Det skyldes at vi fikk et par runder med naboklager - alt fra samme nabo - som gjorde at klagesaken ble overført til fylkesmannen i april, og fylkesmannen bruke 6 (!) måneder på å behandle saken. Sist fredag kom svaret; «Fylkesmannen har i lys av dette kommet til at klagers anførsler ikke kan føre frem. Vedtaket blir derfor stående uendret. Kommunens vedtak stadfestes. Fylkesmannens vedtak er endelig.
Totalt tok det 9 måneder fra vi fikk byggetillatelse første gang, til vi nå kan starte byggeprosessen.
Heldigvis er det meste annet klart, så det ligger an til at graveren går i gang i løpet av et par uker...
En enorm lettelse å endelig komme til dette punktet.
Spennende! Skal følge med her. Kan jeg spørre hva slags ting naboen klagde på?
Takk takk
Naboen klagde på litt av hvert
* Tiltaket er ikke i samsvar med reguleringsplanen § 3.5: feil gesims ved takopplett * Tiltaket er ikke i samsvar med reguleringsplanen § 1 eller § 3.7: å tilpasse den nye bebyggelsen til eksisterende bebyggelse samt lokal topografi - Bygningens høyde/volum, med takopplett. - Terrengtilpassing og valg av kotehøyder. - Kombinasjonen av overstående - Behandling av overvann * Tiltakets dokumentasjon er ikke i samsvar med reguleringsplanen § 12.4 * Vurdering mot generelt reguleringsformål, og ikke parsellens spesifikke regulering * Manglende likebehandling av byggesaker * Manglende varsling om vedtak
Klagers innstilling: Vi ber om at vedtaket omgjøres, og at tillatelsen trekkes.
Vi svarte ut dette, og det ble foretatt en innmåling av eiendommen. Det viste seg å være avvik mellom kommunens kart og det faktiske terrenget, så i den forbindelse senket vi huset 50 cm (litt mer enn avvikene i målingene tilsa) i håp om at naboen da ville trekke klagen. Det gjorde han ikke. Kommunen reviderte vedtaket, og vi fikk ny byggetillatelse basert på justerte målinger.
Naboen klagde så på det nye vedtaket: * Vedtaket har ikke hensyntatt terreng ved til takets faktiske beliggenhet , og omprosjektert tiltak har dårligere terrengtilpassing og større unødvendige terrenginngrep enn det som opprinnelig var søkt * Vedtaket er ikke basert på dokumentasjon slik som det kreves av reguleringsplanen §12.4 for en tilstrekkelig vurdering av terrengtilpassinger slik §1 og §3.4 krever * Nytt vedtak truffet uten nøye vurdering av klagens innspill
Klagers innstilling: Vi ber om at vedtaket omgjøres, og at tillatelsen trekkes.
Vi var hele tiden innenfor reguleringsplan og bestemmelser, og søkte følgelig ikke om noen form for dispensasjon. Men ettersom nabo opprettholdt klagen, gikk altså saken til fylkesmannen i april, og kostet oss ytterligere 6 måneders forsinkelse…
Så jo, dette har vært en utmerket start på naboforholdet
Gratulerer med oppstart. Ser ut som ett virkelig spennende og stort prosjekt. Er det lov å spørre om budsjett på prosjektet? Vi er i oppstarten på husbygging nå, og er ganske uerfarne begge to, så vi er litt redd for vi drømmer oss litt bort ift budsjett og str, så da er det litt lettere å se hva andre legger listen på
Jøss, det var gått mange måneder siden sist ser jeg. Tiden flyr når man morer seg - og har mer enn nok å gjøre.
Det bygges og går fremover. Har ikke hatt tid å ta bilder på byggeplassen de siste to ukene, da vi holder på å klargjøre nåværende leilighet for bilder, visning og salg. Det er bare utrolig mye som skal gjøres frem til midten av juni (planlagt visning), det å få tømt to etasjer med ting og tang etter 10+ år med en familie på 4 er temmelig omfattende. Grøss hvor mye gammel dr**t man tar vare på… Vi går igjennom med hard hund og kaster og legger ut på finn, skal ta med bare det aller mest nødvendige til nytt hus.
Beklager at det har vært full radiotausehet her, skal forsøke å oppdatere jevnlig fremover.
