Tja virker ikke spesiellt dyrt ihvertfall. Vil vel tro en tomt på 600m2 på madla er verdt 3+? Men hvis du legger til 200 i rivingskostnader så er du oppe i 2.75. Men skulle tro det er en smal sak og dele denne tomten i 2. Vi gjør det på Vaulen nå, og så lenge tomtene er over 500m2 så er det ikke problem der å skille ut ihvertfall.

Denne eiendommen er meget forsiktig priset. Ville nok belaget meg på at den går for opp mot 5.8-6 million. På generelt grunnlag vil jeg anta at deling av tomten er uproblematisk. Mange som har fått skilt ut tomt i både denne gaten og området rundt, slik at det er satt en presedens Husk imidlertid på at ihhrt til reguleringsplan er det svært lav utnyttelsesgrad her. Gjeldene reguleringsplan gir ifølge Reguleringsbestemmelser (REGULERINGSPLAN 660) en U-grad på 0,15. Selvsagt mulighet for dispensasjon.

Såvidt meg bekjent er en ny reguleringsplan REGULERINGSPLAN 661) under behandling. I denne er det lagt inn forslag om 28% utnyttelse. Dette vil føre til ytterligere verdistigning for et slikt objekt, dersom ny plan blir vedtatt (mye tyder på det)

Tar forbehold om at opplysningene mine er utdatert.

Men skulle du ønske å kjøpe for å dele tomten, ville jeg satt meg godt inn i overnevte forholdt.

Takk for svar. Da er annonsen fjernet, og ganske sikkert solg. selvsagt før den annonserte visningen på onsdag...thats life..

Er det lov å selge før 24 timer etter første visning da ????

Dersom selger mottar bud direkte fra en budgiver er dette fult mulig. Loven regulerer frister gitt inn til megler. 24 timers fristen er avskaffet. Det er nå kl 12:00 neste virkedag som gjelder.