10,716
18
0
Nybyggede leiligheter som blir alt for varme - klagesak?
138
0
Har køpt leilighet i et bygg som det ble bygget leiligheter i for et år siden. Noen av leilighetene går over to etasjer (mesanin, altså åpent mellom etasjene). Stue og hovedsoverom befinner seg oppe.
Problemet er at det blir svært varmt oppe, spesielt soverommet som vender ut til gangen, og derfor altså ikke har vindu som kan åpnes (ingen andre vindu i overetasjen for øvrig).
Vi er nå i Mai, og jeg anslår at temperaturen på soverommet er mellom 20-25 grader hele døgnet. Har hørt rykter om at det blir varmere på sommeren... Selv i vinter var det ubehagelig varmt på soverommet, selv om jeg ikke hadde noe varme på i leiligheten.
Leiligheten har ventilasjon, og den har selvsagt stilt varmen på minimum, men regner med det er resten av bygget som bidrar med varme til ventilasjonen likevel.
Er dette en klagesak? Jeg mener jo utbygger her har laget en særdeles lite gjennomtenkt løsning...
Problemet er at det blir svært varmt oppe, spesielt soverommet som vender ut til gangen, og derfor altså ikke har vindu som kan åpnes (ingen andre vindu i overetasjen for øvrig).
Vi er nå i Mai, og jeg anslår at temperaturen på soverommet er mellom 20-25 grader hele døgnet. Har hørt rykter om at det blir varmere på sommeren... Selv i vinter var det ubehagelig varmt på soverommet, selv om jeg ikke hadde noe varme på i leiligheten.
Leiligheten har ventilasjon, og den har selvsagt stilt varmen på minimum, men regner med det er resten av bygget som bidrar med varme til ventilasjonen likevel.
Er dette en klagesak? Jeg mener jo utbygger her har laget en særdeles lite gjennomtenkt løsning...
Veldig ofte tenker jeg at folk har fått akkurat det de har kjøpt, men jeg synes man bør kunne forvente at det er mulig å ha komfortable temperaturer året rundt.
Luften som kommer ut fra ventilasjonen er omtrent alltid ca 1 grad under temperaturen på rommet. Med andre ord, det hjelper fint lite å skru opp ventilasjonen.
Det kan nevnes at utetemperaturen har vært mellom ca 10-13 grader i denne perioden.
Anbefalt temperatur på soverom er vel ca 16-19 grader, og jeg har altså 24 grader uten mulighet for å gjøre noe med det
er dette lov? ingen vindu på soverom som kan åpnes? trodde det var krav til rømningsveg jeg.
kan du finne ut hvilke ventilasjonssystem du har? ligger kansje noe om det i dokumentasjonen til huset / sikkringsskapet...?
Weheee
Innehaver av BMS Elektro - Smarthusinstallasjon for private. Sertifisert KNX, Gira-, Jung- og Theben partner
www.bmselektro.no
Det er derimot krav til dagslys og utsyn i rom for varig opphold.
Ventilasjonen er av type "Flexit SL4-R", og temperaturen er stilt til det laveste. Men som nevnt, hele bygget resirkulerer nok varmen fra alle leiligheter før den sender den tilbake igjen til hvert enkelt ventilasjonsannlegg.
Men jeg oppdaget nå at på kontrollen er det lys på et ikon (sirkel med + i) som i følge manualen er "Indicator, heating Off/On". Se vedlagte bilde. Men jeg finner ingen mulighet for å skru av denne...
Mitt ventilasjonsanlegg er skrudd på minimum, og den lyser ikke lenger på varme. Altså, ingenting mer jeg kan gjøre. Tilluften er uansett på rundt 23-25 grader, og det gjelder nok for alle i bygget.
Spørsmålet mitt blir derfor juridisk - kan jeg kreve at utbygger gjør noe med dette?
Soverommene er konstant 24-25 grader. Stuen oppe blir oppimot 30 grader om TV-en og lys står på. Disse temperaturene er de samme selv om leilighetens eneste vindu står på vidt gap fra morgen til kveld og det er 10-18 grader ute. Det hjelper rett og slett ikke å ta opp vinduet for ventilasjonen sørger for å fjerne den kalde luften. Det er kun rundt vinduet det holder seg kaldt.