32,846
62
2
Rimlige hus fra østeuropa
1,062
Lindesnes
0
Har sett litt rundt angående å kjøpe hus fra andre Litauen eller andre plasser der prisen er atskillig rimeligere enn her.
Ser det er mange nok som er skeptiske til en slik løsning her inne på forumet
Men det er ikke skeptikkerene jeg er på jakt etter men de som har possitive erfaringer med dette og hva som gjorde dette til en trygg og rimelig måte å handle hus på.
er mest interessert i ett firma med Norsk forhandler som både kan skriv og lese norsk.
Har vert i kontakt med ett firma og de kunne kunn kommunisere på engelsk, det er ikke helt min sterke side når det kommer til tekniske beskrivelser.
Så dersom det er noen her inne som sitter med possitive erfaringer og som kan dele litt av positive erfaringer.
Ser det er mange nok som er skeptiske til en slik løsning her inne på forumet
Men det er ikke skeptikkerene jeg er på jakt etter men de som har possitive erfaringer med dette og hva som gjorde dette til en trygg og rimelig måte å handle hus på.
er mest interessert i ett firma med Norsk forhandler som både kan skriv og lese norsk.
Har vert i kontakt med ett firma og de kunne kunn kommunisere på engelsk, det er ikke helt min sterke side når det kommer til tekniske beskrivelser.
Så dersom det er noen her inne som sitter med possitive erfaringer og som kan dele litt av positive erfaringer.
Signatur
Jobbet som bilmekaniker, biloppretter, overflatebehandler, industrirørlegger og trailersjåfør ++++
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre
han er flink på det område
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Dersom jeg finner noen med possitive erfaringer her inne på forumet så får jeg nok sikkert greie på det og etter hvert.
Har hørt både incognito og andre her inne som har uttrykt sin skepsiss og bekymring i forbinnelse med godkjenninger og diverse med import av bolig fra utlandet.
Det er sundt å være skeptisk og det er helt sikkert grunn til å være det også til tider
Mange vellmenende ord fra fagfolk på sitt felt for all del.
Men det er en kjent sak at det er blitt bygd ganske mange hus i Norge som er produsert i lavkostland og blitt godkjent her
Så dersom det er mulig for andre å få dette til så er det garrantert mulig for andre også å få til
Så det jeg er på jakt etter er personer med gode erfaringer og ikke alle dem som vill fraråde meg en slik løsning
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre
Slik regelverket er nå MÅ ALLE som skal sette opp hus med element ha ETA eller Sintefgodkjennelse, enten elementene er produsert i Norge eller utlandet.
Ansvarlig søker skal som del av kontrollsystemet fremlegge dokumentasjon på at produktdokumentasjon foreligger.
Regelverket er laget for å sikre at norske forbrukere ikke skal kjøpe noe som ikke holder mål i Norge, spesielt med tanke på høy snø- og vindlast.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
dem har noen løsninger som er helt bak mål
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Det er selvsagt fristende å tro at man kan finne en produsent i utlandet som kan levere mye billigere enn hva de norske produsentene kan gjøre. Det finnes utallige eksempler på at man importerer det som ser billig ut i utlandet og tror at det er like greit å sette opp dette i Norge.
Så lenge man importerer elementhus er det som sagt et krav om Sintefgodkjennelse. Årsaken til dette kravet er at man skal ha kontroll over hva som importeres og det skal være en uavhengig kontroll av at de elementene tilfredsstiller de norske kravene. I klartekst vil det si at dersom Sintefgodkjennelse ikke foreligger vil man IKKE få ferdigattest. Ansvarlig søker vil kunne "fake" dette ved å skrive under på at kontrollerklæringer foreligger siden disse ikke trenger og fremlegges før et eventuelt tilsyn. Får man et tilsyn vil ansvarlig søker miste ansvarsrett, det samme med utførende, samt at tiltakshaver har ansvaret og vil kunne få en reaksjon. Det må etter all sannsynlighet beregnes statikk avhele huset, noe som medfører at panel utvendig og innvendig må rives ned, og man må ha tilgang til de bærende konstruksjonene for å sjekke at disse holder minimumsmål.
For å følge det norske regelverket og ikke minst trygghet når det gjelder kontrakt bør husprodusent ha en norsk importør, som også er kontraktspartner for kunden. Dette fordi at man SKAL bruke norske kontrakter, følge norske lover og ikke minst betale etterskuddsvis, noe som en bank ALLTID vil kreve. Har man en utenlandsk kontrakt vil man måtte gå til utlandet med et søksmål dersom noe går feil.
MAn trenger alltid en norsk entreprenør som skal være ansvarlig utførende og kontrollerende. Denne må kjenne til hvordan innfesting, montering av elementer osv være og må gå god for at alt er iht norsk teknisk forskrift. Det er strenge krav til tetthet og tetthetsmåling slik at alt dette må ivaretas ved prosjektering på fabrikk. Det må gjøres en energiberegning av huset og denne må også være iht norsk regelverk.
Etter at huset er montert skal det inn rørlegger og elektriker og her må det normalt sett være gjort forhåndsinstallasjoner, f.eks rør-i-rørsystem, væe lagt inntrekketråder i veggene og være dimensjonert for ventilasjon.
En prosjektering/statikk må være utført av en ansvarlig prosjekterende og denne skal være utført, ikke bare foreligge i form av en kontrollerklæring. Når jeg nevner ansvarlig prosjekterende/utførende/kontrollerende/søker er det snakk om norske foretak med lokal/sentral godkjenning for ansvarsrett.
Min erfaring er at man trenger en norsk byggeleder og en ingeniør som vet hva han holder på med, som kjenner regelverket, som kjenner preaksepterte løsninger og som følger prosjektet nøye.
Min erfaring er i allefall at man trenger en norsk organisasjon, norske ansvarsretter, Sintefgodkjennelse og et produkt tilpasset det norske markedet for at kunden skal føle mer trygghet, selv om heller det ikke er en garanti for at alt går på skinner.
Jeg vil tro at ALLE husprodusenter i Estland, Litauen, Polen, Tsjekkia og Romania vil selge deg hus, og at du får importert dem siden det på grensen kun er snakk om betaling av mva, men i henhold til regelverket er det ikke lovlig. En ansvarlig søker/prosjekterende/utførende vil derfor utsette seg for å miste ansvarsretter og du miste mulighet til ferdigattest om du blir tatt i et tilsyn.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Uten å kaste for mange stein i glasshus - men er det virkelig slik at vi i Norge ligger langt foran alle andre på husbygging? Hvis vi tar utgangspunkt i land med tilsvarende klima og levestandard - er vi best på hus?
Eksempelvis Canada, Finland, Sverige, USA (nordlige stater), Skottland, etc... I forhold til Norge kan vel noen av disse betegnes som "billige"?
Sikkert mange med yrkesstolthet som har mange meninger - men er det noen som vet??
Jeg tror også at det er viktig å finne seriøse samarbeidspartnere i utlandet. Det vil si at en husprodusent i fra Estland som velger å ha en norsk organisasjon i et norsk firma, ta kostnaden med å få Sintefgodkjennelse og skaffe seg seriøse partnere i Norge vil kunne lykkes. Men jeg tror at de som tar de raske løsningene gjør seg selv en bjørnetjeneste.
Uten at jeg kan garantere detv kjenner jeg ikke til at noen firma fra Baltikum har Sintefgodkjennelse og er etablert med en norsk organisasjon her i Norge.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.