Kontakt en takstmann med peiling på tilstand... Han veit hva han skal se etter og slikt under en overtagelse :)
VELDIG vanskelig å si hva slikt koster da det varierer stort fra sted til sted samt størrelse på huset... men antar noe slikt koster fra 5-8000 ....

Dette blir forøvrig mer og mer normalt å gjøre.... Folk går trossalt bedre gjennom nybilen sin enn det nye huset sitt....

Ta gjerne kontakt med OPAK for en gjennomgang dersom du mistenker noe. I Oslo vest er det helt vanlig med slike kontroller i forsøk på å få prisen lavere. Vil tro prisen er fra 5 - 15.000,- avhengig av hvor mye jobb som skal gjøres og om det skal prissettes.

Det skader ikke ,feil finner ikke amatører før 1,5år etter innflyting. Pass på å ikke betal eller flytt inn før ting er utbedret. Entrepenører pleier å si at det tar vi på 1 års kontroll.....På 1 års kontroll sier de at dette vart aksepter ved at du flyttet inn / betalte for leiligheten. Sender ofte nye folk på 1 års kontrol,de spiller ofte overasket over klager og aviser dem...

Misstenker vel egentlig ikke så mye, det er mer som det påpekes, at jeg er redd for å oppdage ting 1.5 år etter at vi har flyttet inn.. Hvis jeg komer med klager da vil jeg vel bare bli møtt med hånlatter av byggefolka.

For å skjule hakk i parkett har entrepenør en koffert med farget kitt/voks i 50 farger som legges i gulvhakk. Helt perfekt gulv helt til du vasker gulvet noen ganger.Da løsner det og kunden tror han har laget det store sjefshakket midt på stuegulvet.... ;D Entepenører har ofte en hel kasse på hjul til sminking før overtagelse....

Når bør en isåfall kalle inn en slik kontrollør?

Vliie selv har prøvd å lurt meg inn og sjekket med en bygningskyndig (fagbrev eller mesterbrev) og sjekket randsoner under gulv,dører vinduer isolering osv. En ser mye bedre før plater kommer på. Entrepenør liker ikke at noen kommer men det hadde eg ikke bryd meg om. Prøv å ikke vekke for mye oppsikt...etter kl 16:00 ?

Er ikke så bekymret for hva de liker eller ikke. De får de tåle.
Foresten har ikke byggelederen har vært ute på tomta 4 ganger under hele prosessen...

Som regel går det en direktelinje mellom byggeleder og bas/arbeidsleder ... Vi også har en byggeleder som på noen prosjekter ikke er innom så ofte som han kanskje burde, men det er bare på de prosjektene der det er god dialog mellom byggherre/byggeleder/utførende...

JEG synes det er alt for sent å gjøre dette når huset er ferdig til overtakelse, oppfølging av uavhengig ekspertise bør foregå jevnt under hele byggeprosessen, men naturligvis - bedre med en sjekk nå enn ingen sjekk...

At det skal koste opptil 15.000 for en slik vurdering sier mer om hvilke markedsmekanismer som er involvert enn den faktiske jobben...?

Jeg betalte 12.846,- for timebasert bistand fra et lokalt ingeniør-firma - da var de med fra kontraktsmøter, teknisk sparringspartner under hele byggeperioden og kontroller på bygget underveis og til slutt.