4,242
6
0
Kjøpe hus med kompis
5
Trondheim
0
Hei!
Er en 25 år gammel student, som er halvveis på arkitekturutdanning ved NTNU i Trondheim. Har en god kompis som er ferdigutdannet materialingeniør som jeg ønsker å kjøpe bolig med.
Vi har sett oss ut et godt vedlikeholdt hus på Singsaker, som vi planlegger å betale tett i overkant av 3 mill for. Vi har planer om å gjøre ganske store forandringer på huset, slik at det blir ca. 30 kvm større boligareal, og vi får til sammen fem soverom. En afære som ikke blir for kostbar.
Regnestykket er veldig pent. Om vi kjører på med fastrente første fem årene, så vil vi ha null boutgifter selv, da vi leier ut 3 soverom til noen venner (ser da bort fra vedlikehold og oppussing.
Det store spørsmålet er, hvor realistisk er det å få i havn en finansiering til dette? Kompisen min er i fast jobb, og har en god inntekt. Selv er jeg for tiden bare student, men er på utkikk etter en deltidsjobb. Vi har begge foreldre med god økonomi som er villige til å stille som medlånetakere. Mine har en samlet inntekt på ca. 2 mill, og eget lån på ca. 3 mill, med en ca.verdi på hus og hytte på 4,5 mill...
Jeg har fått hørt at banken automatisk vil si nei, i og med at jeg per tiden ikke har fast inntekt. Hva tror dere?
Er en 25 år gammel student, som er halvveis på arkitekturutdanning ved NTNU i Trondheim. Har en god kompis som er ferdigutdannet materialingeniør som jeg ønsker å kjøpe bolig med.
Vi har sett oss ut et godt vedlikeholdt hus på Singsaker, som vi planlegger å betale tett i overkant av 3 mill for. Vi har planer om å gjøre ganske store forandringer på huset, slik at det blir ca. 30 kvm større boligareal, og vi får til sammen fem soverom. En afære som ikke blir for kostbar.
Regnestykket er veldig pent. Om vi kjører på med fastrente første fem årene, så vil vi ha null boutgifter selv, da vi leier ut 3 soverom til noen venner (ser da bort fra vedlikehold og oppussing.
Det store spørsmålet er, hvor realistisk er det å få i havn en finansiering til dette? Kompisen min er i fast jobb, og har en god inntekt. Selv er jeg for tiden bare student, men er på utkikk etter en deltidsjobb. Vi har begge foreldre med god økonomi som er villige til å stille som medlånetakere. Mine har en samlet inntekt på ca. 2 mill, og eget lån på ca. 3 mill, med en ca.verdi på hus og hytte på 4,5 mill...
Jeg har fått hørt at banken automatisk vil si nei, i og med at jeg per tiden ikke har fast inntekt. Hva tror dere?
Når kjøpte du hus? Sånn som jeg har fortstått det er bankene MYE strengere nå enn for fire år tilbake...
Kjøpte i desember 2006, hørte med Nordea først, siden jeg var kunde der. og der var regnestykket umulig sa dem. gikk så til DNB Nor, og der fikk jeg huslån + at jeg fikk bakt inn billånet mitt i huslånet.... du må høre med flere banker om du får ett nei, det er stor forskjell på hvem du prater med.... og sett opp en skikkelig plan på hva du kan leie ut, og hva du sannsyneligvis kan forvente av leieintekt.
for noen år tilbake var jeg også student. da kjøpe jeg leilighet sammen med to andre venner. vi lagde en avtale oss i mellom, og til tross for at ingen av oss hadde inntekt, gikk 3 ulike banker med på delt sikkerhet og lån på omkring 1 mill til hver av oss.
dersom du/dere ikke skulle lykkes med en løsning i første banken du kontakter, så vær så snill, ta kontakt med flere. norske banker er priveligerte med tanke på lange tradisjoner med faste og lokale kunder!
lykke til ;D