Når jeg hører om andres byggeprosjekter (har akkurat lest tråden til kinderf), kan jeg nesten ikke tro hvilken flaks vi har hatt! Vi er jo helt uerfarene med nybygging, og vi må ha landets korteste planleggingsperiode . Likevel føler vi at alt går knirkefritt. Selvfølgelig har det vært noen utfordringer, men det har løst seg veldig greit.
Det største problemet vårt hittil var anbudet på tillegg fra rørlegger på over 150 000. Vi syntes vi hadde vært ganske forsiktige i tilvalg, men rørlegger mente vi var svært eksklusive. Etter et møte hvor vi trakk ut varer for 16 000, gikk totalprisen bare ned 12 000... Det var nemlig endel arbeidstimer han hadde "glemt" i det første tilbudet...
Vi kontaktet en annen rørlegger, og fikk tilbud på HELE huset, inkl. tilvalg, på 150 000.... Noen hadde tenkt å tjene gode penger på oss. Dermed trakk vi hele rørleggerpakken ut av leveransen. Det var selvfølgelig ikke mye å få igjen på det (sparer i overkant av 50 000), men prosessen fra Hellvikhus sin side var svært ryddig. Og når vi i ettertid får høre at rørleggeren "ikke ville jobbe på bygget fordi det skulle være så mye svart arbeid der", er vi glad vi slipper å forholde oss til slike folk! Vi er begge selvstendig næringsdrivende, og å få rykte på oss for å drive med svart arbeid er ganske ødeleggende. Er faktisk ganske sjokkert!
Men vi har også fått noen positive overraskelser. Vi valgte å la graver/sprenger jobbe på timer, fremfor å gi en fastpris. Dette etter å ha fått et anbud (fra en annen entrepenør) på 375 000. Etter tilbakefylling er totalkostnadene kommet opp i 210 000. Finplanering gjenstår, samt en stor stein som må flyttes ved vaskerom. Men det ser ut til at vi slipper budsjettsprekk på dette.
Snekkerne er snart ferdige med innvendige plater, flislegger begynner denne uken, og rekkverkmannen kommer mandag. Det løste seg endelig med wirerekkverk (selv om man teknisk sett kan klatre i dette). Må bare rose snekkerne våre litt for å komme opp med en løsning på dette! De er fantastiske! Kunstneriske er de også, se bilde De andre bildene viser stuen nede og hullet til innebygget akvarium...
Vi er klare for "egeninnsats". Dette skulle egentlig ikke være før om noen uker, men vi har fremskyndet det litt pga jobbsituasjon. Snekkerne har derfor gjort lite utvendig til nå, for å bli ferdige inne. Nå skal de begynne ute, og jeg gleder meg til å se huset med panel og takstein!
Tror ikke alt er helt klart inne, men de er jo på bygget og vi klarer fint å samarbeide! Et par takplater må justeres, og pipen er ikke ferdig pusset.
Vi skal ikke gjøre så mye selv, annet enn å være til hjelp for fagfolkene. Vi er flinke til å hente ting, og koke kaffe. Ikke sååå flinke til å male. Og flislegging er helt utelukket. Maleren skal begynne på våtrommene, slik at flisleggeren kan komme igang snarest mulig. 30 dager kan bli snaut med tid....
De tre første bildene er fra stuen oppe. Med peis ;) Siste bildet er kosekroken til mannen.
Vi er klare for "egeninnsats". Dette skulle egentlig ikke være før om noen uker, men vi har fremskyndet det litt pga jobbsituasjon. Snekkerne har derfor gjort lite utvendig til nå, for å bli ferdige inne. Nå skal de begynne ute, og jeg gleder meg til å se huset med panel og takstein!
Bør en ikke ha på takstein før en begynner med så mye inne da?
Kanskje man burde det...? Jeg vet ikke, bare konstaterer at huset er potte tett. Så lenge det ikke kommer inn vann, er det vel ingen fare? Det ligger presenninger på for sikkerhets skyld...
