433    2    0  

Bygge ut huset, vi har flat tomt, 1,5 etg.

IXO
 1     0
Jeg vil gjerne bygge ut fra kjøkkenet, tenkte å erstatte det ene vinduet med dør og bygge ut på siden av huset. Ingen sprenging er nødvendig, tenkte å bygge kun 1 etg, med skråtak evt. Jeg vil innrede en liten gang og ett eller to soverom. Antar at tilbygget blir på ca 30 kvm i grunnflate. Vi må håndtverkere til grunnmur og til å sette opp skallet, og elektriker arbeid, mannen kan bygge innvendig og isolere osv.

Jeg er jo dame, og har null peiling på hva dette vil koste;P 
Før jeg begynner prosessen kan det være greit å vite ca hva det vil koste samt om det vil være verdt det med tanke på verdien på huset. Greit å ha litt info slik at jeg får mannen med på prosjektet:)

Kan noen erfarne byggere hjelpe meg?

   #1
 5,415     Langhus     0
Kostand kommer veldig an på grad av egeninnsats. Med bare soverom (og ingen "dyre" rom som bad og kjøkken) burde det ikke koste all verden, vil anta et sted mellom 8 og 16.000 pr kvm, altså fort 300.000 for 30 kvm.

Verdiøkningen på huset er vanskelig å anslå, men både gang og soverom vil øke antall kvadrat med P-rom. Sjekk hva tilsvarende hus er solgt for i deres område, regn ut kvadratmeterpris og gang opp med antall kvadratmeter med tilbygg.


Signatur
   #2
 2,044     0
Eventuell verdiøkning har jeg ikke peiling på, men å øke salgbarheten er også en faktor å tenke på. Min (meget subjektive) mening er at hvis et hus ligger på en attraktiv tomt (eller har en god beliggenhet), vil potensielle kjøpere se gjennom fingrene med det meste.