1,212
13
3
Arkitekt har levert noe merkelig
29
0
Hei,
Vi har hyrt en arkitekt for å gjøre en såkalt "mulighetsstudie" - undersøke mulighetene for å bygge et hus på mine foreldres tomt eller eventuelt å lage en tomannsbolig av det eksisterende huset. Det hører til historien at vi har en utfordring med at tomten nesten er fullt utnyttet og at vi ser på muligheter som innebærer å flytte garasje/kjøpe deler av naboens tomt/annet triks og miks med BYA.
Det tok lang tid før vi fikk noe som helst fra han, og det etter å ha purret to ganger. Da vi endelig mottok noe var det en stakkarslig skisse hvor han hadde tegnet inn et hus under bakken og kalte det en spennende løsning sammen med noen etter mine øyne totalt urealistiske bilder av rene Hobbithus under bakkenivå. Nå foreslår han å sende dette til kommunen for å avklare "det prinsipielle".
Jeg har ingen erfaring med arkitekter overhodet, men jeg føler meg kraftig lurt. Vi sa tydelig fra på forhånd at dersom han ikke hadde tro på at vi kunne få til noe på tomten så var vi ikke interessert i en utredning. Ikke nok med det, resultatet han leverer kan umulig ha tatt mer enn 2 timer å produsere. Vi avtale en prosjekteringsramme på 20 timer - det vil si at vi kan risikere å måtte betale 30.000 for dette makkverket.
Er det jeg som har totalt urealistiske forventninger til hva en arkitekt skal levere eller har jeg rett i å føle meg nærmest svindlet?
Vi har hyrt en arkitekt for å gjøre en såkalt "mulighetsstudie" - undersøke mulighetene for å bygge et hus på mine foreldres tomt eller eventuelt å lage en tomannsbolig av det eksisterende huset. Det hører til historien at vi har en utfordring med at tomten nesten er fullt utnyttet og at vi ser på muligheter som innebærer å flytte garasje/kjøpe deler av naboens tomt/annet triks og miks med BYA.
Det tok lang tid før vi fikk noe som helst fra han, og det etter å ha purret to ganger. Da vi endelig mottok noe var det en stakkarslig skisse hvor han hadde tegnet inn et hus under bakken og kalte det en spennende løsning sammen med noen etter mine øyne totalt urealistiske bilder av rene Hobbithus under bakkenivå. Nå foreslår han å sende dette til kommunen for å avklare "det prinsipielle".
Jeg har ingen erfaring med arkitekter overhodet, men jeg føler meg kraftig lurt. Vi sa tydelig fra på forhånd at dersom han ikke hadde tro på at vi kunne få til noe på tomten så var vi ikke interessert i en utredning. Ikke nok med det, resultatet han leverer kan umulig ha tatt mer enn 2 timer å produsere. Vi avtale en prosjekteringsramme på 20 timer - det vil si at vi kan risikere å måtte betale 30.000 for dette makkverket.
Er det jeg som har totalt urealistiske forventninger til hva en arkitekt skal levere eller har jeg rett i å føle meg nærmest svindlet?
Ville tatt en prat med arkitekten og be om en tilbakemelding om tidsbruk osv. Det som er utrolig viktig før man starter på slike prosjekter er en forventningsavklaring mellom partene. Man må legge tydelige føringer osv, ellers risikerer man meget spenstige løsninger som kanskje ikke faller i smak om man lar arkitekter utfolde seg fritt.
Men så spørs det om dette er realistisk med tanke på statens regler, og ikke minst kommunens regelverk og planer. Om han har kommet med noe som de aldri vil godkjenne ville jeg heller aldri betalt da jeg mener at han ikke har gjort jobben som du har bestilt. En mulighetsstudie innebærer noe som har en sjangs for å bli godkjent etter min mening.
Avklaringer med kommunen kan dere gjøre selv (uten advokat), og kommunen har plikt til å veilede og hjelpe dere.
Ville sendt varsel om at dette ikke er i nærheten av avtalen. Og at dere dermed ikke anser avtalen som oppfylt og at dere ikke kommer til å betale for dette og at dere herved avslutter engasjementet. Husk å være krystallklar i deres sak/uttalelse.
Hvordan dere står juridisk vet jeg ikke, men det er avtalefrihet i Norge, så hvis arkitekt godtar dette er saken avsluttet.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Kan jeg sende deg en melding med skissen? Arkitekten er sikkert ikke på forumet, men likevel
Samtidig er det litt rart om man skulle få en regning på 20 timer for en liten skisse, tror dere vil møtes på halvveien om saken havnet i forliksrådet / rettssalen.