5,167
4
0
Betalingsplan
50
0
Jobber med husbudsjett om dagen, for å se om det er liv laga...
Skal prøve å kalkulere finanskostnader i byggeperioden. Kommer til å ha et byggelån med ramme på ca 3.000.000.-
For å prøve å kalkulere kostnaden må jeg vite litt om når husprodusentene skal ha delbetalingene sine. F.eks 30% ved oppstart, 30% ved tett hus osv. Er det noen som kan hjelpe meg med det? Hva er f.eks vanlig byggetid (snakker her om ferdighusprodusenter som Hellvikhus, Nordbohus osv.)
Skal prøve å kalkulere finanskostnader i byggeperioden. Kommer til å ha et byggelån med ramme på ca 3.000.000.-
For å prøve å kalkulere kostnaden må jeg vite litt om når husprodusentene skal ha delbetalingene sine. F.eks 30% ved oppstart, 30% ved tett hus osv. Er det noen som kan hjelpe meg med det? Hva er f.eks vanlig byggetid (snakker her om ferdighusprodusenter som Hellvikhus, Nordbohus osv.)
Hvis man skal få xx-hus til bygge et nøkkelferdig hus for 3000000, når kommer innbetalingene:
Mnd1: xx kr
Mnd2: yy kr
osv.
Noen mer erfaringer rundt det? (og også hva man skal passe på)
(ikke nøkkelferdig -leveres klar til tapetsering/gulvlegging)
1. faktura: 22% av kontraktsummen ved 1. leveranse og oppstart håndverkere
2. faktura: 23% når boligen er reist med yttertak (utenom takstein), gulv og gulvplater i hovedetg. utvendig vindtetting, vinduer, utvendig dører/byggedør.
3. faktura: 18% når boligen er ferdig isolert, taktekking og utvendig kledning utført og delvegger oppsatt, men ikke kledd.
4. faktura: 27% når boligen er klargjort for maler og gulvbelegg.
5. faktura: 10% ved overtakelse av bygget + betaling av prisstigning.
Disse 5 milepælene, når typisk kommer de? (måned 1, måned 2 osv.)?
Litt usikker, siden vi bare har kommet til grunnarbeidene. Men jeg vet at faktura 1 kommer i måned 2 hos oss. Faktura 4 tipper jeg kommer ca i måned 9-10 og faktura 5 ca i måned 10-11.
2 og 3 aner jeg ikke (har ikke fått fremdriftsplan ennå). :)