Jeg har dessverre ikke bilde av rekkverket, vi valgte det ut ved å velge enkeltelementer. Vi kjøper av Trappesmia på Skjetten, og er så langt fornøyd. Legger ut litt bilder etterhvert i prosessen, så kommer vel det ferdige resultatet til slutt . Vi har fått festene på baksiden av membranen. Badet og toalettrommet oppe har fått ferdig støpt gulv. Membranen på terrassen er også ferdig denne uken, og i morgen begynner vi å legge heller.
Snekkerne er godt i gang med panelen, og jeg synes den blir kjempefin! Inne er stuen nede malingsklar. Har kjøpt alt de hadde av Lady Pure Color på Obs i dag. 4 spann. Det holder vel en stund. Vi skal ha fargen Chi, både på vegg og tak...
Når jeg hører om andres byggeprosjekter (har akkurat lest tråden til kinderf), kan jeg nesten ikke tro hvilken flaks vi har hatt! Vi er jo helt uerfarene med nybygging, og vi må ha landets korteste planleggingsperiode
Det største problemet vårt hittil var anbudet på tillegg fra rørlegger på over 150 000. Vi syntes vi hadde vært ganske forsiktige i tilvalg, men rørlegger mente vi var svært eksklusive. Etter et møte hvor vi trakk ut varer for 16 000, gikk totalprisen bare ned 12 000... Det var nemlig endel arbeidstimer han hadde "glemt" i det første tilbudet...
Vi kontaktet en annen rørlegger, og fikk tilbud på HELE huset, inkl. tilvalg, på 150 000.... Noen hadde tenkt å tjene gode penger på oss. Dermed trakk vi hele rørleggerpakken ut av leveransen. Det var selvfølgelig ikke mye å få igjen på det (sparer i overkant av 50 000), men prosessen fra Hellvikhus sin side var svært ryddig. Og når vi i ettertid får høre at rørleggeren "ikke ville jobbe på bygget fordi det skulle være så mye svart arbeid der", er vi glad vi slipper å forholde oss til slike folk! Vi er begge selvstendig næringsdrivende, og å få rykte på oss for å drive med svart arbeid er ganske ødeleggende. Er faktisk ganske sjokkert!
Men vi har også fått noen positive overraskelser. Vi valgte å la graver/sprenger jobbe på timer, fremfor å gi en fastpris. Dette etter å ha fått et anbud (fra en annen entrepenør) på 375 000. Etter tilbakefylling er totalkostnadene kommet opp i 210 000. Finplanering gjenstår, samt en stor stein som må flyttes ved vaskerom. Men det ser ut til at vi slipper budsjettsprekk på dette.
Snekkerne er snart ferdige med innvendige plater, flislegger begynner denne uken, og rekkverkmannen kommer mandag. Det løste seg endelig med wirerekkverk (selv om man teknisk sett kan klatre i dette). Må bare rose snekkerne våre litt for å komme opp med en løsning på dette! De er fantastiske! Kunstneriske er de også, se bilde
Tror ikke alt er helt klart inne, men de er jo på bygget og vi klarer fint å samarbeide! Et par takplater må justeres, og pipen er ikke ferdig pusset.
Vi skal ikke gjøre så mye selv, annet enn å være til hjelp for fagfolkene. Vi er flinke til å hente ting, og koke kaffe. Ikke sååå flinke til å male. Og flislegging er helt utelukket. Maleren skal begynne på våtrommene, slik at flisleggeren kan komme igang snarest mulig. 30 dager kan bli snaut med tid....
De tre første bildene er fra stuen oppe. Med peis ;)
Siste bildet er kosekroken til mannen.
Bør en ikke ha på takstein før en begynner med så mye inne da?
Hvilken leverandør valgte du? Har du bilder av rekkverket? Eg har fryktelig lyst på det samme, men det er så dyyyrt
Haust 2012 oppstart betongarbeide, Juli 2014 flytta vi inn. Bur så midt i skogen, med rådyr og elg som nabo
Snekkerne er godt i gang med panelen, og jeg synes den blir kjempefin! Inne er stuen nede malingsklar. Har kjøpt alt de hadde av Lady Pure Color på Obs i dag. 4 spann. Det holder vel en stund. Vi skal ha fargen Chi, både på vegg og tak...