Hei.

Vi skal bygge hus (se signaturen) og lurer på om vi skal gå for totalentreprise (enormt byggelån som også er vanskelig å få i disse tider) eller bygge et minimum (minimum lån og fikse det sakte med lønnsinntekt/egeninnsats). Ønsker helst ikke å utsette bygging pga. nye regler høsten 2009 og behov for et sted å bo.

Spørsmålet er om det i det heletatt er mulig å få en byggmester/entreprenør til å kun påta seg deler av arbeidet, f.eks.:

• Utgraving, bortkjøring og preparering av tomt


• Alt av murerarbeid og oppsett av bærevegger + piper


• Ferdigstille takkonstruksjon


• Montering av vinduer og ytterdører


• Drenering og tilbakefylling med masser


• Ferdigstille 49m2 utleieleilighet i kjeller for å få midlertidig brukstillatelse og sted å bo

Ønsker m.a.o. å oveta huset uten at noe er gjort i plan2 og plan3 bortsett fra føring av rør til fremtidig bad/wc/kjøkken. Alle vegger, tak og gulv kan være blottet dvs. uten gipsplater, gulvbelegg, takplater m.m. Kan også drive ned pris ved å ikke sette opp vegger i plan2/3 da det ikke er snakk om bærevegger. Huset må fremstå som 100% ferdig fra utsiden, slik at det ikke ser ut som en byggeplass.

Er det noen som har erfaring med å overta hus halvbygd? Er dette gjennomførbart med tanke på at byggmester/entreprenør står som ansvarlig ovenfor PBE? Andre ting vi bør tenke på?

Lurer også på hvordan dere har gått frem for å innhente anbud, da jeg ikke er så fornøyd med Anbudstorget o.l. siter og de mange useriøse aktørene som er der. Tar gjerne imot anbefalinger til aktører i Oslo dersom noen har erfaringer/anbefalinger.

På forhånd takk.


(edit: tatt med punkt om takkonstruksjon)