5,361
10
0
Leveringsbeskrivelser og totalpris
4,148
Oslo Vest
0
På byggebolig er det mange som etterspør prislister på hus, og det finnes en egen kategori for prislister. Selv har jeg valgt å gi totalpris på hvert enkelt prosjekt etter at det er gjennomgått og ut i fra en så komplett leveringsbeskrivelse som mulig. Ved å sammenligne leveringsbeskrivelsene i fra de fleste leverandørene ser man raskt at alle er forskjellige, man har forskjellige kvaliteter, leveringsomfanget er forskjellig og for en vanlig forbruker vil det være vanskelig å se hva som følger med og hva som ikke følger med. Jeg våger påstanden om at jo kortere og mindre komplett en leveransebeskrivelse er, og tilsvarende lav pris vekker mer interesse enn hva en komplett beskrivelse og desto høyere pris gjør. Jeg opplever med jevne mellomrom kunder som faktisk tror at det ikke koster mer enn hva prislistene tilsier og får husdrømmene sine spolert på grunn av dette.
Siden det er mange tilbydere, kvaliteter og omfang vil det være vanskelig å få en standardisering av dette, men jeg vil tro at dersom det lages en minimumsstandard på hva som skal være med i et tilbud vil det kunne gi en mulighet til å sammenlikne. Jeg oppfatter det samtidig slik at den jevne huskunde som ønsker å kjøpe hus fra husprodusent ikke har god nok kunnskap til selv å kunne finne ut hva som mangler i en beskrivelse og samtidig kunne finne en totalpris på dette.
Personlig mener jeg at totalprisen er den eneste som er viktig, men siden de aller fleste leverandører har en prisliste ut i fra en gitt leveringsbeskrivelse er det tydelig at forbrukerne ikke krever en mer tydeliggjøring og er fornøyd med praksisen.
Jeg tar gjerne i mot synspunkter for hvordan en potensiell kunde som ønsker å kjøpe ferdighus ønsker å motta informasjon for komme frem til KOMPLETT pris.
Siden det er mange tilbydere, kvaliteter og omfang vil det være vanskelig å få en standardisering av dette, men jeg vil tro at dersom det lages en minimumsstandard på hva som skal være med i et tilbud vil det kunne gi en mulighet til å sammenlikne. Jeg oppfatter det samtidig slik at den jevne huskunde som ønsker å kjøpe hus fra husprodusent ikke har god nok kunnskap til selv å kunne finne ut hva som mangler i en beskrivelse og samtidig kunne finne en totalpris på dette.
Personlig mener jeg at totalprisen er den eneste som er viktig, men siden de aller fleste leverandører har en prisliste ut i fra en gitt leveringsbeskrivelse er det tydelig at forbrukerne ikke krever en mer tydeliggjøring og er fornøyd med praksisen.
Jeg tar gjerne i mot synspunkter for hvordan en potensiell kunde som ønsker å kjøpe ferdighus ønsker å motta informasjon for komme frem til KOMPLETT pris.
Signatur
Hvordan ønsker man å motta tilbud på ferdighus
Lav pris og kort beskrivelse - 0 svar
Totalpris og komplett beskrivelse - 34 svar
Kun prisliste uten beskrivelse - 0 svar
Totalt 34 svar på denne avstemningen
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Her er jeg helt enig med deg. Veldig få av oss som ønsker å bygge oss et hjem har peiling på alle de tinga som ikke er med i standardlev. Dette tror jeg byggefirmaene vet veldig godt og tjener på det. Skulle ønske man opererte med priser på ferdigstilthus med den og den stardanden. Da ser mann prisen på det og noen videre standardforbedringer er det da mye lettere å beregne prisen på.
Litt som når du kjøper en bil: Uanset hva slags bil du kjøper så er den kjørbar, med alle dekk på, og alle seter på plass. Ønsker du størrre hjul eller skinnseter er det bare å betale.
Slik som det er nå så er det (ihvertfall for meg) helt umulig å sammenligne to forskjellige husprodusenter. Det synes jeg er synd og veldig iriterende.
Er det ikke totalprisen så velger man jo litt her og litt der og da er det ikke ferdighusleverandøren som leverer full pakke lengre og kan da ikke kalles for ferdighuspakke.... er nå min mening da.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Jeg anser meg som å ha noe kunnskap om husbygging men må selv bruke lang tid og regneark for å finne ut hva som mangler eller er med i diverse leveransebeskrivelser for å kunne sammenligne.
Disse innspillene gir meg dog tro på at mitt valg om å gi totalpris er det riktige, selv om mange kunder blir skremt. De forutsetter at det skal komme mange hundre tusen i tillegg til totalprisen. Men det kommer vel av at de har erfaring med prislister og at det normale iht til disse er at det kommer et ukjent, men stort tillegg i pris.
