5,567
15
0
Byggeplaner, tømmerhus?
3
0
Hei, jeg ønsker å bygge nytt hus og går meg litt bort i jungelen av tekniske krav og kostnader. Tomta er kjøpt (uten lån) den er temmelig flat med kort vei å grave til kloakk og vann. Jeg ønsker å bygge et hus på ca.110-130 kvadrat med alt på ett plan. Ser mer og mer på tømmerhus og lurer på om man virkelig ikke trenger mer isolasjon i veggene enn bare tømmeret? Jeg tenker på dette huset: http://finnlog.no/tommerhus/bolig-hus/enetasjes/indra-118-m/
Budsjettet er på 2,5 mill, og da må alt inngå. Har ikke mulighet til så mye egensinnsats.(kan ta malingsarbeid selv) Tenker å få en lokal snekker til å være ansvarshavende og kordinator mens finnlog setter opp selve huskassen. Det er ikke helt klart hva som inngår i leveransen fra Finnlog, men regner med at grunnarbeid, mur, elektrisk, kjøkken og bad kommer utenom. Trenger kanskje ikke balansert ventilasjon i et tømmerhus og vurderer vannbåren varme.(dette legges vel i gulvet?) Huset skal bygges på et veldig vinndutsatt område. Er dette i det hele tatt realistisk?
Blir veldig glad for svar.
Budsjettet er på 2,5 mill, og da må alt inngå. Har ikke mulighet til så mye egensinnsats.(kan ta malingsarbeid selv) Tenker å få en lokal snekker til å være ansvarshavende og kordinator mens finnlog setter opp selve huskassen. Det er ikke helt klart hva som inngår i leveransen fra Finnlog, men regner med at grunnarbeid, mur, elektrisk, kjøkken og bad kommer utenom. Trenger kanskje ikke balansert ventilasjon i et tømmerhus og vurderer vannbåren varme.(dette legges vel i gulvet?) Huset skal bygges på et veldig vinndutsatt område. Er dette i det hele tatt realistisk?
Blir veldig glad for svar.
Det er flere velrenommerte leverandører av tømmerhus som annonserer bl.a. på finn.no som bør kunne gi deg et anslag på et ferdig hus inklusive rør og elektro.
Balansert ventilasjon kreves ikke i tømmerhus.
Dette henger sammen med at husene er noe mindre tette enn andre moderne trehus, og dermed har større naturlig utskifting av inneluft. Mindre tette vegger kan føre til større nedkjøling innendørs ved sterk vind, men jeg vet ikke hvor stor praktisk betydning dette har i et moderne tømmerhus.
Du skriver ikke hvor i Norge du tenker å bygge, men er det i et nedbørsrikt område kan dette være noe du bør ta hensyn til. I innlandsklima kan tømmervegger stå i flere hundre år, mens det i kyststrøk med slagregn har vært vanlig å beskytte tømmeret med et utvendig lag kledning.
Roland i Trefiber asg
Besøk oss på Gjør din bolig bedre i Fredriktad 6. til 8. mars
Også tilstede på Hellerudsletta 13. til 15. mars.
Takk for svar. Huset skal bygges i nærheten av Sommarøya i Troms fylke (ute ved kysten) og er et temmelig værhårdt område både med tanke på vind og nedbør. Skal få inn flere tilbud og høre hva lokale snekkere anbefaler.
Ser at kun en variant har tykkelse på 270 mm....
Når man klikker på link, står det hytte....
Tviler på at disse tilfredsstiller kravene for bolighus i Norge.....
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
I følge eieren er veggene der i 9" tømmer noe som skulle tilsvare ca samme isolasjonsevne som 4" reisverk med 10cm isolasjon og vindtett.
Huset ble bygget på støpt plate med innlagt vannbåren gulvvarme og v/v varmepumpe.
Tømmerhus er fritatt for mange av kravene i TEK, slik som ventilasjon, isolasjonsevne, bodplass etc.
Strømforbruket er lavere enn i hans forrige hus som var et totalrenovert og etterisolert hus fra 50-tallet.
Byggekostnaden ble totalt ca 1 mill lavere enn tilsvarende hus i tradisjonelt reisverk. Dvs 130 kvm i 1,5 etasje.
Alt i følge eieren av huset.
Om en velger hytte og vil ha bolighus bygges det med kraftigere tømmer, husene skal være temmelig tette, leveringen omfatter også taket, gulvet mellom etasjer, men ikke grunnmur, piper, elektriker, rørlegger etc. Men vinduer, dører og slikt er med.
http://www.finnlamelli.fi/swe/produktinformation/timmersortiment
Finnlog er vel noe slags datterbolag for Finnlamelli.
Mulig 2,5 millioner kan holde, hvis du får gode priser særlig på de største utgiftene, som grunnarbeider, plate på mark, rørlegger (inkl. arbeider for ferdig bad), elektriker og innvendig snekkerarbeid utenom det husleverandøren tar. Hent inn priser fra flere på de største utgiftene når du har funnet en hustype du liker, er overraskende store variasjoner. Siden tømmerhus ikke trenger balansert ventilasjon, sparer man også endel her.
Annette
Roland i Trefiber asg
Besøk oss på Gjør din bolig bedre i Fredriktad 6. til 8. mars
Også tilstede på Hellerudsletta 13. til 15. mars.