188
1
0
Overgang fra 1923 til 1989 bygg. Løsninger?
281
Bekkestua
0
Påbygg løsning problematikk.
Har støtt på en utfordring og ønsker å høre hva folket her inne tenker.
Hovedbygget er fra 1923 og det er bygd på i 1989.
I den forbindelse har de bygget oppe på hva som ser ut til å ha vært en balkong med bod under. Boden er i bruk i dag med tilgang utenfra (kald bod)..
Påbygget er satt opp med leca blokker som ringmur utenpå det gamle. Det er mellomrom på ca 60 cm (gjetter bare nå, glemt å måle) mellom "ny" og gammel mur til bod og det er nok over 2 meter i høyde.
Det er bunnsville på muren og ellers vanlig løsning fra 1989 dog var ikke flinke med damsperre.. Treverket virker tørt og fint selv om man ser tegn til at det har vært fukt der. Dog et sted ved hjørnet er det helt åpent ut og liten del er råtten.
Taket til gamle uteboden er dekket med asfalt tekke av noe slag og de la glava rett på den. Ca 15cm isolasjon og så overgulv spikret fast på 2"4 som er lektet på taket til boden og festet til bunnsville på muren. 2"4 ser ut til å ha sviktet litt. Gulvet generet er ujevnt men trur det har stabilisert seg over årene..
Vi fjerner alt overgulv.
Mine spørsmål blir:
Hvordan løse overgangen mellom "nytt" og gammelt her?
Hvordan tette mellom de to "byggene"?
Hvordan bytte ut hjørnet der bunnsville virker råtten?
Nye grunnmuren er ikke tett. Skal jeg gjøre den tett, i så fall hvordan? Eller vil det skape fukt problemer?
Vi skal få lagt gulvvarme men er usikker på hvordan vi skal løse det. Vårt nye gulv skal enten spikres/skrus eller hellimes iht legge anvisningen. Gulvet/bjelkelag må avrettes først. Er store høyde forskjeller..
Skal rive mer og lurer på hvordan det er løst i overgang gammel og ny del i "tørre" rom. Kommer nok noen spørsmål da også.
Se bilder
Ps: har lagt ut dette på min vanlige tråd også. Følg gjerne med her og.
http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/oppussing-av-en-del-av-tomannsboligen-fra-1923-med-1989-paby/msg833771?last=True#msg833771
Ser ned i dypet. Var plast her men den var utett.
Ser overgang gammel og ny del.
Lekt på tak er 2"4, lekter ellers er bjelkelag av usikker høyde men tipper 250 eller 300. C/c er på 300mm
Man ser ny yttervegg mur, gammel bod\balkong og tak til beboddd del (hybel) og liten del av vegg som er isolert.
Ser av isolasjonen at det har gått fuktig luft i overgang gammel del og påbygget.
Til høyere i bilde er overgang ny og gammel del med hybel under. Til venstre er hjørnet av yttervegg.
Ser ned i dypet.
Dette er hjørnet til venstre i bilde over.
Sett i mot hjørnet av ny yttervegg. Man ser at man kunne se rett ut og hvor humler med mer flyttet inn... Plast og annet er nå fjernet.
Har støtt på en utfordring og ønsker å høre hva folket her inne tenker.
Hovedbygget er fra 1923 og det er bygd på i 1989.
I den forbindelse har de bygget oppe på hva som ser ut til å ha vært en balkong med bod under. Boden er i bruk i dag med tilgang utenfra (kald bod)..
Påbygget er satt opp med leca blokker som ringmur utenpå det gamle. Det er mellomrom på ca 60 cm (gjetter bare nå, glemt å måle) mellom "ny" og gammel mur til bod og det er nok over 2 meter i høyde.
Det er bunnsville på muren og ellers vanlig løsning fra 1989 dog var ikke flinke med damsperre.. Treverket virker tørt og fint selv om man ser tegn til at det har vært fukt der. Dog et sted ved hjørnet er det helt åpent ut og liten del er råtten.
Taket til gamle uteboden er dekket med asfalt tekke av noe slag og de la glava rett på den. Ca 15cm isolasjon og så overgulv spikret fast på 2"4 som er lektet på taket til boden og festet til bunnsville på muren. 2"4 ser ut til å ha sviktet litt. Gulvet generet er ujevnt men trur det har stabilisert seg over årene..
Vi fjerner alt overgulv.
Mine spørsmål blir:
Hvordan løse overgangen mellom "nytt" og gammelt her?
