Oppussing og nybygg generelt
    7,166    6    0  

Pris på nytt hus. 3 etasjer.
 13     Haugesund     0
Hei!
Vi skal i gang med å bygge hus. Planen er underetasje /1.etasje og 2.etasje på 100/110 kvm. Så lage en 3.etasje på rundt 50 kvm (max), og bygge takterrasse utover taket fra 2.etasje (kanskje ikke over hele).

Vi vil ha nye løsninger som vannbåren varme, sentralstøvsuger og ventilasjonssystem.

Vi har en tomt som må jobbes en del med, derfor hadde vi håpt vi kunne fått dette huset til 3,5 millioner.

Noen som vet om dette er mulig? Elle hva en slik planløsning eventuelt vil koste??

Takker for svar :)

  Siter
tornaldo
   #1
 350     Norge     0
Det er umulig å gi en antagelse om det er mulig å gjennomføre hvis du ikke informerer hva du har tenkt til å gjøre selv, hvilken standard, hvilken byggestil, hvor mye grunnarbeid koster etc etc.

F.eks så kommer grunnarbeidet for noen på 200k, mens andre må ut med nesten en mill.

Sentralstøvsuger og ventilasjonssystem er et absolutt krav i dag, men en liten del av utgiftene på dette prosjektet.
  Siter
Gnilre
  (trådstarter)
   #2
 13     Haugesund     0
Grunnarbeidet på tomta er utenom husprisen. Skal gjøre grunnlegende ting som maling, tapesering, gulvlegging og kjøkken selv. Normal standard, og hustypen er funkishus. I ganske rette former, ikke noe "utfordrende". Takterassen vil cirka dekke 30 m2 av taket på 2 etasje.

Lurer på om det er helt bak mål med en pris på rundt 3,5 millioner, eller om det kan la seg gjøres.


  Siter
tornaldo
   #3
 350     Norge     0
Det florerer av diverse kvm priser på dette forumet.

Men du må ligge på en kvm pris på 14000 kr, og det er mulig i følge mange på dette forumet. Jeg selv ender nok på 15-16000, men mulig å bygge billigere enn det.

Så ja, det skulle nok gå  :)

Søk på dette på forumet, og du får mange meninger og priser.
  Siter
Stein--K
   #4
 543     Asker     0
Vi skal bygge en avart av Hellandshornet fra Vestlandshus. legger på kjeller og endrer noen ting her og der samt skrånende tomt med litt dyrt grunnarbeid. Ca samme egeninnsats som du lister op og da ender vi på følgende nøkkeltall:

Tomt: 1,9
Grunnarbeid: 0,5
Grunnmur skillevegger kjeller 0,3
Husleveranse: 2,8
"egeninnsats materialer": 0,3
VVS 0,35
El 0,2
Signatur
  Siter
Harald1966
   #5
 5,188     Østlandet     0
Gnilre Sunday, May 22, 2011

Hei!
Vi skal i gang med å bygge hus. Planen er underetasje /1.etasje og 2.etasje på 100/110 kvm. Så lage en 3.etasje på rundt 50 kvm (max), og bygge takterrasse utover taket fra 2.etasje (kanskje ikke over hele).


Ikke helt sikker på totalarealet ditt, men hvis jeg tyder posten din rett blir det vel ca 270 kvm? Erfaringsmessig koster et hus 10-20.000 kr/kvm avhengig av egeninnsats og andre variabler.
Da blir huset ditt et sted mellom mellom 2.700.000 - 5.400.000 kr.

Det blir bestandig mye dyrere enn du tror, så ta godt i når du finansierer.
Signatur
  Siter
Gnilre
  (trådstarter)
   #6
 13     Haugesund     0
Harald1966 Sunday, May 22, 2011

Gnilre Sunday, May 22, 2011

Hei!
Vi skal i gang med å bygge hus. Planen er underetasje /1.etasje og 2.etasje på 100/110 kvm. Så lage en 3.etasje på rundt 50 kvm (max), og bygge takterrasse utover taket fra 2.etasje (kanskje ikke over hele).


Ikke helt sikker på totalarealet ditt, men hvis jeg tyder posten din rett blir det vel ca 270 kvm? Erfaringsmessig koster et hus 10-20.000 kr/kvm avhengig av egeninnsats og andre variabler.
Da blir huset ditt et sted mellom mellom 2.700.000 - 5.400.000 kr.

Det blir bestandig mye dyrere enn du tror, så ta godt i når du finansierer.


Heisann, når noen sier kvm pris på 10-20 000kr , menes det da med alt inkludert? (tomtutgraving, elektriker rørleger osv) eller kun "husskallet"
  Siter