2,358
3
0
gjør vi byggmesterens jobb?
325
Sør- Trøndelag
0
Vi har en byggmester på jobben, som har fullmakt til å sette opp hus. løyve eller hva det nå heter...
har er god på å følge opp karene sine, men har tidvis vært sløvere på å koordinere når andre fagfolk skal inn i prosjektet.
anbudene vi har godkjent har han hatt førstehåndskontakt med, og alt går via ham med påslag 5 %.
Men når det kommer til at de andre fagfolkenes jobb skal gjøres, så blir det vi som må koordinere dette unasett, pga forsinkelser som har gitt forskyvninger i når hvem skal inn å gjøre hva, eller pga fortgang i enkelte deler av bygget, hvor noen kan komme to dager før etc.
her er det vi som ringer elektriker og spør, kan du komme på fredag, for nå er det klart for støyp etc.
innimellom blir det så mye oppi hodene våre, siden vi driver og skifter jobber og skole på ungene, flytter etc. at vi trodde vi hadde satt bort husjobben til en byggmester... men ak. NÅ "føler" vi at han får 5 % "bare" for å la regningene fra andre distribueres via ham.....
jeg presiserer at vi er stressa nå, og da blir en raskt sytete, og vi vet at å bygge hus ikke er noe te-party for noen. kan noen fortelle oss om vi er litt for sytete og venter for mye?
hva kan vi forvente at mannen gjør for 5%, kun ha det overordnede ansvaret? eller skal han koordinere 99 % av husbyggingen?
har er god på å følge opp karene sine, men har tidvis vært sløvere på å koordinere når andre fagfolk skal inn i prosjektet.
anbudene vi har godkjent har han hatt førstehåndskontakt med, og alt går via ham med påslag 5 %.
Men når det kommer til at de andre fagfolkenes jobb skal gjøres, så blir det vi som må koordinere dette unasett, pga forsinkelser som har gitt forskyvninger i når hvem skal inn å gjøre hva, eller pga fortgang i enkelte deler av bygget, hvor noen kan komme to dager før etc.
her er det vi som ringer elektriker og spør, kan du komme på fredag, for nå er det klart for støyp etc.
innimellom blir det så mye oppi hodene våre, siden vi driver og skifter jobber og skole på ungene, flytter etc. at vi trodde vi hadde satt bort husjobben til en byggmester... men ak. NÅ "føler" vi at han får 5 % "bare" for å la regningene fra andre distribueres via ham.....
jeg presiserer at vi er stressa nå, og da blir en raskt sytete, og vi vet at å bygge hus ikke er noe te-party for noen. kan noen fortelle oss om vi er litt for sytete og venter for mye?
hva kan vi forvente at mannen gjør for 5%, kun ha det overordnede ansvaret? eller skal han koordinere 99 % av husbyggingen?
Hvis denne byggmesteren fører opp et komplett nytt hus og har påtatt seg dette ansvaret er det HAN som skal koordinere og følge opp underleverandører. Det er jo dette han tar 5% påslag for...
Vær nøye med at du KUN betaler fakturaer fra denne byggmesteren - ikke fra hans underleverandører. Dvs. han vedlegger faktura fra underleverandør som underlag og fakturerer dette beløpet + 5%.
Betaler du direkte til underleverandør og de 5% til byggmestern tror jeg du står langt svarkere ved en tvist/reklamasjon. Da kan byggmester hevde at dere egentlig har en avtale direkte med underleverandør og må klage til disse. Dette ble vi fortalt av vår advokat under vår byggeperiode.
Betal alt til byggmester og krev at han følger opp og koordinerer!
han spør oss om vi kan, for da går det fortere, siden han har noe annet denne dagen, er en typisk årsak til at vi ender opp med å gjøre dette. ofte ser vi at det er et behov, som da vi forsto at all avretting ikke var gjort, og ringte ham om dette. da ba han om at vi rinmgte avretter og fikk dette gjort, og ringte elektriker og rørlegger for å avtale et tidspunkt som passet for alle, siden dette kunne skje før det beregnede tidsrom. på denne måten re-koordinerer han oss, og vi koordinerer resten, men vi vil ikke bli koordiner mer enn behovet som er der for de ting vi skal ta stilling til.
vi betaler kun til ham hvis dette er underleverandører vi har skaffe via ham. men de vi har skaffet sjøl (kjøkken og flis) betaler vi direkte til.)