Det har vært stille her i en lang periode.
Det skyldes at vi fikk et par runder med naboklager - alt fra samme nabo - som gjorde at klagesaken ble overført til fylkesmannen i april, og fylkesmannen bruke 6 (!) måneder på å behandle saken. Sist fredag kom svaret; «Fylkesmannen har i lys av dette kommet til at klagers anførsler ikke kan føre frem. Vedtaket blir derfor stående uendret. Kommunens vedtak stadfestes. Fylkesmannens vedtak er endelig.
Totalt tok det 9 måneder fra vi fikk byggetillatelse første gang, til vi nå kan starte byggeprosessen.
Heldigvis er det meste annet klart, så det ligger an til at graveren går i gang i løpet av et par uker...
En enorm lettelse å endelig komme til dette punktet.
Takk takk
Naboen klagde på litt av hvert
* Tiltaket er ikke i samsvar med reguleringsplanen § 3.5: feil gesims ved takopplett
* Tiltaket er ikke i samsvar med reguleringsplanen § 1 eller § 3.7: å tilpasse den nye bebyggelsen til eksisterende bebyggelse samt lokal topografi
- Bygningens høyde/volum, med takopplett.
- Terrengtilpassing og valg av kotehøyder.
- Kombinasjonen av overstående
- Behandling av overvann
* Tiltakets dokumentasjon er ikke i samsvar med reguleringsplanen § 12.4
* Vurdering mot generelt reguleringsformål, og ikke parsellens spesifikke regulering
* Manglende likebehandling av byggesaker
* Manglende varsling om vedtak
Klagers innstilling: Vi ber om at vedtaket omgjøres, og at tillatelsen trekkes.
Vi svarte ut dette, og det ble foretatt en innmåling av eiendommen. Det viste seg å være avvik mellom kommunens kart og det faktiske terrenget, så i den forbindelse senket vi huset 50 cm (litt mer enn avvikene i målingene tilsa) i håp om at naboen da ville trekke klagen. Det gjorde han ikke.
Kommunen reviderte vedtaket, og vi fikk ny byggetillatelse basert på justerte målinger.
Naboen klagde så på det nye vedtaket:
* Vedtaket har ikke hensyntatt terreng ved til takets faktiske beliggenhet , og omprosjektert tiltak har dårligere terrengtilpassing og større unødvendige terrenginngrep enn det som opprinnelig var søkt
* Vedtaket er ikke basert på dokumentasjon slik som det kreves av reguleringsplanen §12.4 for en tilstrekkelig vurdering av terrengtilpassinger slik §1 og §3.4 krever
* Nytt vedtak truffet uten nøye vurdering av klagens innspill
Klagers innstilling: Vi ber om at vedtaket omgjøres, og at tillatelsen trekkes.
Vi var hele tiden innenfor reguleringsplan og bestemmelser, og søkte følgelig ikke om noen form for dispensasjon. Men ettersom nabo opprettholdt klagen, gikk altså saken til fylkesmannen i april, og kostet oss ytterligere 6 måneders forsinkelse…
Så jo, dette har vært en utmerket start på naboforholdet
Det gjør utrolig godt å endelig være i gang
2. november:
9. november:
11. november:
Gratulerer med oppstart. Ser ut som ett virkelig spennende og stort prosjekt. Er det lov å spørre om budsjett på prosjektet? Vi er i oppstarten på husbygging nå, og er ganske uerfarne begge to, så vi er litt redd for vi drømmer oss litt bort ift budsjett og str, så da er det litt lettere å se hva andre legger listen på
Det bygges og går fremover. Har ikke hatt tid å ta bilder på byggeplassen de siste to ukene, da vi holder på å klargjøre nåværende leilighet for bilder, visning og salg. Det er bare utrolig mye som skal gjøres frem til midten av juni (planlagt visning), det å få tømt to etasjer med ting og tang etter 10+ år med en familie på 4 er temmelig omfattende. Grøss hvor mye gammel dr**t man tar vare på… Vi går igjennom med hard hund og kaster og legger ut på finn, skal ta med bare det aller mest nødvendige til nytt hus.
Beklager at det har vært full radiotausehet her, skal forsøke å oppdatere jevnlig fremover.