Alltid takstrapport, stol aldri på en megler, ever.

Selger/megler er ikke "din mann". Ikke hør på de.

Krev takstrapport fra uhildet tredjepart. Om de ikke vil det, og dette er drømmehuset deres, så betal for en selv, evt. ta med deg en takstmann på en grundig befaring (uten rapport).

Om det ikke er drømmehuset, gå videre til neste. Huskjøp er ikke rette tidspunktet for gambling.

Det er kjekt med en takst når du skal i banken for å ordne finansiering.

Min opplevelse er at prisvurdering fra megler gjør nytta i banken.

Men det kan vel være ulikt det som alt annet 

En takstrapport gir ikke store tryggheten, få heller en tilstandsrapport hvis du er usikker på tilstanden. En takstrapport utføres etter en overfladisk gjennomgang av objektet og beregning av teknisk verdi ut fra areal. En tilstandsrapport medfører en grundigere gjennomgang av objektet med tanke på levetidsberegninger av komponentene og tilstandsgrad (ikke nødvendig med utbedring, utbedring anbefalt, utbedring påkrevd). En tilstandsrappoort er en del dyrere, men det eneste som gir en indikasjon på teknisk tilstand.

Er jo selvfølgelig tilstandsrapport jeg tenker på, vi vil sette som forbehold på bud skjemaet at skal budet været gyldig skal en tilstandsrapport vises og at det også gjelder kun om det er vanlige slitasje og ingen skjulte feil osv.

Ang taksten, så bryr vi oss ikke så mye om hva megleren setter som pris, vi byr det vi mener er riktig og litt under det

Der er jeg helt enig med deg, få en tilstandsrapport og by det DERE mener er riktig pris. Og for all del; hold hodet kaldt dersom det tar av med en hektisk budrunde. Det er lett å miste hodet og angre allerede før kontrakten er signert.

Greit nok at huset er innenfor "garanti", men største problemet er jo alt maset med å få noe fixet, diskusjoner med utbygger, upraktisk i en eventuell reperasjonsperiode osv..

spander en 3500 kr på å få en ordentlig takst da får du en generell takst av boligen, men også vite markedsverdien av en slik bolig i det strøket.

Jafo Thursday, August 27, 2009

Greit nok at huset er innenfor "garanti", men største problemet er jo alt maset med å få noe fixet, diskusjoner med utbygger, upraktisk i en eventuell reperasjonsperiode osv..

Og kanskje ett enda større problem at det faktisk som regel er en del feil ved nye hus, selv om noen ikke tror det er sånn