Jeg tar gjerne imot innspill i fra de som ber om prislister, og informasjon om hvordan de vurderer og tenker for å komme frem til riktig leverandør.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Elektriker: 100 pnk 110.000,- 125 pnk 130.000,-
Rørlegger røri rør anlegg
Rørlegger bunnledning 25.000,-
Rørlegger vannbåren varme i bad/vaskerom 25.000,- Alle rom -bod 75.00,-
Vinduer 1.0 15.000,- 0,7 35.000,-
etc etc.
Da skulle absolutt alt være med og 2 til 3 ulike kvalitetsnivåer for da kunne en kunde gå gjennom listen sammen med selger eller alene og danne seg inntrykk av hva det egentlig koster.
Selv mener jeg at jeg hadde over snitt peiling, men opplevde at ting som husleverandøren beskrev som "noen tusenlapper" faktisk kostet 80 tusen. For en del er overraskelser på et slik nivå nok til å gi problemer med finansieringen.
Er veldig mye å tenke på når en skal bygge bolig, utforming, matrialvalg, fargevalg, løsninger av alle slag, tillvalg, tomt++++++++++ og ikke minst TOTALPRIS
Er sikker på at ikke engang internett har plass til alle tanker, ideer og alt annet en har i hue ved planlegging av nybygg.
Da er veiledning av faglig kyndige personer til stor hjelp både i planleggingsfasen og i byggeperrioden og kan være helt avgjørende for hele prosjektet.
Har vert i kontakt med fler husprodusenter og med veldig varrierende ressultater.
Prisen du får er som regel lite sammenlignbart med andre leverandører, så totalpris er det eneste som er av interesse.
Er også veldig greit slik som Naff skisserer som ett eksempel på prisoverslag,
Er som sagt nok i toppen på en stakkar som skal bygge hus at det er greit med veiledning i forhold til hva oppgraderinger koster.
Det er ikke så lett heller å sitte i møter med byggfirma og du får en følelse enkelte plasser at de skal dytte på deg mest mulig eller helst ikke bruke for mye tid på deg i det hele tatt men bare få signert en kontrakt så de kan ta seg ennå fetere betalt når du kommer i ettertid og vil ha flere stikkontakter og ett rom ekstra med varmekabler og slikt.
De som jobber i denne bransjen vet at 70-80 el punkter er for lite i ett hus,
Er jo like greit å innformere kunden om hva folk flest pleier bruke penger på ved husbygging av oppgraderinger og hva du eventuelt annbefaler dem av ekstraleveranse med beskrivelse og priser.
Da kan du sitte hjemme i rod og fred og regne litt for deg selv i stedet for å sitte på ett kontor å mase om hva det ene etter det andre koster.
Du skal jo helst ha fornøyde kunder og forhåpentligvis så er det den siste kunden din som selger ditt neste hus.
Da er veiledningen og den hjelpen du har gitt i forbredelsene med byggingen veldig viktig for fremtidig sammarbeid.
Sleipe, ufordragellige og upålitelige byggfirma er det mange nok av.
Skikkelig leveringsbeskrivelse med totalpris og seriøse priser på tillvalg skaper tillit og trygghet og det er garantert helt avgjørende for om du får kontrakt med en kunde eller ei.
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre
Men for den som etterspør prislister, (det er jo en egen kategori på forumet), er det vanskelig å finne totalpris? Er dere i det hele tatt noen hjelp for dere å få en prisliste og en begrenset leveransebeskrivelse?
For dere som ønsker totalpris, får dere sjokk når dere finner ut at totalprisen innflytningsklart inkl. plate på mark ligger på kr. 20,000,- og oppover. Dette er mer eller mindre prisen som de fleste norske husprodusentene ligger rundt for et innflytningsklart hus. Og med spørsmålet er poenget å finne ut om man mer "skånsomt" skal presentere totalprisen.
Det er nemlig ingen tvil om at MANGE tror at leveansebeskrivelsene og prislistene som ligger på byggebolig er komplette på alle måter.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg håper da ikke at MANGE her inne tror det? Det går temmelig klart frem hva som leveres og jeg brukte da vitterligen 1 tlf samtale for å finne ut at, hmmm, alt det som IKKE står der er faktisk ting jeg må betale for....hmmmm ;)
jeg vil nå si at mange her inne er temmelig oppleste og vet hva de går til, det hører til unntakene i andre enden. Disse unntakene forsvinner forøvrig veldig raskt fra forumet også legger jeg merke til etter en reality check
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.