7,455
11
0
Er alt på situasjonskart søkt og godkjent?
17
Langt nord
0
Når man har oppdatert situasjonskart fra kommunen, er da alt som vises der godkjent? Hvis man f.eks lurer på om en veranda er søkt godkjent, og man finner den igjen på situasjonskartet fra kommunen.
Vil det da si den er godkjent, i og med at den er tegnet inn?
Vil det da si den er godkjent, i og med at den er tegnet inn?
I dette tilfellet er det snakk om en veranda som er tegnet inn korrekt på kommunens oppdaterte situasjonskart. Hvor har de da fått opplysningene fra?
Eneste fasit er jo det faktiske terrenget. Hvis eier har prosjektert uten å måle faktiske høyder i forkant vil jeg vel si at det er eier sitt problem.
hadde visst glemt etpar bokstaver...
Interessant. Jeg fikk også oppgitt at de var basert på flyfoto, men ikke at de var så unøyaktige. Jeg flyttet gjerdet med utgangspunkt i det kartet, ettersom naboen mente det sto feil uten å vite nøyaktig hvor det skulle gå. Da fulgte det en rekke trær og plenkanten som et naturlig tomteskille. Men nå risikerer jeg at det har havna feil igjen,da? Jaja, kanskje bite i det sure eplet og bestille oppmåling. Blææh!
Eier er ansvarlig for å sjekke opp. Tror ikke kommunen tar ansvar for feil/unøyaktigheter i de digitale kartene de har på nettsiden sin.
Kommunen bruker også lang tid på å oppdatere kartene sine. Det er over 2 år siden vi bygde på huset, men det er fortsatt det gamle huset som er merket på kartet. Men jeg ser at terrassen vi bygde uten å søke er tegnet inn. Så man kan ikke stole på at det som er der hverken er riktig eller godkjent.
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby
Er her på forumet kun som privatperson.
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/garasje-ombyging-av-hus-fra-1942/msg851318?last=True#msg851318
https://byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ombygging-av-hus-fra-1942/msg796479?last=True#msg796479
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/soppelskur-for-3x140l-og-1x240l-dunke/msg923765?last=True#msg923765
Man kan gå inn på www.seeiendom.no for å se på de offentlig registrerte eiendomsgrensene. Merk at Matrikkelen inneholder bare grensene (pluss punkter for bygninger og adresser) og at bygningsomrissene (som kommer fra et annet system) som ligger inne i kartene ikke nødvendigvis er riktig plassert i forhold til disse. Når man ser på grenselinjene så er det en fargekode som angir hvor nøyaktig informasjonen om disse er, dersom fargen er grønn så skal det ikke være mer enn 2cm avvik fra den faktiske grensen.
Det er riktig, men de fleste eiendommer er ikke grønne i eldre boligfelt. Hos oss er det 5 eiendommer som er skilt ut fra en 6 eiendom. 2 eiendommer ble skilt ut tidlig på 20 tallet (min og en til), 2 i 1962. Og en siste i 1978 (fra min eiendom).
Alt utenom de i 1962 er i utgangspunktet skilt ut innenfor min familie. Derfor er tomtegrensene litt ymse. Mitt nabohus som tidligere var butikk står 5 cm fra tomtegrensa til den opprinnelige eiendommen. Riktig nok langt fra annen bebyggelse. De to husene som er skilt ut i 1962 er såkalt kjedet enebolig. Her går tomtegrensa gjennom stua til det ene huset ;D
Det eneste som er på stell er tomta som er skilt ut i 78. Her er det vanlig med minst 4 meter til grense og minst 8 til tilstøtende hus.