkelig forklart hvor skapet skulle stå. Vi har kun holdt oss til avtalen om at vi annonserer leiligheten for at det kan stå en klar til å overta når hun finner nytt sted. Sa seg enig i at det var slik vi avtalte, selv om hun ytret noe annet på facebook. La seg flat og mente at noe råte i ytterveggen måtte være årsaken til sykdommen hennes. Etter å ha forklart at det er plast i veggene og at det aldri i verden er en årsakssammenheng med den lille råten som finnes i veggen ved nedløpsrøret penset hun over på at det måtte være noen busker hun reagerte på. Hun ønsket å bli boende og kunne bli i oppsigelsestiden når hun fant noe annet.
Amen.
(PS skal sies at vi aldri har hatt noen disputter med henne i løpet av årene hun har leid. Føler bare at jeg må tømme meg her med den noe underlige historien)
Våres teori er at hun ønsket seg noe annet og nyere men fikk ikke dette dekket av kommunen og dro en spansk en med sopp og råte ovenfor dem.
Vi er fornøyd med de årene hun har leid (rolig, betalt punktlig etc), dog er vi noe lei av diverse røverhistorier...
Case closed...