Du er kanskje som meg , forventer å finne "alt man trenger" på nettet. Men det går jo an å bruke gamlemetoden også. :)
Kommune og havnefogd kan sikkert gi informasjon om dette.
Kanskje noen vet noe på http://baatplassen.no/i/ også.

Det er pbl. § 23 som er mest aktuell for husbåter: http://www.be.no/beweb/regler/veil/sakveil97/04sakveil.html

Her er behandling av ei aktuell sak: http://portal.sogne.kommune.no/getfile.aspx/ephdoc/?db%3DEPHORTE%26ParamCount%3D2%26UB_ID%3D14813%26SakType%3DSaksFremlegg

Når det gjelder finansiering, så er jeg ikke helt sikker på hva du spør om, men jeg skal likevel forsøke å svare... Du spør om man evt. kan få kjøpe husbåt ved hjelp av boliglån? Siden du kaller det boliglån, så ligger det av navnet at man har sikkerhet for lånet i en bolig. De fleste bankene bryr seg fletta om hva du bruker pengene til, så lenge sikkerheten er i bolig. Man kan også få lån til husbåt hvis man f.eks får sikkerhet i noen andres bolig (realkausjon)

Jeg mistenker imidlertid at det du lurte på er om man kan få lån til kjøp av husbåt med pant i båten? Det er også mulig, men rentene vil vanligvis være en del høyere. Reglene for dette varierer fra bank til bank. Noen banker krever at båten er registrert i skipsregister og over 50 fot for at de tar pant i den, mens andre kan gi deg et rent båtlån.

Mitt tips: ta kontakt med banken din og forhør deg om hvilke muligheter for finansiering du har der, hvilke regler de eventuelt har til sikkerheten, og hvordan type sikkerhet påvirker rentesatsen...

Skyter litt fra hofta her. Om det er for å ha pant i båten, er det tilstrekkelig at båten er registert i NIS/NOR (Skipsregisteret) - men vit at bankene ikke ser på båter som gode assets. Få om ingen båter har en realverdiøkning, og bobåt er i norsk sammenheng ofte analogt med "lite omsettbar som annenhåndsverdi". Følgelig vil det enkleste være en realkausjon i fast eiendom.

Å få kjøpt en del av vannspeilet som "tomt" er i praksis ikke mulig, men det er mulig å kjøpe seg kaiplass - eller som ikke uvanlig når det gjelder bobåter, eie retten til å leie båtplass (innskuddsaksjonær i båtlag/havneforening eller lign). Alternativt kan du prøve å få en langsiktig avtale med det lokale havnevesen - men vær forberdt på at dette ikke er enkelt.

Vel etablert med kaiplass, har man ofte tilgang til vann og strøm (ofte til ågerpriser). For at det skal være en "helårsbolig, stilles videre krav til avløp, da kloakk ikke skal slippes ut i den frie natur. Moderne båter er utstyrt med septiktank, men denne har begrenset kapasitet og krever at man forlater havna for tømming. Hvem er lystne på det i 20 minus midtvinters?

Du skriver ikke noe om hvilke bobåt du ser for deg. Tenker du en båt av den vanlige typen - for eks seilbåt, motorbåt eller gammel veteranbåt? Eller tenker du deg en spesialkonstruert "bolig" på lekter - som man finner noen steder i utlandet (blant annet i Sverige).

Båter av den ordinære typen som er egnet til å bo i, vil det i det avgiftskåte landet vi bor i være naturlig å velge seilbåt, som gir mest skrog for pengene og lite tollavgifter til hestekrefer. Det finnes nok en og annen nysklt mann i Oslo hvor kona har kjøpt ut mannen i eneboligen på Vindern og realisert drømmen om en 50 fots seilbåt til et par millioner liggende på Aker Brygge (se for deg pickuplinja på Smuget for sugne single alenemødre: Blir du med meg ombord i yachten vs Blir du med meg på toromsen på Grorud? - liten tvil om hva som duger...)

Enkelte studenter velger også å kjøpe en brukt seilbåt og bo i havna under studietiden. Det blir ofte billigere enn å betale husleie til hushaiene for sentrumshybel. Dette er rimeligst å finansiere gjennom lån / kausjon gjennom bolig til mamma/pappa... men som "førstehjemslån" går det nok ikke.

En av mine utallige søskenbarn kjøpte en båt til 70.000 og bodde i den i Bergen mens han studerte. En ombygd livbåt, masse skrog og masse plass til en person. Kaiplass vinterstid er ikke så dyrt selv i Bergen sentrum, tror han slapp unna med 1500 i halvåret eller noe sånt.

Og når studiene var ferdig hadde han en båt nedbetalt. Langt nyttigere enn en haug med hybel-leiekvitteringer :)

Men du bør være ungkar før du gir deg i kast med noe sånt. Toalett og dusj var det på kaien, men det var sikkert ikke så artig på vinteren...

Er jo en del som bruker dusj på treningssentre, og klarer seg dermed uten det i forbindelse med båten. Toalett er praktisk å ha ombord, men det finnes jo små løsninger som sikkert kan puttes inn i det meste, mange båter har jo det uansett...

Broren min hadde en katamaran som han bodde i en periode (bygget for formålet), men han fikk gasslekkasje og båten brant opp for en del år tilbake. Tror gassalarmen gikk, han kom seg i hvert fall overbord før det var for sent, selv om det var i siste liten. Han var bare sjeleglad det skjedde den natten, og ikke påfølgende natt, for da skulle sønnen hans vært ombord, og han selv ville antakelig sovet et sted han ikke ville våknet før det var for sent.