Planløsning og Fasade
    676    9    3  

Erfaringer med studioleilighet/hems
 8     0
Vurderer å kjøpe en ganske stor studioleilighet hvor annen etasje er en stor "hems" der soverommet ligger. Den er da selvfølgelig åpen ut/ned mot stue og kjøkken der takhøyden er nesten 5 meter. I stuen er det vinduer som går hele veien fra tak til gulv. Kanskje litt vanskelig spørsmål å svare på, men har noen erfaring med fordeler og ulemper ved å ha soverommet som en åpen etasje? Iom at vinduene går hele veien opp til taket og dekker omtrent hele den ene veggen i stuen er leiligheten veldig lys, og jeg lurer på om det kan bli for lyst oppe i soveromsetasjen om natten, selv med elektriske persienner på vinduene? Eventuelt også andre erfaringer med å ha soverommet så stort og "åpent"? Smile

Noe liknende denne, bare med mye større hems/overetasje.
Erfaringer med studioleilighet/hems - Skjermbilde 2017-04-18 kl. 09.52.55.png - iselinfjeld
  Siter
johneilif
   #1
 834     Sørvikmark     0
Hei. Har du naboer tvers over? Grin Neida, sålenge du har tilstrekkelig luftemulighet og solskjerming synes jeg det virker som en kul løsning.

Eneste erfaringen jeg har med slik løsning er fra studietid på en studentbolig som hadde det slik, med altfor bratt stige opp...
  Siter
iselinfjeld
  (trådstarter)
   #2
 8     0
Hehe, nei, det ser ikke ut som det er noe direkte innsyn fra andre boliger Smile Leiligheten ligger i første etasje med egen stor markterrasse utenfor, så heller ingen som går forbi rett utenfor vinduet. Men det du sier ang luftemuligheter er jo et godt poeng, eneste luftemuligheten på soverommet er jo i tilfelle stuevinduet Unsure

Leiligheten er omtrent 80 kvm, så det er altså ikke en klassisk "bitteliten studioleilighet med hems og stige", men ordentlig stor vindeltrapp og rett og slett bare åpen 2-etasje.

Har altså ikke sett leiligheten enda, visning på mandag, men vil gjerne høre erfaringer likevel!
  Siter
johneilif
   #3
 834     Sørvikmark     0
Ja, varmen stiger jo. Så for min del (+\- 12 13 grader på sov) hadde det ikke funka uten luftemulighet nærmere seng.

Er det naboer på begge sider? Om ikke er det jo mulig å få satt inn et vindu ekstra.

Trapp er nok bedre enn stige ja, hehe..

Har du link til prospektet?
  Siter
johneilif
   #5
 834     Sørvikmark     0
Råflott leilighet. Er ventilasjonen bra trenger jo ikke lufting bli et problem..

Det står: Luftbehandling skjer via mekanisk avtrekk og friskluftsventiler på yttervegg.

Så kun ventiler på bad og 2 stk i stuen.
  Siter
iselinfjeld
  (trådstarter)
   #6
 8     0
Synes den er rålekker selv, men må jo være litt praktisk også Smile Men da vet jeg hvertfall en ting jeg skal sjekke opp og tenke over, så tusen takk for svar!
  Siter
Lien123
   #7
 705     Vestlandet     2
Veldig flott leilighet, ja! Skal du bo der alene eller med en samboer? Det jeg hadde bekymret meg for, er at det ikke finnes mulighet å lukke døren til soverommet dersom en vil ha fred/sove mens den andre kanskje vil se TV osv. Alle lydene fra bl.a. kjøkkenet vil høres veldig godt opp.
2   Siter
EvenK
   #8
 170     1
Jeg har bodd ca 5 år i et lite trehus i Oslo med hems der eneste dør i huset var inn til badet, og et par dører ut.
Lyset venner du deg til, det er en vanesak. Merket dog at jeg sov mye bedre da jeg var borte på besøk der rommet var mørkt. All lyd hørtes fra hemsen, på godt og vondt.
Vi hadde takvindu, samt vinduer bak senga. Det største problemet var om man ville ha det levelig i stua måtte man fyre og man fikk varm hems. Fin temperatur på hems ga for lav temeperatur i underetasjen.
Nå skal det legges til at takhøyden på hemsen var ca 160 cm og huset dårlig isolert.
Et annet punkt er lukt fra matlaging. Hvis du bare har kullfilter så vil matlukt stige til hemsen og bli værende der.
Men det ser forøvrig ut som en luftig hems det der.
1   Siter
iselinfjeld
  (trådstarter)
   #9
 8     0
Lien123 Tuesday, April 18, 2017
Veldig flott leilighet, ja! Skal du bo der alene eller med en samboer? Det jeg hadde bekymret meg for, er at det ikke finnes mulighet å lukke døren til soverommet dersom en vil ha fred/sove mens den andre kanskje vil se TV osv. Alle lydene fra bl.a. kjøkkenet vil høres veldig godt opp.

Samboer Smile Vi har så liten leilighet fra før at akkurat det er vi vant til, men takk for innspill!
  Siter