Finn ut hvorfor bjelken er råtten og vurder om dette er noe som må tas nå. Hvis du er i tvil tar du det nå.
Avløpsproblemet må du ta nå hvis du får/har fått pålegg om utbedring.
El behøver du ikke ta med en gang hvis det ikke er mangler. Dette bør du sjekke. Er det gummiisolasjon på/i kablene bør de byttes nå. Jeg ville ha byttet til jordfeilautomater, eller i det minste hatt et par jordfeilbrytere.
Jeg eier ikke dette huset, men det er et hus jeg egentlig har veldig lyst på, men tror det kan bli altfor dyrt å pusse opp..
Jeg syns det er litt snodig at de ikke har utbredet sanitær og el anlegg, da de pusset opp. Greit det er noen år siden det ble pusset opp, men sanitæranlegg og el anlegg, blir ikke så fort dårlig, at det ikke var behov for 5 år siden vil jeg tro..
I salgsoppgaven står det at den bjelken bør skiftes omgåendegrunnet den råten/soppen som er i den.
Jeg eier ikke dette huset, men det er et hus jeg egentlig har veldig lyst på, men tror det kan bli altfor dyrt å pusse opp..
Jeg syns det er litt snodig at de ikke har utbredet sanitær og el anlegg, da de pusset opp. Greit det er noen år siden det ble pusset opp, men sanitæranlegg og el anlegg, blir ikke så fort dårlig, at det ikke var behov for 5 år siden vil jeg tro..
I salgsoppgaven står det at den bjelken bør skiftes omgåendegrunnet den råten/soppen som er i den.
"Gjennomsnittlig er folk mere uærlige enn noen gang før er min erfaring. Ofte bør en også ta det som står i salgsoppgaven med en stor klype salt ... Manglende og utelatte opplysninger og annet svada som som: "tror" at det er isolert med sagflis f.eks.Selger påstår ... Gamle hus er mye mere enn litt lys maling og pynt ...........overflateoppussing ... Er det ikke et brukbart isolert hus kan det bli skikkelig dyrt , da bør man rive ned alle nyoppussede overflater innvendig for å gjøre grundig arbeid.Spør minst 100 andre her på forumet som sOPp.Det kan bli bra , men du tar en stoor risiko hvis du ikke får undersøkt huset grundig selv , eller av en fagmann du stoler på.Krev gjerne å få borre noen hull diverse steder i bygget for å se hva som er på baksiden, eller rive ned en plate eller to på innsiden av muren i kjelleren ::) ;D Det er overraskende mange som lar seg lure , det er kanskje fordi det blir færre og færre med praktisk erfaring ?. Et eldre hus som det IKKE er alt for mye feil med bør man minimum ha 400 000kr til overs etter kjøpet.Tenker folk med hjernen kan det kanskje bidra (ikke bedrag...) til at boligprisene holdes lavere til det beste for de fleste. Man bør kanskje heise det svenske flagget 17mai ;D før man reiser til et mere behagelig sted i verden ... But who cares , det brygger allerede opp til et nytt "krakk" om ikke alt for lenge.
selv mitt hus fra 70 tallet, som jeg trodde trenge litt maling, har endt opp med veldig mye "riving til reisverk" 2 år etter malingsjobben.. pga. dårlgie vinduer og isolasjon.
på hus før 1980, har man disse "avsugene" :Vinduene suger, isolasjonen suger, drenering suger , tak suger.
ER selv over halveis... men det ender opp dyrere enn det hadde vært å bygge nytt den gangen jeg kjøpte. Hadde vel hatt 500k mindre i gjeld nå og kunne hatt andre hobbier en "entrepenør.... med et nytt hus i 2005 enn dette helvete. Hjelper ikke at jeg tok ut radiator anlegget, fant ut at el oppvarming suge enda mere, så nå legger jeg vannbåren i gulvet. Løfter huset til en helt annen standard.. men fy å mye jobb.
Men nå som prisene har steget, og nabolag og tomt viser seg å være fantastisk! så er det bare å pusse opp... det er nemlig slik at det er kun 3 ting som gjelder ved huskjøp, Beliggenthet, beliggenhet, beliggenhet...
eneste som holder videre i 30 år er egentlig bare kloakken... :P
Finn ut hvorfor bjelken er råtten og vurder om dette er noe som må tas nå. Hvis du er i tvil tar du det nå.
Avløpsproblemet må du ta nå hvis du får/har fått pålegg om utbedring.
El behøver du ikke ta med en gang hvis det ikke er mangler. Dette bør du sjekke. Er det gummiisolasjon på/i kablene bør de byttes nå. Jeg ville ha byttet til jordfeilautomater, eller i det minste hatt et par jordfeilbrytere.
Slik kan du utsette kostnadene.
Jeg syns det er litt snodig at de ikke har utbredet sanitær og el anlegg, da de pusset opp. Greit det er noen år siden det ble pusset opp, men sanitæranlegg og el anlegg, blir ikke så fort dårlig, at det ikke var behov for 5 år siden vil jeg tro..
I salgsoppgaven står det at den bjelken bør skiftes omgåendegrunnet den råten/soppen som er i den.
"Gjennomsnittlig er folk mere uærlige enn noen gang før er min erfaring.
Ofte bør en også ta det som står i salgsoppgaven med en stor klype salt ...
Manglende og utelatte opplysninger og annet svada som som: "tror" at det er isolert med sagflis f.eks.Selger påstår ...
Gamle hus er mye mere enn litt lys maling og pynt ...........overflateoppussing ...
Er det ikke et brukbart isolert hus kan det bli skikkelig dyrt , da bør man rive ned alle nyoppussede overflater innvendig for å gjøre grundig arbeid.Spør minst 100 andre her på forumet som sOPp.Det kan bli bra , men du tar en stoor risiko hvis du ikke får undersøkt huset grundig selv , eller av en fagmann du stoler på.Krev gjerne å få borre noen hull diverse steder i bygget for å se hva som er på baksiden, eller rive ned en plate eller to på innsiden av muren i kjelleren ::) ;D
Det er overraskende mange som lar seg lure , det er kanskje fordi det blir færre og færre med praktisk erfaring ?.
Et eldre hus som det IKKE er alt for mye feil med bør man minimum ha 400 000kr til overs etter kjøpet.Tenker folk med hjernen kan det kanskje bidra (ikke bedrag...) til at boligprisene holdes lavere til det beste for de fleste.
Man bør kanskje heise det svenske flagget 17mai ;D før man reiser til et mere behagelig sted i verden ... But who cares , det brygger allerede opp til et nytt "krakk" om ikke alt for lenge.
på hus før 1980, har man disse "avsugene" :Vinduene suger, isolasjonen suger, drenering suger , tak suger.
ER selv over halveis... men det ender opp dyrere enn det hadde vært å bygge nytt den gangen jeg kjøpte. Hadde vel hatt 500k mindre i gjeld nå og kunne hatt andre hobbier en "entrepenør.... med et nytt hus i 2005 enn dette helvete. Hjelper ikke at jeg tok ut radiator anlegget, fant ut at el oppvarming suge enda mere, så nå legger jeg vannbåren i gulvet. Løfter huset til en helt annen standard.. men fy å mye jobb.
Men nå som prisene har steget, og nabolag og tomt viser seg å være fantastisk! så er det bare å pusse opp... det er nemlig slik at det er kun 3 ting som gjelder ved huskjøp, Beliggenthet, beliggenhet, beliggenhet...
eneste som holder videre i 30 år er egentlig bare kloakken... :P