Oppussing og nybygg generelt
    2,605    6    0  

Etter 3 år på vent pga settningsskade lurer vi på å bygge..

 190     Ny bolig     0
Hadde et innlegg her for lenge siden om settningsskade i vår nye tomannsbolig... Etter 3 år har han endelig tenkt å kjøpe oss ut for takst... Noe som gjør at vi taper mye penger på dette vi trodde skulle bli vår invistering, og pengekasse før vi skulle bygge drømmehuset.. Vi skulle i denne boligen bygge garasje, og innrede loftet selv, men har ikke fått gjort det pga skaden, og tomten som ligner en myr/basseng...       Nå skal vi endelig videre i livet, men 3 år før vi hadde tenkt. Økonomien er ikke helt på topp enda, men neste år har vi ca 850 000 i årslønn tilsammen.. Og om 3 år har vi 1000 000. Så spørst det om vi har råd til å bygge? Vi har 250000 i egenkapital og tomten koster 160 000... Vi har lyst å bygge med utleige, men det koster vel skjorta? Dere som bygger nå, hvilken pris blir det til slutt???
  Siter
hans9001
   #1
 22,342     Akershus     0
annuz Tuesday, August 23, 2011

Vi har lyst å bygge med utleige, men det koster vel skjorta?
Vurder dette nøye, og faenskapet ved å ha leieboere nært innpå seg. 10% av leieboere er gode, 40% ok, 40% dårlige og 10% et helvete...
  Siter
eh
   #2
 127     Troms     0
Trasig når man havner i en slik situasjon..
Men når dere snart har en mill i inntekt, så skulle jeg mene at dere er svært godt stilt!
Det er ikke alle som har såpass mye å rutte med.
Så kan ikke annet enn skjønne at dere skulle å klare å byge et stoort hus...
  Siter
Harald1966
   #3
 5,188     Østlandet     0
Tør dere bygge igjen? Å bygge bolig er stort sett en kombinasjon av skuffelser, frustrasjon, sinne og stress. Det er mye som går galt, nesten bestandig, og så blir det mye dyrere er man tror.
Hvorfor ikke kjøpe ferdigbygget uten setningsskader og med opparbeidet tomt?
Signatur
  Siter
annuz
  (trådstarter)
   #4
 190     Ny bolig     0
Å få hus som man vil er jo drømmen.. Den første vi bygde gikk jo rett i dass, og desverre var det med et selskap som ikke ville ordne opp etter seg.. Advokat måtte til, og det tjente vi 150 000.. Likevel gikk vi i tap med at vi ikke fikk gjort det vi hadde planlagt. Med leieboer resten av livet tenker jeg jo på at det er en god inntekt. Tenk om 25 år, og du sitter med 5000 ekstra i mnd... Her er så mangel på leiligheter at vi kan nok velge å vrake litt. Likevel blir jo huset mye dyrere.... Nei det spørst om vi skal kaste oss i det, klarer ikke å se at vi har råd nå, men huset vil jo uansett ikke bli ferdig før om 1,5år og planleggingen tar vel et halvt år Smile Et 25 år gammelt hus her ligger på 2,5 mill, og synes det er dyrt mtp at etter 25 år begynner det vel endel reperasjoner .... Vanskelig det her... Er i hvertfall dritt lei av å bo i dette skeive huset med sprekker i fliser og kjøkken som ikke lenger går i veggen...
  Siter
MatsR
   #5
 251     0
Bygg med utleie. Med 5000 skattefrie kroner/mnd kan dere betjene et lån på 1,67 mill. kroner (5 % rente, 28 % skattefradrag) med forholdsvis forsiktig rente (10 årlig fast rente). Dersom ekstrakostnadene (bygg, ulempe, slitasje) for utleie ved bygging er under dette ville jeg vurdert det. I alle fall når renta er så lav og kan sikres på veldig lave nivåer. 
  Siter