20,167    34    2  

Når antall snekkertimer virker urimelig høyt...

 5     Rogaland     0
Vi har bygget på huset vårt og har leid inn et byggefirma for å ta jobben. De begynte i juni og er snart ferdig med:
Ca 15 kvadratmeter påbygg. Den ene veggen er skråvegg og har takstein (videreføring av taket).
Vi har fått terrasse oppå nybygget inkludert montering av "ferdig rekkverk".
Utgang fra loft til ny terrasse (her var det en ark med vindu før, nå er det dør som er godt isolert for ikke å bli en "kuldebro").
I tillegg til tre yttervegger har de satt opp vegger rundt en trapp, en bakvegg (skrå) og to "rette" vegger. (Trappen er levert og montert av andre).
Det er også montert en glasskuppel på toppen av trappa.
Isolering

Som dere sikkert vil forstå er jeg ikke bygningskyndig og det er derfor vi har leid inn proffe folk. De har tatt 612,- kr timen og brukt 662 timer, kun for snekker arbeidet.

Jeg har ikke betalt alt de forlanger ennå og vi har en avtale om å få inn en takstmann for å vurdere hvor mange timer det burde vært brukt. Byggfirma vil forholde seg til det takstmannen kommer fram til - og det må selvfølgelig jeg også gjøre.

Men jeg er fryktelig nervøs for å ende opp med regning på drøye 400.000,- for snekkerarbeid. Er dere enig med meg at 662 timer for bygget nevnt ovenfor er altfor mye? Byggefirma tilbød 100 timer avslag, men jeg takket nei - jeg mener de minst bør ned mot 300 timer.

Til nå er vi fakturert 722.000 for en jobb som var estimert til 350.000. Vel og merke var estimatet uten trapperommet, uten elektriker (ikke inkludert i de 662 snekkertimene), uten terrasse og utgang til terrasse. Jeg mener estimatet inkludert alt burde vært rundt 500.000,-.

Noen tanker om dette?

   #1
 1,768     Østlandet     0
Til sammenlikning har mine snekkere (3 stk) brukt ca 6 uker (675 timer) på å sette opp hele hovedetasjen på huset vårt. Det vil si:

-bindingsverk (toppsvill/bunnsvill/stendere)
-montere takstoler og sperrer
-krysslekting-isolering-vindtetting utvendig, dampsperre innvendig
-isolere himling
-vindtetting på tak
-lekting og decra-plater på hele taket
-satt opp søyler for veranda og overbygg
+ mer som jeg ikke kommer på i farten.

Dette dreier seg om en etasje med grunnflate ca 130 kvm.
Ingen innvendige vegger er satt opp enda.

Jeg syns tallene du har fått virker helt vanvittige.
   #3
 940     0
Jeg også syntes de er helt på trynne.
Vi fikk ferdig råbygg,med panel,takstein,vinduer & bjelkelag.Ca 120 kvadrat for  godt under dine timer.
Men du kan be om timelister,for hverdag.
Signatur
   #4
 5,188     Østlandet     0
Enig i at det er mange timer, men byggverket ditt høres komplisert ut med mye rare løsninger som kan være tidkrevende.

Som jeg pleier si, det blir alltid mye dyrere enn man tror på forhånd.
Håndverkere som går på timebetaling jobber gjerne i behagelig tempo.
Tar de det på fast pris legger de på en feit sikkerhetsmargin slik at det blir dyrt for huseier uansett.

Signatur
   #6
 122     Telemark     0
Det mest horrible her må da være timeprisen, herre min skaper, 612,- kr timen ??!? Her oppe tar en vanlig tømrer 300-350,- kr timen + mva. Men det er kanskje to personer inkludert i den prisen da ?

   #7
 3,258     Akershus     0

Det mest horrible her må da være timeprisen, herre min skaper, 612,- kr timen ??!? Her oppe tar en vanlig tømrer 300-350,- kr timen + mva. Men det er kanskje to personer inkludert i den prisen da ?


Ganske mye av den differansen kan forklares geografisk. Rogaland er pressområde, kanskje nr 1, i Norge.

Telemark er.. kanskje vanlig, eller deromkring. 300-350,- timen er lav svartepris i Osloregionen.
Signatur

   #8
 9,677     Kysten     0
Et påbygg kan koste mye. Det er vanskelig å kunne si noe om tidsbruk på et foru uten å ha sett noe av tegninger eller bygget før og etter påbygg. Men i utgangspunktet virker det mange timer på et påbygg. Men for all del, har de måtte endre noe inn i mot det "gamle" bygget så kan det ha gått mye timer med det også. lykke til.
   #9
 1,519     Oslo     0
Tilbyr de seg å dra av 100 timer så har de nok tatt rimelig godt i...
   #10
 7,685     Bærum     0
Det tror jeg også. Du er vel oppe i 50.000 pr. m2 før du er ferdig. Det høres drøyt ut. Kunne du lagt ut noen bilder så er det lettere å vurdere.