8,694    6    0  

Mønehøyde 7 meter

 98     Bergen     0
Hei,

Jeg eier en skråtomt i Bergen som jeg håper å bebygge i løpet av 2010. Problemet er at mønehøyden er beskjedne 7 meter noe som setter visse begrensninger på hva som lar seg føre opp på tomten. Vi har allerede prøvd med hus ala Boligpartners Kongshaug med kjeller, men dette mener kommunen blir for høyt. Kan det la seg gjøre å bygge en funkisbolig i tre etasjer innenfor de 7 meterne?

Innkjørsel og biloppstillingsplass blir på oppsiden av huset (1ste etasje). Vi har ønske om fire soverom og en utleieleilighet.

Håper noen kan komme med innspill på boligalternativer som tilfredsstille ønskene våre og samtidig har mønehøyde på maks. 7 meter.

På forhånd takk!

   #1
 5,416     Langhus     0
Hvis du i funkis mener flatt tak har du ikke møne, bare gesims.

du kan for enkelhets skyld regne 40 cm til tak og etasjeskille, bare der går det bort 1,20. Deler du resten på 3 får du takhøyde på 1,93 som vel ikke akkurat er funkis...

Du kan forskyve mønet, men om det hjelper kommer jo ann på hvordan mønehøyden beregnes..
Se skisse Smile
Mønehøyde 7 meter - ide.jpg - Jafo
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 98     Bergen     0
Flott løsning  ;D

Heldigvis er ikke situasjonen så beksvart. Mønehøyde måles heldigvis ikke fra gulv i kjeller, men fra gjennomsnittlig planert terreng rundt boligen. Dette betyr at vet å dekke til en kortside og en langside på boligen vil punktet der mønehøyden måles fra kunne heves i underkant av 1,5 meter. Jeg er forberedt på å måtte dekke til kjelleretasjen på inntil tre sider av boligen.

Det er sikkert noen som har erfaring fra dette...
   #3
 3,997     Oppland     0
Jeg gikk enda lenger og bygget noe av framsiden av huset ned i bakken (se min signatur) og fikk da godkjent 11.2m, selv om reguleringsplanen sier 9m.

Dette er manipulering, og kan dermed stoppes av kommunen, men i mitt tilfelle lå det hus på 2, og 2,5etg på begge sider så da godkjente de søknaden fordi jeg hdde lagt vekt på å bygge kjelleren "inn i bakken".
   #4
 1,768     Østlandet     0

Flott løsning  ;D

Heldigvis er ikke situasjonen så beksvart. Mønehøyde måles heldigvis ikke fra gulv i kjeller, men fra gjennomsnittlig planert terreng rundt boligen. Dette betyr at vet å dekke til en kortside og en langside på boligen vil punktet der mønehøyden måles fra kunne heves i underkant av 1,5 meter. Jeg er forberedt på å måtte dekke til kjelleretasjen på inntil tre sider av boligen.

Det er sikkert noen som har erfaring fra dette...


Står det ingenting om maks høyde målt fra terrenget ved stedet?
  (trådstarter)
   #5
 98     Bergen     0
Her oppdaget jeg noe nytt.. Høyden er ikke omtalt som mønehøyde som jeg har skrevet over, men som "maksimal byggehøyde i forhold til omgivende terreng". Det er ikke gitt andre referanser til høyder for denne tomten. Andre tomter i nabolaget har også en øvre kotehøyde å forholde seg til.
   #6
 150     Hordaland     0
stemmer sikkert det. Vi har en øvre kote høyde på vår tomt, og det går ann å sprenge seg nedover om mann ønsker det. Men også noe i reguleringsplanen som omtales som gesimshøyde, men den er på 6 meter på tomten vår.