Hvordan tette mellom de to "byggene"?
Hvordan bytte ut hjørnet der bunnsville virker råtten?
Nye grunnmuren er ikke tett. Skal jeg gjøre den tett, i så fall hvordan? Eller vil det skape fukt problemer?
Vi skal få lagt gulvvarme men er usikker på hvordan vi skal løse det. Vårt nye gulv skal enten spikres/skrus eller hellimes iht legge anvisningen. Gulvet/bjelkelag må avrettes først. Er store høyde forskjeller..
Skal rive mer og lurer på hvordan det er løst i overgang gammel og ny del i "tørre" rom. Kommer nok noen spørsmål da også.
Se bilder
Ps: har lagt ut dette på min vanlige tråd også. Følg gjerne med her og.
http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/oppussing-av-en-del-av-tomannsboligen-fra-1923-med-1989-paby/msg833771?last=True#msg833771
Ser ned i dypet. Var plast her men den var utett.
Ser overgang gammel og ny del.
Lekt på tak er 2"4, lekter ellers er bjelkelag av usikker høyde men tipper 250 eller 300. C/c er på 300mm
Man ser ny yttervegg mur, gammel bod\balkong og tak til beboddd del (hybel) og liten del av vegg som er isolert.
Ser av isolasjonen at det har gått fuktig luft i overgang gammel del og påbygget.
Til høyere i bilde er overgang ny og gammel del med hybel under. Til venstre er hjørnet av yttervegg.
Ser ned i dypet.
Dette er hjørnet til venstre i bilde over.
Sett i mot hjørnet av ny yttervegg. Man ser at man kunne se rett ut og hvor humler med mer flyttet inn... Plast og annet er nå fjernet.
Signatur
I 89 lektet de opp på taket til utebod/balkong av betong av oginal del fra 1923 og lagde påbygget (stuen).
Som man kan se av bilder under, så har lekter råtnet. Dette kan ha vært slik lenge da forrige eier brukte stuen lite.
Jeg er usikker på hvorfor dette har råtnet. Har flere tanker om hvorfor.
1.
Utett rundt bunnsvillene og fukt kald luft kommer inn. Har funnet to store bol med humler, så det er åpninger inn.
Funnet et større hull og hvor bullsville kan virke råtten og.
Løsning; (?)
Tette rundt (må uansett gjøre det), men hvordan? Bytte trevirke som er råtten og legge vindpapp som er difusjonsåpen? Hvordan isolere man mot bunnsviller osv? Og hvordan går man frem for å bytte bunnsviller?
2.
Uteboden er kald, som en krypkjeller å betraktes? Fukt fra denne stiger fra gunnen og igjennom betongen. Trevirke tar til seg dette og råtner over tid.
Løsning; (?)
Legge plast på gulv i boden? Men hvordan? Hvor leder man fukten? Boden har en dør som er langt fra tett. Har det noe å si?
Legge/feste markplate isolasjon i taket på boden? Hvordan feste de i betong? Ha plast på de?
3.
Siden utebod er kald, treffer varmluft ovenfra kald betong og det kondenserer?
Løsning; (?)
Isolere taket i boden under fra?
Plast på betong tak oven på og underfra?
Bør man bruke annen type isolasjon på betong taket enn vanlig glava el?
Bør man bruke impregnert trevirke i stede for vanlig?
Legger ved noen flere bilder.
Overgang ny yttervegg oppe på betong tak. På utsiden av veggen er det bygget tak over uteboden. Også betong tak, men lagt vanlig tak over.
Ser her masse rester av innblåst isolasjon men er nok bare rester som har tytet ut av veggene... Sviller som går venstre høyte i bilde er fukt og råte skadet. 2"4 som ligger på tvers er tørre og "fine" utenom akkurat i hjørnet til høyre i bilde.
Her ser man råte og fukt skader i høyre hjørnet som nevnt over.
Slik så det ut når jeg tok bort glava. Mye møkk og råtne 2"2 før ok 2"4 bjelker.
Bunnsville som har fuktskader.
Ligger rett på leca med en form for bunnsville papp. Ser i biøde at man ser rett ut. Hvordan bytter man denne? Hva må jeg tenke på.
Støvsugde bort en del dritt.
Her ser man de har hugget inn og lagt en trelimdrager fra boden. Den ser tørr og fin ut.
Her ser man overgang i den gamle delen. Begge er fra 1923. Var innedel som møter utedel/bod/balkong.