Da må du søke om endring av tillatelse (blankett 5168) og denne skal nabovarsles.

Takk for svar

Og prisen for det enkle stykket papir er gjerne 3-5000,- så vær sikker på at du ikke skal endre noe mer senere...

Ett spørsmål til:

Hvordan blir det visst en kun endrer planløsningen/plantegninger, og ikke skal ha leilighet, må en også sende ut nabovarsler på dette?? (har ganske vanskelige naboer )

Dersom du ønsker en utleienhet må du sjekke med reguleringen din, ofte så krever det en ekstra biloppstillingsplass, og den spiser av utnyttelsen.

Når det gjelder utleienhet så må det selvsagt medles fra om dette, dvs om du skal bygge den. Som du sikkert kjenner til så skal et hus prosjekteres, og er det en egen boenhet skal den bygges som en egen branncelle, og prosjekteres slik. Nettopp denne prosjekteringen skal det finnes dokumentasjon på at er utført, og det er ansvarlig søker som skal påse at dette er utført.

Når det gjelder nabovarsel så kan det sendes rekommandert og du trenger ikke møte nabo. Eventuelle klager skal sendes ansvarlig søker. Det er mange som tror at det skal sendes kommunen, men det er feil. Når din ansvarlige søker får en naboklage skal han kommentere klagen, og forklare hvorfor dere f.eks ikke tar hensyn til den eller evt at dere har gjort det slik og slik nettopp for å ta hensyn. De viktigste innsigelsene er nabo normalt sett har er at dere enten søker dispensasjon eller ikke følger lovverket. Innsigelser sosm miste sol og utsikt tillegges normalt sett ikke stor vekt.

Et veldig godt har jeg erfart, er å ta kontakt med kommunen og be dem om råd. Jeg har til dags dato ikke fått dårlig behandling når har tatt med kommunen på rådslagning.

Det å basere en videre utbygging på tilfeldiges meninger om et regelverk ville jeg ikke brukt energi på. Det beste er ALLTID å ha et ryddig forhold til plan og bygningsmyndighetene i kommunen.