2,979
6
0
Vi skal bygge enebolig med utleigeenheter!
32
Norge
0
Trenger litt hjelp. Er totalt blanke akkurat nå!
Vi skal bygge ein bustad på rundt 200 kvm, der vi skal bo i halvparten selv og leige ut kjelleren. Vi tar over kjelleren når vi har fått betalt ned ein del av lånet.
http://www.blabolig.no/index.php/34873-94?sub=34867
Her er planløsningen. Det er igrunn eit 1 planshus, men vi skal bygge med kjeller. Noen gode tips til ideer? Farger og interiør?planløsning? Vi får eit bad på 10.5 kvm og eg liker eit lekkert bad! Noen tips til innredninger eller endringer? Huset står ferdig i september.
Dette er typen remo frå blå bolig med sokkel.
På planløsningen har vi sålangt valgt å bytte bad/vaskerom med soverommet nærmast stua.
Håper noen kan hjelpe oss! Vi trenger soverommene.. vi har 1 barn og det er fint med gjesterom. Er litt skeptisk på om stua blir for liten? ???
Vi skal forresten ha 2 utleigeenheter.. vi liker å reise.. så er kjekt å kunne spare litt også enn at alt går til hus.
Vi skal bygge ein bustad på rundt 200 kvm, der vi skal bo i halvparten selv og leige ut kjelleren. Vi tar over kjelleren når vi har fått betalt ned ein del av lånet.
http://www.blabolig.no/index.php/34873-94?sub=34867
Her er planløsningen. Det er igrunn eit 1 planshus, men vi skal bygge med kjeller. Noen gode tips til ideer? Farger og interiør?planløsning? Vi får eit bad på 10.5 kvm og eg liker eit lekkert bad! Noen tips til innredninger eller endringer? Huset står ferdig i september.
Dette er typen remo frå blå bolig med sokkel.
På planløsningen har vi sålangt valgt å bytte bad/vaskerom med soverommet nærmast stua.
Håper noen kan hjelpe oss! Vi trenger soverommene.. vi har 1 barn og det er fint med gjesterom. Er litt skeptisk på om stua blir for liten? ???
Vi skal forresten ha 2 utleigeenheter.. vi liker å reise.. så er kjekt å kunne spare litt også enn at alt går til hus.
Selv foretrekker jeg mulighet for å lukke. Dette fordi en da kan holde matosen innelukket og en slipper å varme opp hele stua til frokost når alle likevel snart skal ut av huset.
Ikke alltid man har samme døgnrytme.
Generelt ville jeg unngått utleiedel (i hvertfall oppholdsrom) under egne sovereom.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Det ville ikke jeg gjort. Greit å ha vaskerommet med direkte adgang fra gangen, så kan man gå rett inn på vaskerommet med litt møkkete klær og kle av seg der.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Vurder også høyde/størrelse på vinduer. Jeg synes ofte det er synd med nedre kant vindu på 90cm = ser ikke ut/ser bare himmel fra lav stol på ungdomsrommet.
Hvis man først skal ha mer enn hovedleiligheten og en utleieenhet i egen bolig, må man sørge for at utleieenhetene ikke er hva skatteetaten kaller en familieleilighet. Normalt er en familieleilighet en leilighet med eget kjøkken, eget bad og egnet for 2 voksne og et barn. Diverse rettsavgjørelser har imidlertid fått skattemyndigheten til å definere at leiligheter med både kjøkken og bad likevel ikke kan kalles familieleiligheter hvis de er mindre enn et sted mellom 45 og 50 kvadratmeter. Grensen er flytende fordi ligningsmyndigheten påberoper seg skjønn når de tar avgjørelsen om akkurat dine leiligheter kan kalles for familieleiligheter eller ikke.
Cluet er da å bygge 2 leiligheter som hver for seg har et nettoareal på maksimalt 40-45 kvadratmeter. Er du usikker, ber du det lokale skattekontoret om en BINDENDE forhåndsuttalelse om de anser at leilighetene dine byggetegninger viser kan karakteriseres som en familieleilighet eller ikke. Kalles de ikke for familieleilighet, er de pr. skattemessig definisjon hybler. Hybler er alltid skattefrie når utleier bor i den samme boligen - uansett antall.