5,781
4
0
Bygge-budsjett , tilbygg / ombygging .
2
Akershus
0
Vi vurderer å bygge om et eksisterende lite hus ( ca 70 kvm ) , samt bygge på dette med ca. 90 kvm . Eksisterende hus er i en etasje , på en enkel ringmur med kryp-kjeller . Tomta er tilnærmet flat og grunnen består stort sett av sand / grov grus .
Tilbygget er tenkt som en forlengelse av det eksisterende huset , - i en etasje .
Tilbygget vil bl.a. inneholde nytt bad / vaskerom .
Er det noen som har peiling på hva som kan bli ca. pris pr. kvm for et slikt tilbygg .
Tilbygget er tenkt som en forlengelse av det eksisterende huset , - i en etasje .
Tilbygget vil bl.a. inneholde nytt bad / vaskerom .
Er det noen som har peiling på hva som kan bli ca. pris pr. kvm for et slikt tilbygg .
Vi bestemte oss for å forlenge huset slik grunnflaten ble 90 kvm x 3 etasjer.
Vi er nå ferdig med 2 av etasjene, kjelleren står igjen.
Alt ble revet innvendig, kun reisverket stod igjen, skiftet alle vindu, bordkledning og isolerte huset med 15 cm ( ville ha mer men mye av BOA ville forsvinne da).
Rørlegger - alt av vannrør,avløpsrør skiftet, innstallerte rør i rør i hele huset.
Elektrikker - alt skiftet her også, nytt skap og litt fancy lysstyring og varmestyring. (Moeller home manager)
For å si det slik så er huset som nytt nå, vi gjorde alt selv, kun elektrikker og rørlegger utenom. Og alt i alt kom dette på 1.3 million, da har vi enda en etasje igjen.
Men standaren er høy og det er ikke brukt billigste løsningene
Hvis dere har bygget på / pusset opp for 1,3 mill. på 90 kvm , gir jo det en pris på ca. 14.400 pr. kvm. Vi har ikke tenkt å ha spesielt høy standard , men kommer ikke til å gjøre så veldig mye selv . I det eksistrende huset er ytterveggene stort sett ok , men vi vil nok skifte 5 - 6 vinduer og rive et par innvendige vegger .
Noen andre som har erfaringer ?
Imidlertid vil vi kanskje legge en del kroner i det som har med energi / oppvarming å gjøre . Vurderer en kombinasjon av "vanlige" vedovner , og vannbåren varme med solfangere / biobrensel . ( Har rikelig tilgang på egen ved ) Noen som har erfaring med noe slikt ?
...men da lønner det seg kanskje å selge huset og begynne med en tom tomt?
Helt enig. Dersom man likevel skal gjøre alt på nytt er det mye bedre å starte fra tomt. Etter å ha holdt på med rehab hjemme noen år, ville i hvert fall ikke jeg ha vært i tvil.
Et slikt prosjekt blir ofte kjempedyrt med mindre man gjør mye selv. Påbygging av 70m2 nærmer seg nok fort prisen på et nybygg på 160m2 hvis man skal ha alt opp til 2010-standard...