Vi rehabiliterer og bygger om ett hus. Det har to etasjer, sokkeletasjen er ca 110 kvm og 2. etasje ca 135 kvm med full høyde. Vi lager en  3-roms "leilighet" i sokkelen på ca 65 kvm med dør mellom den og egen del. Da har vi igjen ca 45 kvm i sokkelen som vi kan benytte på 2 måter. Vi kan ha inngangen her og benytte hele denne delen selv. 

Eller, vi kan lage en egen inngang i hovedetasjen til oss, og benytte resterende del i sokkelen til hybel (ca 35 kvm) samt teknisk rom og innvendig trapp, da lager vi en form for stengsel/skille ved den innvendige trappen. Den delen som da er hybel vil ha egen inngang utenfra og den vil ha ett rom med vinduer som tilfredstiller krav til soverom/rømningsvei/lys. De andre rom vil ikke ha vinduer, dvs kombinert inngang/minikjøkken og eget bad.

Det vil da være en (låst) dør mellom de to delene vi leier ut i sokkelen, begge "enhetene" vil ha hver sin egen inngang. Fremdeles har vi behagelig areal å bo på for oss selv siden vi kun er 2 personer.

Lar det seg gjøre å leie ut sokkelen som 2 nevnte enheter skattefritt siden utleieverdien av det vi bor på selv nok overstiger utleieverdien på det som er nede? Hva bør vi ta hensyn til? Takknemlig for innspill.